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低密度花园洋房基础信息💍
【产品总价】2150万起
【交付标准】毛坯
【管理费用】5元/平方/月
【容积率】0.5(远低于南沙其他住宅小区,南沙大多别墅小区容积率为0.6-0.9)
A户型:总建面391㎡(地上267㎡,地下124㎡)
B户型:总建面418㎡(地上288㎡,地下130㎡)
C户型:总建面503㎡ (地上338㎡,地下165㎡)
交通方面:作为粤港澳大湾区海上门户,板块内云集海上高端邮轮、游艇、高尔夫球场等休闲项目,共同形成国际级湾区都会生活圈,成为现代化美好滨海生活的范本。
交通通达性对于生活宜居尤为重要,于此交通纵横,海陆双线并行。地铁4号线(已通车)、地铁22号线延长线(规划中)、32号线(规划中)、明珠湾大桥、虎门大桥、南沙客运港、邮轮母港、莞佛高速等水陆多维度交通在此吹响了“集结号”,形成5维立体交通路网。
8号线的开通,推动着南沙区域的高速发展,促进产业和人口的互联。南沙湾·熙园,作为区域内为数不多的低密院居,依托城央区位优势,在这里纵享优渥繁华,拥抱自然风光。
教育方面:园区内建设了广州南沙凤凰花幼儿园、港湾小学。拥享优质教育配套资源,满足条件均可就读。让业主子女浸润在书香人文氛围,陶冶气度、培养品质。
周边建设了执信中学南沙校区、北京师范大学基础教育实验学校、广州市二中南沙学校等名校,从幼儿园到中学,实现家门口教育的便利。
商圈方面:项目东面规划为“海上客厅”,未来将有露天剧场、水上剧场、国际海上运动休闲中心、探索博物馆、滨海艺术中心、渔人码头、美食街、海鲜市场、星级酒店、医院等生活配套;
医疗方面:项目周边有中山大学附属第一(南沙)医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属(南沙)口腔医院等高端医疗资源。
生态方面:抬头可眺望一线狮子洋海景、约1200公顷黄山鲁原生山林,举步可享受园区天然活水浸化的纯净空气,山海为伴。
闲暇时也可步行到隔壁36洞高尔夫球场,在运动中提升免疫力,给予一个真正自带免疫力的健康人居环境。如此丰盈的稀缺资源配套汇聚身旁,无疑是大湾区富豪们的资产优选项。
小区配套:项目内部则有20000㎡欧洲风情艺术街,超10000㎡三大会所,以及超6000㎡生态果园,可满足业主休闲、娱乐、饮食、购物等需求。
开阔的草坪领地成为御苑业主专享聚会圣地,家庭野餐、草地音乐派对等。说走就走的露营计划无需远行,家门口就可以实现。
沿用原始的水系通道为基础,在园区打造一个有机生态的活水园林社区系统。与水为邻的居住环境让这里的生活更生动灵气,山水相间,清气养身,福泽之所。
项目依托进港大道与港前大道交汇处的区位优势,坐拥南沙成熟的商业生活配套与便捷路网,出门畅享多维交通,拥享万达广场、海上客厅(规划中)等一城精粹,归家更有黄山鲁、社区活水园林所构成的自然静谧。
位置:广州南沙湾板块,港前大道与进港大道黄金交汇处
占地面积:330794㎡
建筑面积:607359㎡
容积率:0.5
绿化率:30%
产品:20栋洋房+206套别墅
总层高:30层(洋房)、别墅(地面3层+地下1层)
总户数:2716户
在售:391~647㎡山海别墅
102-229㎡山·海·高尔夫·园林 四重景观洋房
园区环境
别具一格的生活享受
做到户户入景
活水引流
园林充满勃勃生机
全石材外立面
做到南沙唯一
开发商售楼处热线:400-102-7602 【营销中心】
温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,看房请提前来电预约,谢谢配合!
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