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项目介绍

在深圳，公寓常有，但70年产权、民水民电、通燃气、带阳台、可落户的公寓，你见过吗？当这些关键词全部汇聚于一身，它已经不再是传统意义上的“公寓”，而是披着公寓外衣的类住宅稀缺资产。龙华【锦顺名居】，建面47-62㎡臻装现楼，总价90多万起，正在颠覆你对公寓的所有认知！

💰 价格惊喜：90多万起，龙华中芯安家

当龙华新房普遍6万+、小两房总价直奔300万时，【锦顺名居】给出一个无法拒绝的选择：

47㎡一房两厅一卫：总价90多万起，月租可达2800元

62㎡两房两厅两卫：总价仅需百万出头，月租可达3800元

付款方式极其灵活：支持一次性付款或分期10年，月租轻松抵月供，以租养贷毫无压力。

总价90多万，在龙华可能只够买个卫生间，但在这里，你拥有的是一套70年产权、可落户、带阳台、通燃气的精装现房！

项目配套

🏡 产品硬核：全市少有的“真公寓”

1. 70年超长产权，可落户上学深圳绝大多数公寓只有40年产权，且不能落户。而【锦顺名居】拥有70年产权，完全享受普通住宅的居住属性，可落户、有学位凭据（具体以教育局政策为准），真正解决家庭核心诉求。

2. 民水民电，通燃气公寓最大的痛点是什么？商水商电！生活成本高得吓人。本项目民水民电+管道燃气入户，生活成本与住宅完全一致，独立明厨设计，煎炒烹炸随心所欲。

3. 户户带阳台，采光通风俱佳很多公寓没有阳台，晾晒衣服都是问题。这里户户带阳台，阳光清风入室，居住舒适度直线提升。

4. 精装现楼，即买即住甄选马可波罗、欧派等知名品牌，满屋皆名品。现楼交付，所见即所得，无需等待，无需担心烂尾，省去装修的巨额时间和金钱成本。

5. 低密舒适，品质保障

2梯8户，高效动线，告别拥挤等待

绿化率30%以上，社区内部打造重园林景观与五大主题活动空间

区域绿化占比超50%，低密生态，宜居宜业

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📍 地段价值：龙华芯，双人文地标旁

项目位于龙华大浪时尚小镇，时尚企业总部集聚区，地段价值不言而喻：

🚇 便捷交通

临近地铁25号线石凹站（在建），未来轨道交通可期

近6号线阳台山东站，现已开通，快速通达全城

🏬 超级商圈

自带7600㎡商业已开业，下楼即享便利生活

邻近龙华壹方天地、大浪商业中心，购物、娱乐、餐饮一站式满足

🏟️ 丰富人文

约15万㎡区级地标建筑“大浪体育中心、大浪文化中心”双人文配套，全龄高密度人文生活，周末休闲举步即达

📋 项目参数一览

总建面：约12.8万㎡

总占地：约2.13万㎡

公寓楼栋：1栋A座

公寓户数：176户

总层高：25层

公寓层高：3m

梯户比：2梯8户

绿化率：30%以上

物业费：6.5元/㎡/月

交付标准：精装通燃气

交楼时间：现房，随时交付

发展商：锦顺源实业

物业：锦顺源物业

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项目实拍

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