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中信信悦湾的故事，始于深圳湾最珍贵的"地理特权"。项目占据东角头片区"端头位"，三面环海的特殊区位，使其成为深圳核心区继半岛城邦五期外，最后一块未被开发的一线海景宅地。这里的视野是"永久性无遮挡"的——多数户型直面深圳湾与香港维港，高楼层更可俯瞰深圳歌剧院、蛇口山公园等城市地标，海天一色的景观资源在深圳豪宅市场中几乎"无出其右"。

在深圳湾的海岸线版图上，东角头片区的最后一块一线海景住宅用地，正以"中信信悦湾"之名，续写着这座城市的顶豪传奇。当2025年11月的海风掠过深圳湾的浪花，这个被市场称为"天生携带顶豪基因"的项目，正以稀缺的资源禀赋、极致的产品力与城市级配套，为深圳湾的海居生活划定新的价值刻度。项目预计11.25开发布会，11月底开放展厅，12.15开样板间，12月底首推开盘。

这种稀缺性不仅来自自然禀赋，更源于深圳湾的"生长逻辑"。作为粤港澳大湾区的核心腹地，深圳湾已形成"金融+科技+文化"的顶级产业集群，而可开发的住宅用地却早已趋近于零。中信信悦湾的出现，恰如深圳湾递出的最后一张"海居入场券"，其收藏价值从诞生之日便被市场锚定。

交通：项目位于2号线东角头站和湾厦站之间，距离700-900m，3站抵达万象城（后海站），可换乘11号线，3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

临近在建的13号线歌剧院站约250m，未来将串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。

周边南海大道和滨海大道通往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域；临近深圳湾口岸和港深公路，往返香港十分便捷。

商业：项目自带商业集群，东北角有海怡湾商业广场，日常购物就很便利。

3公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

学校：项目周边学校云集，教育资源丰富。一路之隔是海岸学校（在建中），办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，传闻纳入将南二外集团。

周边还有海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语滨海小学。

文体：项目下楼就是深圳歌剧院和深圳湾公园，周边有渔人码头、海上世界、人才公园、深圳湾体育中心，另外有深圳湾广场、深圳科学生活馆等城市级配套咫尺尽享。

- 510㎡一层一户顶豪：3梯1户的专属配置，层高3.6米，5+1房3厅5卫的阔绰格局，搭配165.77米的地标高度（43层），将"私密性"与"仪式感"拉至顶点。这种"一户独占整层"的设计，不仅是空间的奢侈，更是圈层纯粹性的象征。

- 375㎡奢适大平层：5梯2户的"准私梯"配置，180.17米的观海高度（47层），4房3厅4卫的功能分区，兼顾家族居住的舒适度与社交场景的体面感。

- 210-305㎡经典户型：3-4梯2-3户的高效梯户比，3.3-3.5米的层高，3-4房的功能设计，既满足城市精英家庭的改善需求，又通过曲面玻璃幕墙、太阳能光伏板等绿色技术，传递出"顶豪也需可持续"的产品理念。

值得注意的是，项目容积率从最初的5.54优化至4.6，这一调整直接提升了社区的居住密度，配合39.6万㎡的综合体规划（涵盖4.4万㎡商业、4万㎡酒店、2.6万㎡办公），形成"居住+商业+文化"的生态闭环，让业主的生活半径内即可完成"艺术熏陶-高端消费-商务洽谈"的全场景覆盖。

但在顶豪市场中，中信信悦湾正以"最后一块海景宅地"的身份，成为第四代顶豪的标杆。

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