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在粤港澳大湾区这片充满机遇与活力的热土上，中山市马鞍岛正以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着无数投资者和购房者的目光。而招商臻湾府，作为马鞍岛上的一颗璀璨明珠，凭借其卓越的区位优势、丰富的配套设施和央企品质的保障，成为了众多人心中的理想之选。

招商臻湾府坐落于中山市马鞍岛，紧邻深中通道的出口，距离通道仅有1.5公里，半小时车程即可抵达深圳。这一得天独厚的地理位置，使其成为深中通道辐射范围内的核心项目，堪称深中通道的首站门户。随着深中通道建设的不断推进，马鞍岛的居住价值极有可能进一步提升，招商臻湾府的投资潜力也将不断增强。

与马鞍岛相邻的深圳宝安中心区，房价早已超过每平方米10万元，而目前马鞍岛的房价基本在每平方米1.4 - 2万元起步，居住价值仍处于较低估价范围，投资性价比极高。随着马鞍岛的不断发展，其房地产市场的吸引力必将日益增强。

项目内部规划了一个中轴大园林，中轴楼距最大可达近百米，还拥有星级会所和12班公办幼儿园等丰富的内部设施。同时，项目本身拥有独特的生态资源，包括13个生态景观公园，约7万平方米的湖景风情园林以及约5000平方米的园央阔湖，为居民提供了与自然亲近的机会。

招商臻湾府周边配套设施也十分完善。在教育资源方面，中山马鞍岛规划了40所学校，包括13所中学、9所小学和18所幼儿园，提供全龄教育资源，项目毗邻翠亨新区国际学校，为居民子女的教育提供了便捷。马鞍岛还规划了13个生态公园、4个大型广场和22个区域健身场，其中翠湖公园、翠亨和翠亨国家湿地公园已经开放，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，大型商业圈环绕，提供多样的家居服务，让居民享受舒适便捷的生活体验。

马鞍岛地理位置优越，位于中国大陆与香港之间，处于粤港澳大湾区的核心地带，珠江口东岸，与深圳市毗邻，距离香港也仅有一水之隔，是连接内地与港澳的重要门户。近年来，政府对该地区的投资力度不断增加，各类基础设施建设和产业发展蓬勃展开。马鞍岛正积极推动产业多元化发展，航运物流、高端制造、现代服务业等新兴产业不断涌现，经济增长空间巨大。同时，岛上丰富的自然生态资源，也为发展海洋经济和生态旅游提供了独特优势。

招商臻湾府背靠央企实力和拥有42年丰富经验的传承，品质有保障。随着马鞍岛的不断崛起和翠亨新区政策的持续利好，招商臻湾府必将成为中山市乃至整个珠三角地区的热门投资目标。在这里，投资者不仅可以享受宜居环境和便捷的生活设施，还能获得可观的投资回报。无论是投资还是自住，招商臻湾府都是您的明智之选。

招商臻湾府的园林景观规划凸显人与环境共生的“城市森林”理念，整个项目打造了4.7万方假日式园林，约6.6个足球场大，绿化率达30%！项目在售14、21栋79-89-105㎡，均为精装修准现房。户型使用率高的92%以上。

项目采用了点式塔楼布局，最大楼间距近百米，既实现了极佳的通风采光，又最大限度地保障视野，为私家园林的设计留下广阔空间。

目前，招商臻湾府在售建面约79㎡-105㎡二至三房，产品选择丰富，将实用性和功能性拉到满格，给到居者非凡的居住感受。

建面约79㎡ 2+1房1卫，L型厨房，客餐厅一体，设计通透；主次卧均带飘窗，空间感更大。

譬如建面约89㎡两房，经典竖厅设计，动静分区明确，娱乐与休息互不干扰。

景观阳台连通了客厅和卧室，大幅增加了采光面，舒适度不言而喻。

主卧配置独立卫浴，有效提高生活效率的同时兼具私密性。

N+1的百变空间，延伸出了更多生活的可能性。

还有建面约105㎡的三房户型，不仅是单一的功能性居住，而且转向品质生活。

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