深圳龙华-联发臻著雅居(2025最新详情)联发臻著雅居最新详情/房价-户型/售楼处电话

钦州楼市发布 2025-02-24 15:11:08

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深圳龙华-联发臻著雅居项目最新介绍：位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及“红山站”距离都在1.1公里左右。

深圳龙华-联发臻著雅居

项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

联发臻著雅居售楼处电话：400 033 9667

联发臻著雅居售楼中心24小时电话：400 033 9667【营销中心】

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臻著雅居，由联发集团开发，位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及“红山站”距离都在1.1公里左右。

联发·臻著雅居近处即是4号线/6号线环绕，一站深圳北，半小时直抵福田中心，从繁华链接繁华，生活更多一重精彩。

此外，出门即是被誉为龙华“第五大道”的民塘路，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道，串联起城市生活的每一个精彩界面。城央与城央之间，既是通勤，也是风景。

商业配套方面，联发臻著雅居步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco（在建）、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心，开车10分钟即可到达龙华最大的购物中心壹方天地，同时项目自带2000㎡配套商业街区，并紧邻星河COCO GARDEN购物中心，与生活无缝衔接，满足日常购物需求。

并且毗邻九年一贯制学校龙华实验学校，具备家门口就近入学的先决条件。

联发·臻著雅居规划总建面约6.4万㎡，由3座高层建筑组成。建筑分布一字排开，合理设计排布角度以错开视线遮挡，避免出现直接对视情况，保障居家舒适性和私密性其中，可售商品房位于1栋1单元和2单元，共计约354套（以住建局备案公示的为准），1栋3单元是公共租赁住房。楼层最高为31-32层，首层设置架空阳光车库以及约500㎡商业，二层平台为社区花园，社区业态相对纯粹。

项目以联发全国首创的“New Amoy Deco”为设计蓝本，整体呈现现代简约的风格。立面采用浅色多彩漆和玻璃，打造轻盈通透的效果，呈现高雅脱俗，亦好维护。并通过住宅顶部的缓缓向上的屋顶造型及金属格栅，打造大气的城市界面天际线。住宅阳台全部采用的玻璃栏杆，更符合现代都市人的审美。

【联发臻著雅居基础信息】

【占地面积】：约8973.71㎡

【建筑面积】：约64954.11㎡

【容积率】：5.0

【总车位】：480个

【总户数】：总套数642户，可售354户

【楼栋高度】：31～32层（2梯6户）

【使用率】：约80.63%

【物业公司】：联发物业

【物业管理费】：5.3元/㎡/月

【交楼时间】：2026年3月30日前

【批地时间】2022年8月26日

【交付标准】：简装交付

共提供两种户型，建面约81㎡和91㎡3房2卫。其中建面约81㎡的118套，建面约91㎡的236套

户型整体使用率约81%，得房率上相当出色。以建面约81㎡的起始户型为例，有不少自媒体称之为深圳“王炸户型”，夸张是夸张了些，但普遍来看目前新房设计，也没毛病。一方面，当前新房市场来看，建面约80平做三房还算常见，但三房的同时配置双卫，那就远高于市面上的同面积段产品了。空间利用充分，还细心地设置了不计面积的设备平台，保障空调外机的安装安全，也能节约一定的室内空间。另一方面各空间无暗室，客餐厨一体，整体还对流通透。并且改造自由度较高，客厅和临近卧室非承重墙设计，可以改为横厅布局，装修和功能上灵活多变。