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当潮水退去，才知道谁在裸泳；当繁华落定，才显出压轴者的份量。

2026年下半场刚启幕，珠海楼市便迎来了最大惊喜，而要理解这个作品的份量，得先看懂十字门。

回溯片区17载精耕，从千亿配套兑现到超17000户家庭入住，十字门已然坐实了「国际生活范本」的地位。

珠海十字门最后一个新住宅来了！

华发全新力作——「华发天荟」即将入市，该项目也就是此前曝光的“华发城建国际海岸花园（二期）主体工程13#地块”。

想安家十字门的朋友别错过华发天荟，这可能是片区最后一个纯新住宅盘。如今十字门住宅开发基本饱和，后续再也没有新建房源。把握住这次机会，才能稳稳拿下十字门核心居住席位，房源十分珍贵。

产品方面，项目将带来建面约58-85㎡二至三房全能户型，主打刚需自住及湾区投资客。

作为十字门收官封面作品，据了解，华发天荟以高阶大盘规格规划打造，整体质感对标一线都会豪宅。项目总占地约2.8万㎡，总建面约20.13万㎡，整体涵盖住宅、商业等。

住宅楼栋为3梯8户，总高28层。

其中1-2层为商业，3层打造为生活馆，4-28层为70年产权住宅。

首层归家大堂挑高超过8米，三层则设置了私宴厅、健身房、SPA馆以及日咖夜酒等生活馆空间。

| 现场实拍图

并打造了垂直空中花园和曼谷湄南河四季酒店同款海岸泳池，每栋楼下方还有不同主题的运动空间。

户型为建面约58-85㎡二至三房全能户型，主打刚需自住及湾区投资客。

①建面约58㎡2房2厅1卫+生活阳台

| 户型图

作为十字门片区稀缺的小户型住宅产品，该户型进门为带生活阳台的双岛台厨房，天然气直接入户。

| 现场实拍图

两间卧室之间的隔墙可按需打通，改造成开阔的大一房。

| 现场实拍图

据悉，该户型未来还会引入华发优生活托管返租服务，兼顾自住与资产配置需求。

价格方面，折后预计价格130-160万左右。

②建面约85㎡3房2厅2卫+生活阳台

| 户型图

该户型厨房同样为双岛台设计，尺度更加阔绰。

| 现场实拍图

客厅位置可看马骝洲森林公园，高层户型景观更加优越，能够直接看海。

| 现场实拍图

三开间采光，虽然是小户型，但能做到豪宅同款约13.4m采光面。

主卧还做到270°转角飘窗，可对望澳门及横琴地标，景观十分优越。

| 现场实拍图

价格方面，折后预计价格215-240万左右。

整体来说，华发·天荟在空间利用、采光景观和公区配套上表现都十分不错，可以说是兼具华发·香山湖畔的高端会所和华发·湾玺壹号的无敌景观。

外部配套上，十字门商业、学校、会展中心、星级酒店等已然成熟，坐实了「国际生活范本」的地位。

华发·天荟作为十字门最后一个全新盘，意味着，该片区住宅开发席位将正式清零。

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