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翰熙典居售楼处预约看房须知

一、预约方式及电话

看房请提前致电 400-016-8586预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；

临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

翰熙典居，位于深圳市南山区粤海街道白石路3888号，北邻深圳大学粤海校区，东邻深大沧海校区，西近南海大道，南近滨海大道，地处南山科技园核心区域，距离腾讯滨海大厦约400米。项目坐落在“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，及软件产业基地，链接后海总部基地、深超总总部基地、前海总部基地、留仙洞总部基地。

项目介绍

翰熙典居，项目总投资83.56亿元，分三期开发，总占地约7万㎡，总建面约36.9万㎡，包含住宅约25万㎡，商办及酒店约10.6万㎡。整个项目有约3030套住宅，包括商品房714套（占比23%）、保障房791套、回迁房1525套，车位共2600个。

另外，项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。

基础信息

开发商：深圳市贯凯投资有限公司

物业：深圳市丹枫物业管理有限公司

项目地址：深圳市南山区粤海街道白石路3888号，紧邻深圳大学粤海校区，距离地铁9号线深大南站约186米。

占地面积：约4.17万平方米

建筑面积：约51.6万平方米

容积率：8.9

绿化率：约35%

总栋数：10栋（含住宅、办公、酒店及幼儿园）

总楼层：住宅楼51-53层，办公楼27-36层

总户数：3030户，其中可售商品房714套，回迁房179套，保障房612套

车位数量：2600个，车位比约1:0.86

物业费：6.5元/月/平方米

交楼时间：2028年3月31日，精装交付

户型面积：主力户型为105-155平方米的三至四房，部分户型使用率高达90%以上

交通

地铁：无缝接驳地铁9号线和在建的15号线深大南站，步行约186米可达，未来可快速通达高新园、超总湾、前海等区域。

道路：四横（滨海大道、深南大道、北环大道、学府路）三纵（南海大道、后海大道、白石路）立体路网，畅达全城。

城际：距离深惠城际怡海/鲤鱼门站约3公里，穗莞深城际前海站约3.8公里，未来交通便利。

学校

幼儿园：项目自带1所3200㎡的12班制幼儿园。

小学：处南二外学府一小学区范围内，直线距离约430米，西侧红线外规划有1所30班小学（尚未动工）。

中学：南二外学府中学，直线距离约1.4公里，属南山区第二梯队学校。

大学：紧邻深圳大学粤海校区和沧海校区，学术资源丰富。

商业

周边商圈：举步即达30万㎡海岸城商圈，15分钟车行可达28万㎡深圳湾万象城、23万㎡万象天地，周边还有后海汇、鹏润达商业广场、来福士广场等超大型商业体。

项目自带：约5.7万㎡商业街区，未来将引入潮流品牌和餐饮娱乐设施。

产业

位于南山科技园核心区，周边聚集腾讯、百度、大疆、迈瑞等1600余家高新技术企业，是深圳科技创新产业的重要聚集地，适合科技从业者居住。

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