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——港珠澳未来城——

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总价87万起买港珠澳大桥口岸物业

珠海商办唯一带学位房子

港珠澳未来城（人工岛）

在售45-78-109-168-216平户型

现楼交付，投资或者自住可选

粤港澳口岸枢纽 港珠澳大桥首站

30分钟香港 10分钟澳门 5分钟珠海

360°环岛海景 万亿央企现楼 即买即用

约45-216㎡口岸岛绝版烫金资产！！！

開發商背景

項目公司：珠海鑫灣置業有限公司，是中國人壽旗下全資子公司。

中國人壽：中國最大的商業保險集團，與中華人民共和國同齡（1949年政府批准成立），是中央直管的國有大型骨幹金融保險企業。

中國人壽集團旗下共有8家一級子公司，1家全國股份制銀行（廣發銀行）、1所附屬院校（保險職業學院）前“中國保險管理幹部學院”。《財富》世界500強第40位、世界品牌500強第92位，品牌價值達4525.39億元。2022年集團合並營業收入站穩萬億平台，合並總資産突破6萬億元大關，合並管理第三方資産近2.2萬億元（以上數據不含廣發銀行），累計爲超8億客戶提供保險保障、財富管理等服務。

項目基本信息

項目一期占地面積：約4.26萬㎡

項目一期建築面積：約28.17萬㎡

綠化率：32.54%

容積率：5.52

一期産品總棟數：7棟

在售産品：約40-216㎡

口岸燙金資産裝修標准：帶裝修

層高：大戶型3.6米，小戶型3.3米

項目位置：中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島

粵港澳大灣區是全球第四大灣區，是由大國發展戰略重要一步，以不到全國1%的面積、不到5%的人口，創造了全國13%的GDP，未來將規劃爲國際一流灣區和世界級城市群。

港珠澳大橋是大灣區國家戰略、粵港澳融合的支點，串聯深港珠澳四大特區，便捷通達港澳，1橋2路3軌4岸5機場11高鐵海陸空軌立體交通，鏈接大灣區，中轉全球。

港珠澳大橋口岸作爲唯一陸路通關港澳的戰略要塞，優享多重政策紅利。港澳車北上政策、經珠港飛開通、深珠跨境巴士新線開通、粵車南下推進等利好疊加，虹吸大灣區人流、物流、資金流，推動口岸繁榮發展。

世界500強第89位，萬億級央企領航，攜⼿迪拜塔作者——國際知名建築設計團隊SOM打造120㎡全時灣海不夜城，爲大灣區再造一張世界級城市名片。

港珠澳未來城作爲珠澳⼝岸島上惟一可商業開發地塊，席位臻罕，不可再生。目前謹臻席⼩體量産品可售，競藏刻不容緩。

港珠澳未來城占據粵港澳灣芯，融彙全球多元文化、藝術、科技、娛樂，爲國際精英人士帶來集差旅、度假、辦公于一體的高端、缤紛生活體驗，爲世界敬獻24小時灣海不夜城。

港珠澳未來城業主遍布全球9⼤國家，目前一期盛大交付，實景親眼可見，現樓即買即用。

港珠澳未來城內部打造國際奢配園林，風情十二境，海納自然生態美景。約61米無界臨海，遠眺壯闊海天盛景，港珠澳大橋一覽無遺，澳門、珠海城市盡閱，香港隔海相望。

港珠澳未來城藏品級的匠心打造，賦予業主格調享受，陽光海景車庫、雙大堂尊崇入戶，智慧社區系統等配置，五星級度假般酒店式服務，全面提升業主體驗，彰顯不凡禮遇，聚斂塔尖風雲氣度。

港珠澳未來城業主遍布全球9大國家26省市，港澳客戶占比超40%，是真正的國際社區。打造譽荟Club業主聯盟組織，私享多元社交資源，彙集全球精英人士。

① 港珠澳大橋口岸，“港澳單牌車北上唯一指定口岸”，2023年1月1日“澳車北上”正式通車，7月1日“港車北上”正式通車 （截至目前，經港珠澳大橋公路口岸出入境的港、澳單牌車已經超百萬輛。）

【項目一期實景展示】

（3F開放式園林）

户型分布

F户型：建面约40㎡

F1户型：建面约41㎡

G户型：建面约45㎡

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