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钦州楼市发布 2025-07-11 10:24:12
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博爱路·32万㎡鼎级豪宅

🌳中山富人区 |236-266㎡云阙大平层|敬献时代人物

南北无敌景观 | 近瞰园央泳池,远眺五桂山 |

社交厨房,中西双厨,满足更多功能场景

四房三卫双套间,五星级酒店奢华主卧套间

📑【基础资料】

📍项目位置:中山市博爱路富人区/深中通道城区第一出口

📐占地面积:153亩(分二期开发)

🏗建筑面积:32万㎡| 项目规划:25栋,1998户

🏙容积率:2.5

🏠物业费:3元/㎡

🏅物业公司:远洋亿家(国家一级资质)

📑【规划图】

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【区域交通】

✅博爱路富人区 | 深中通道城区第一出入口

①🌉临深片区:深中通道城区出入口第一站,离深圳最近的中山城区楼盘!

② 3分钟直达城区高速口 | 35分钟直通深圳,畅享30分钟大湾区生活圈!

③ 中山城市候机楼尚东新天地站已开通,深圳/广州/珠海机场快线直达!

④🌉港珠澳口岸直通车站点开通,畅达大湾区!

⑤🛣博爱路双向八车道,5分钟达远洋大信商圈,8分钟到达COCO City、富逸城TOPPark商圈!

⑥🚦接驳翠亨快线+南外环,直通马鞍岛&各区域!

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【内部配套】

豪宅御用园林团队——山水比德设计 | 活·色·生·香主题 园林| 2.5低密金奖园林

① 入口多重水景+月影庭+云梦田主题,打造沉浸式园林体验!

②🌳约43.51%超高绿化率 | 超百米楼间距,私密性MAX!

③ 约4万㎡度假园林,20+名贵树种,四季繁花似锦!

④ ♂720㎡“钢琴”造型泳池,颜值与功能并存!

⑤🌲价值数百万罗汉松点睛园林!

⑥ ♂健身房+台球室+足球场+篮球场+羽毛球场等全龄游乐设施,老少皆宜!

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【品质交标】

精工匠造 | 顶豪标准 | 中山唯一在售“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”项目!

同时斩获“广东省风景园林与生态景观优良样板工程金奖”!

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户型亮点:南北通透大平层,全屋智能奢装

182㎡四房双套间:五开间朝南,主卧270°转角飘窗,南北双阳台,短进深设计让阳光无死角渗透。

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266㎡顶楼复式:6.8米挑高客厅,私人空中花园,直面长江水库景观,专为高净值人群定制。

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精装细节:德国高仪龙头、杜拉维特卫浴、日立中央空调、全屋智能灯光系统,媲美五星级酒店配置。

4. 现房优势:所见即所得,零风险置业

项目一期已交付,二期为**实景现房**,园林、楼栋、精装品质均可实地验看,彻底规避期房烂尾风险。

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配套全能:一站式顶配生活圈

1. 教育:12年名校环伺

幼儿园:三之三国际幼儿园、东区中心幼儿园(省一级)

中小学:纪中三鑫学校(全市TOP3)、博文学校、开发区四小,步行可达。

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3. 生态:城央稀缺自然资源

长江水库:社区南侧,提供天然氧吧

紫马岭公园:中山地标公园,车程8分钟

高尔夫球场:高端社交场,驱车10分钟直达。

4. 物业服务:国家一级资质,酒店式管家

物业由**远洋亿家**(2020年中山物业管理示范项目)负责,提供24小时安保、私人管家、代收快递等高端服务,物业费3元/㎡·月。

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四、投资价值:深中通道红利+抗跌属性

1. 价格洼地,对标深圳前海

目前尚东新天地均价1.6万-2万/㎡,仅为深圳前海同类产品的1/10。。

抢占城芯现房,执掌湾区未来

尚东新天地以“双金奖品质+深中通道首站+全能配套”的组合,重新定义了中山豪宅的价值标准。无论是自住的舒适度,还是投资的增值潜力,它都是2025年不容错过的标杆之作。**立即扫码预约专属顾问,获取限量现房房源&深中通道独家优惠,抢占最后席位!

户型】【13栋 两梯两户】

无敌楼王,南北对流,前后无遮挡

🔸01户型:236㎡ 四房三卫双套间

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🔸02户型:266㎡ 四房三卫双套间

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