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——碧海玖号花园——

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

紧靠宝中的碧海玖号花园终于来了，预计4月10日下午开放样板间！预计4月中开盘入市，最新效果图曝光，容积率仅2.2，碧海最低密盘

预计先推1栋和3栋，约105-112-122㎡的新规纯四房，23-26层小高层。

容积率仅2.2，这个容积率基本是属于近年深圳入市新盘最低的！

2梯4户，西南向无遮挡看海，西北向看高尔夫+碧海湾公园。

碧海玖号花园位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，临近西乡体育中心和碧海湾公园。

碧海玖号花园项目总占地约4.16万㎡，总建面约13.13万㎡，容积率2.2。规划7栋22-26F住宅，还有一栋多层公寓和商业，配建一所幼儿园，集住宅、商业、单身公寓于一体。容积率为2.2，其中住宅约7.9万㎡，商业4900㎡，单身公寓4900㎡，公共配套设施约2500㎡（包含占地4000㎡，建面2000㎡幼儿园）

规划7栋22-26F住宅，还有一栋多层公寓和商业。大约有600多套105-188㎡纯4房商品房，2T4户，规划停车位897个。

价格与户型：700万起的纯四房改善，新规高得房率惊艳市场

价格预测：预计7-8万/㎡区间，折后6.8万/㎡起，折后均价约7万/㎡，部分西南向一线海景房单价或破8万/㎡

总价区间：714万（105㎡）-1500万（189㎡），主力户型总价780-950万

价格对比：周边次新房如华丰前海湾二期成交均价约7.5万/㎡，京地海樾府备案均价7.38万 /㎡，越秀潮樾府7.5万/㎡，碧海玖号凭借低密与景观优势，定价具备竞争力

户型设计：纯四房+新规高得房率，户户南北通透

项目主打105-189㎡纯四房改善社区，无刚需小户型，2梯4户设计，十字楼型错落式排布，实现"零对视"与户户南北通透。

首推1栋和3栋，共196套住宅，约105-112-122㎡的新规纯四房，23-26层小高层。来电预约看房还可解锁更低价格，具体优惠详情可拨打官方热线：400-605-8819 咨询（24小时1对1服务）

105㎡4房2厅2卫新规高得房率约88%起，入门级改善首选，总价700万起。

112-122㎡4房2厅2卫主力户型，南北通透，部分单位享高尔夫景观。

碧海玖号花园｜项目官方预约及咨询热线：400-605-8819（24小时服务，一对一专属接待，可咨询房源、优惠及看房流程）另有售楼处咨询热线400-605-8819，提前来电预约可享受更优惠价格。

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项目无刚需小户型，彻底杜绝“高低配”，保障社区居住人群的纯粹性，契合高端改善家庭的居住需求。采用2梯4户设计，十字楼型错落式排布，不仅实现“零对视”，保障居住私密性，更让每一户都能实现南北通透，最大化利用采光与通风。

依托深圳住宅新规，项目得房率高达88-90%，远超传统户型75-80%的得房率，相当于“花105㎡的钱，享受接近120㎡的实际使用面积”，大幅提升空间利用率。

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