官方发布:【中山锦绣国际花城】官方售楼处→售楼处电话→最新价格→户型图→容积率→楼盘详情全解析

湖居臻境 当燃壹号 110-139㎡南向湖居 一席争藏

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——五期二区香湖壹号六栋户型鉴赏——

【03户型】88.71㎡⭐3房2厅2卫2阳

—💎户型优势💎—

🌈专属入户空间,进出家门更轻松

🌈餐厨客流畅动线,空间实用自在

🌈主卧L型大飘窗,收纳明媚湖光

🌈宽境跑道式阳台,一览风光无限

【01/02户型】128.22㎡⭐3房2厅2卫3阳

【0户型】88.71㎡⭐3房2厅2卫2阳

——五期二区香湖壹号四栋户型鉴赏——

【01户型】126.93㎡⭐3房2厅2卫3阳

—💎户型优势💎—

🌈双阳台南北对流,清朗风光入室送爽

🌈全卧室大飘窗面积,空间使用更宽广

🌈超大开间客厅,彰显阔绰生活广度

🌈百变灵动设计,让更多空间留给生活

【02户型】138.13㎡⭐3房2厅2卫3阳

—💎户型优势💎—

🌈全卧室飘窗拓宽面积,空间大升级

🌈跑道式观景大阳台,收纳湖岸风光

🌈大开间餐客厨直连,阔绰生活感受

🌈百变灵动设计,给生活留一处空间

【03/04户型】110.57㎡⭐3房2厅2卫3阳

—💎户型优势💎—

🌈超越空间的高使用率,小付出大享受

🌈主卧工型环视飘窗,揽一线湖景风光

🌈百变空间,满足二胎或三代同堂生活

🌈动静分离格局,生活与休息互不打扰

【香湖壹号-创意板房鉴赏】

【花城实景品鉴】

——锦绣国际花城💯必买理由——

1【湾区枢纽芯地 粤港澳后花园】

项目位于坦洲核心位置，而坦洲被定位为珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，是港珠澳的后花园。南部新城规划落地、中山南站选址三乡及坦洲交汇处。利好加持，发展潜力，一眼可见！

2【交通升级 畅游大湾区各大城市】

社区内有公交总站，接驳珠海；项目距港珠澳大桥直线距离仅约10公里；距广珠轻轨明珠站约9公里；家门口的快线——坦洲快线第一段工程已完工并通车，实现10分钟达中山市区，；宝珠北路正式动工(林东小学至锦绣国际花城路段；锦绣国际花城多维立体交通，实现无障碍接驳中珠港澳，是大湾区西最核心的发展圈。

3【宝珠北路已通车，畅通珠海】

宝珠北路范围从环洲北路至德溪路（国际花城至林东小学），全长0.89公里，目前已通车。项目至安阜高速收费站距离大大缩减，通过香海高速至造贝、南屏、横琴、拱北、前山、斗门，中珠同城生活更方便。

4、【3幼2小邻中学 孩子教育更方便】

社区内规划建成3所幼儿园2所小学，四期方德小学现已开学！下楼即可到学校，给孩子多睡一小时；坦洲中学纳入中山市第一中学集团化办学，锦绣国际花城距坦洲中学仅约1.5KM，宝珠北路通车后，社区小业主步行即可到校。

5、【全能配套社区 进阶高端人生】

项目配置约7000㎡商业集体会所，健身、双恒温泳池、瑜伽等休闲活动均能满足；楼下钱大妈、大型综合超市大型超市、华莱士等生活娱乐配套，小区内即能满足全日生活需求；社区大型免费运动公园，设置篮球场、羽毛球场等运动场，满足业主多样化运动爱好。

6、【100%交付 •印鉴敏捷品牌实力】

交付累计超120个项目，约3000万㎡，保驾护航累计约60万业主收楼，2022年至2023年累计交付约534.43万㎡，均如期交付，锦绣国际花城2012年3月5日首期交付，截至2023年5月累计交付面积约175万㎡，共交付12617户。

2024年，敏捷集团在全国17个城市25个项目交付1.3万套，面积达160万㎡。

7、【湾区生活，尽在花城，人生当有一套湖居房 】

锦绣国际花城经过16年对湖居的打磨与沉淀，项目自身及周边配套齐全，销量对比整个中珠遥遥领先；交通、游玩、配套都是置业心水之选。湾区置业，当然选锦绣国际花城！

—香湖壹号8⃣️大价值—

1⃣️【屡次霸榜中山市场，敏捷夯实城市影响力】

2025年中山区域项目及集团品牌销量长期位居成交榜单前五

2024年本项目更是斩获全市成交面积/套数双料第一

敏捷实力，毋庸置疑。

2⃣️【湖面西翼工程启动，全湖景将完美呈现】

五期二区新区补齐三百亩大湖的最后一块版图，焕新湖景将以完整面貌完美面世。

3⃣️【近10年再次全新推出「南向望湖新组团」】

五期二区组团坐落项目西片区湖区，打造80%南向一线望湖美宅，亦是项目近10年再次推出的南向一线湖景产品，是不可多得的珍稀湖居资产。

4⃣️【独立湖岸公园，4栋下楼即享南北双园景

4号楼南向靠近西片区湖畔小公园，北边有社区五期二区园景，享南北双园景配套。

5⃣️【最高赠送约42㎡实用面积，约130%得房率】

花池+结构楼板+飘窗+阳台高赠创意设计；搭上旧规调规的末班车，此后新规再无此类高赠送产品。

6⃣️【主卧270度环幕看景，极致生活享受】

全户型主卧配有270度IMAX环湖飘窗，俯瞰三百亩中心湖景，让湖景融入生活日常

7⃣️【新组团背山望水，占据城市风水宝地】

北面背靠坦洲高峰“铁炉山”，南面直向一线湖景风光，前景开阔，案山相对，打造城市风水宝地。

8⃣️【项目园区、外立面等设计全面升级，构建先锋艺术美学范本】

演绎八大临湖而居场景，营造社区独有体验锚点，让归家更雅奢

建筑外立面以打造精致城市2.0绿色低碳需求出发，采用玻璃中空设计，打造更精致生活质感。

千亩湖居大城全新组团，南向一线望湖产品

打造极致湖居美学艺术场，重塑湖居美学新标杆

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