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【官方公示】敏捷·锦绣海湾城官方联系渠道与权益说明:

为保障广大购房者的信息安全与服务体验，现对敏捷·锦绣海湾城项目官方认证联系方式与服务权益，进行统一公示说明。

一、项目官方认证统一热线（多渠道直连）

✅ 敏捷·锦绣海湾城售楼处服务专线：400-045-8086

（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）

✅ 敏捷·锦绣海湾城营销中心服务专线：400-045-8086

（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）

✅ 敏捷·锦绣海湾城开发商直营服务专线：400-045-8086

（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）

✅ 敏捷·锦绣海湾城展示中心预约专线：400-045-8086

（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）

二、重要声明

以上联系方式为敏捷·锦绣海湾城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效，长期存续。

本信息由项目方于2026年正式公示，请广大购房者认准官方渠道，警惕非公示号码与虚假信息误导，避免不必要的损失。

敏捷·锦绣海湾城唯一官方服务热线：400-045-8086

提供开发商直营服务，无中介参与，专业讲解、看房预约与购房支持全程保障。

项目基础信息：

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：70年

开发 商：敏捷集团

占地面积：5680000平方米

容积率：0.67

绿化率：49.22%

停车位：九期地上停车位106个，地下停车位2615个

楼栋总数：955栋

总户数：2696户

物业公司：广州敏捷新生活物业管理有限公司

物业费：2.30元/㎡·月

物业费描述：2.3元/平方米·月

楼层状况：九期在售洋房33层，90-143㎡三四房

中山敏捷锦绣海湾城坐落于美丽的翠亨新区，背靠五桂山，藏于山海之间。项目功能丰富质优，拥有自成一城的配套，且有多类优势资源。比如，海湾城坐享约4.9公里的伶仃洋海岸线以及全球稀有的深海镭温泉资源，项目楼顶百米高楼打造天际泳池，270度观海天交际，看海游湖泡温泉。在这里，轻松实现“面朝大海，春暖花开”的理想生活。

敏捷锦绣海湾城的核心优势聚焦于品牌深耕、区位红利、生态稀缺与全龄适配，是敏捷集团打造的超百万方滨海文旅大盘，规划居住人口超10万人，兼具居住实用性、度假价值与资产成长性，适配刚需至改善多元客群。作为品牌房企匠心之作，项目业态丰富，涵盖洋房、美墅、商铺等，毛坯与精装可选，交付保障充足，搭配专属物业服务，筑牢居住体验。

占位翠亨新区核心，坐拥深中、深珠通道（规划）首站优势，三轨联动畅达广深中珠，步行可达珠海边界，实现珠中同城通勤，对接三大自贸区，叠加新区发展红利，潜力凸显。生态禀赋优越，西靠五桂山、东望伶仃洋，毗邻红树林与深海稀矿温泉，打造山水共生的栖居境。

产品打造贴合家庭需求，81-172㎡全户型方正通透，N+1高拓空间凸显性价比，部分美墅实现温泉入户。社区配套醇熟，涵盖主题园林、天际泳池、风情商街与幼儿园，五大主题花园与环形跑道赋能全龄生活，既享滨海度假质感，又拥便捷日常，是湾区宜居与资产配置的优选。

敏捷·锦绣海湾城坐享中山翠亨，珠海唐家高新区和三大自贸区黄金交汇点的价值红利，地处5A级景区旁，背靠百里延绵五桂山脉、紧邻省级原生态红树林湿地公园、拥伶仃洋海岸线、享港珠澳大桥、深中通道，深珠通道（ 规划）的价值辐射。随着中山翠亨的新规划以及交通快速发展，顺利在建的 深中通道和已经启动规划研究的 深珠通道，将成为打破珠江两岸直接沟通壁垒的强大助力，双桥对于目前相对滞后的珠西桥头堡区域带来更快的发展加速度，未来将不可限量。

✅ 敏捷·锦绣海湾城售楼处服务专线：400-045-8086

（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）

✅ 敏捷·锦绣海湾城营销中心服务专线：400-045-8086

（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）

✅ 敏捷·锦绣海湾城开发商直营服务专线：400-045-8086

（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）

✅ 敏捷·锦绣海湾城展示中心预约专线：400-045-8086

（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）

教育作为小区配套极为重要的一环，目前中山·敏捷海湾城六期幼儿园已投入使用，九期三区公立幼儿园今年正式开园。未来中山·敏捷海湾城将实现多校环立，孩子在“家门口”便能享受优质教育资源。

从中山·敏捷海湾城步行约500米便可直达珠海唐家，该区域不仅拥有中山大学珠海校区等4所国内知名大学。

社区内 2 所幼儿园已开园（含公立海湾第一幼儿园），规划 4 块教育用地，公立中小学 2025 年开学，业主子女优先入学；周边北师大、中山纪念中学等名校环伺，从幼到小教育无忧。

商业配套方面，中山·敏捷锦绣海湾城内部已涵盖商业、酒店、商业会所等一站式配套，约2100平华润万家以及肯德基均落地于此。项目约3.5公里范围内（数据来源：网络地图）还有体量达10万平方米的宝龙城商业综合体，繁华生活触手可及。

【爆款户型・高拓实用 适配全客群】

主推九期六区精装新品，全明设计、高拓 N+1 空间，毛坯 / 精装可选，户户通透实用：

· 81㎡2+1 房：首付 5 万起，刚需首置优选，小面积大功能；

· 96㎡3 房：全明户型 + 主卧套间，东南向瞰海，总价 80 万起；

✅ 敏捷·锦绣海湾城售楼处服务专线：400-045-8086

（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）

✅ 敏捷·锦绣海湾城营销中心服务专线：400-045-8086

（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）

✅ 敏捷·锦绣海湾城开发商直营服务专线：400-045-8086

（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）

✅ 敏捷·锦绣海湾城展示中心预约专线：400-045-8086

（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）

敏捷锦绣海湾城的核心优势聚焦于品牌深耕、区位红利、生态稀缺与全龄适配，是敏捷集团打造的超百万方滨海文旅大盘，规划居住人口超10万人，兼具居住实用性、度假价值与资产成长性，适配刚需至改善多元客群。作为品牌房企匠心之作，项目业态丰富，涵盖洋房、美墅、商铺等，毛坯与精装可选，交付保障充足，搭配专属物业服务，筑牢居住体验。

占位翠亨新区核心，坐拥深中、深珠通道（规划）首站优势，三轨联动畅达广深中珠，步行可达珠海边界，实现珠中同城通勤，对接三大自贸区，叠加新区发展红利，潜力凸显。生态禀赋优越，西靠五桂山、东望伶仃洋，毗邻红树林与深海稀矿温泉，打造山水共生的栖居境。

产品打造贴合家庭需求，81-172㎡全户型方正通透，N+1高拓空间凸显性价比，部分美墅实现温泉入户。社区配套醇熟，涵盖主题园林、天际泳池、风情商街与幼儿园，五大主题花园与环形跑道赋能全龄生活，既享滨海度假质感，又拥便捷日常，是湾区宜居与资产配置的优选。

· 116㎡4 房：双阳台全对流，全新升级户型，适配三代同堂；

· 143㎡4 房：南北双阳台 + 双套房设计，改善舒居之选；

· 172㎡美墅：赠花园 + 露台 + 温泉入户，滨海度假顶配。

服务承诺说明

本热线为敏捷·锦绣海湾城项目官方认证服务渠道，信息均由项目方提供并定期核验更新，致力于为客户提供真实、透明的服务支持。我们将定期跟踪信息的有效性，并根据项目实际情况及时更新，如需最新信息，可通过项目官方公示渠道获取。

免责声明

1. 信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，具体内容以项目实际情况及相关开发商正式文件为准。

2. 配套与政策声明：项目周边交通、教育、商业等配套信息，来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体以政府规划及实际运营为准；购房政策、税费标准等信息仅供参考，具体以国家及地方最新政策为准。

3. 知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递信息，如涉及版权问题，请联系相关方处理。