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与时代同行，择善地而居 ——横琴口岸广场 建面约54-150㎡住宅，建面约273-833㎡云端大平层，启幕湾区生活新篇。

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精装单价3.5万元/㎡起，买横琴口岸头排住宅

横琴口岸正上盖 130万m²都市综合体

【横琴十年飞速发展】👏👏

上海浦东花了30年，横琴十年荒土变热土，

从边陲海岛实现四级跳成为特区中的特区

✅ 比肩上海浦东、深圳前海，未来将打造成为粤港澳大湾区新兴经济核心。

【全中国唯一一个特许由广东省+澳门共管国家级新区】👏👏

✅ 拥有“国家新区+自贸区+国际旅游岛+粤澳深度合作区”多重国家级定位加持；

✅ 伴随横琴封关测试、港车北上、澳车北上等系列政策落地，真正实现一小时湾区生活圈。

【中国·横琴——第二个“澳门”】 👏👏

错过了20年前上海陆家嘴，错过了10年前的深圳前海

不容再错过飞速发展的横琴

目前，横琴被定义为“第二个澳门”、“下一个陆家嘴”，是目前国内政治级别最高、发展定位最超前、利好政策最好的粤澳融合发展先试先行示范区。

【澳车/港车北上政策落地】👏👏

港珠澳三地步入融合2.0时代

8万澳车北上 45万港车北上

【头部名企云集，抢占粤澳发展红利】👏👏

部名企云集，阿里巴巴、字节跳动、华为、小红书、宁德时代、谷歌、徕卡、小米、TCL多家知名头部企业已入驻横琴。

【琴澳塔尖 国际鼎配生活】👏👏

✅立体交通：港珠澳大桥、横琴口岸、珠机城轨、澳门轻轨横琴线（建设中）、澳门国际机场、珠海金湾机场；

✅ 优质医疗：珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院（建设中）、国际生命科学中心医院（建设中）；

✅ 菁英教育：容闳公学、哈罗礼德学校、威雅公学等国际名校环伺，部分公立学校采用“公办民管”新模式，委托华发教育、首都师范大学进行管理。横琴户口还可享受报考澳门大学加20分政策；

『项目可以复制，但地段无法复制

CBD可以有很多个，但口岸只有一个』

【傲据琴澳中心 澳门及横琴双口岸上】👏👏

全国首例由企业负责投资、建设、运营的国家一类口岸

约130万㎡ 口岸超级综合体

涵盖三大功能体系

1⃣口岸功能区 2⃣综合交通枢纽功能区 3⃣综合开发及配套

【大横琴名匠国企 深耕横琴】👏👏

横琴最大的一级土地开发商，新区开发建设的"排头兵""主力军"主导或参与投资建设横琴新区约400个重点项目，建设比率达80%以上，总投资超过2600亿元。

【大师级团队联袂 匠心演绎城市封面资产】👏👏

罗伯特·斯特恩大师收官之作：亲自执笔，要在琴澳交汇处打造一座具有象征意义的地标建筑。

展示中心设计：国际顶级品牌室内设计机构CCD

园林设计：北京建王建筑环境设计有限公司

户型设计：世界室内设计事务所百强设计公司PLD设计

【四大顶级业态布局】 👏👏

项目业态：包含约21万㎡70年产权公寓、约16万㎡写字楼、约12万㎡商业、约5万㎡万豪酒店。

•公寓建面：约8.6万㎡

•楼栋高度：约180米

•楼栋层数：地下3层；地上44层；

•楼栋业态：1-6F商业；7F架空层；8-44F为70年产权公寓；

•户型面积：低区及中区（8-35F）户型建面约54-150㎡；高区（37-44F）户型建面约273-833㎡；

•总套数：851套（D2区）

•住宅层高：标准层3.6米

•产权：住宅70年产权

21万㎡横琴口岸头排住宅

大师之作，尊享传世住宅精品，抢占横琴口岸最后住宅资产。

横琴口岸封面甲级写字楼群

成就横琴国际企业总部

16万㎡国际甲级写字楼群，聚合双城企业配套资源，借横琴发展之势，成为顶级商务中心。

五星级酒店——万豪酒店进驻横琴口岸

约5万㎡五星级酒店——万豪酒店，纵享塔尖璀璨生活；

与澳门氹仔金光大道交相辉映，24小时无缝切换琴澳缤纷生活。

家门口国际化商业配套

真正的商业巨无霸2024年正式启幕

约12万㎡艺术人文/场景体验一站式商业，比肩K11购物艺术中心（口岸服务区商业规模约50万㎡）。

【傲据琴澳中心 横琴口岸通关超千万人次】👏👏

24小时通关+最快30S通关+两地一检，合作查验

截止2023年10月，横琴口岸通关客流约1300万人次，开通后首次突破千万。

单日通关客量峰值突破7万人次，单日查验澳门单牌车数量已突破4500 辆次。

【口岸住宅资产升值保障，后市升值不可估量】

下楼即是澳门，60分钟到香港中环

四分之一香港中环价/ 三分之一澳门氹仔价 /二分之一深圳前海价。

🔥首推产品，仅3.5万元/㎡起（精装），轻松上车

✅ 建面约87-102㎡ 东向一线澳门繁华景观

✅ 建面约54-60㎡绝版小面积住宅，低总价入主，轻松置业口岸零压力

建面约65-68㎡绝版边位小面积住宅，仅此26户

建面约116-122㎡东南向转角位

建面约144-150㎡东北向转角位

建面约142-149㎡ 东向一线澳门繁华景观

建面约100-104㎡ 西南向转角位

『住在这里，看的全是澳门

一线关口物业 下楼直达澳门 正口岸上盖』

✅ 一线澳门千亿金光大道景观

东向一线头排无遮挡澳门金光大道景观，繁华景色尽收眼底

✅ 澳门大学校园景观

南向近揽澳门大学校园景观，一线濠江江景，远眺南海海景

✅ 大小横琴山绿野景观

西向拥揽大小横琴山绿色生态景观，天沐河、天沐琴台深合区中轴水系景色

✅ 琴澳双城繁华城市景观

北向俯揽琴澳双城繁华城市景色、小横琴山绿色生态景观

🔥 横琴口岸广场10大必买理由 🔥

1.时机：横琴封岛在即，正青春的横琴置业口岸正当时，尽享深合区红利，多重政策叠加，最佳上车时机。

2.地段：无法复制的核心地段，一线关口正上盖,口岸最后上车住宅。

3.地标：世界级新古典主义建筑大师罗伯特·斯特恩亲自执笔，成就国门地标藏品，打造约130万㎡超级综合体。

4.资产：口岸国门资产，升值不可估量，下楼即是澳门，60分钟到香港中环。

5.产品：首推产品/超低首付/轻松上车，横琴绝版小面积住宅；

建面约54-60㎡，首付4X万起，轻松置业错过再无；

建面约87-150㎡东向户型享一线、永无遮挡澳门繁华景观和海景；

建面约273-833㎡高端奢华定制大宅仅39席。

6.景观：永无遮挡的澳门景观和海景，大小横琴山山景及天沐河河景，远眺澳门塔及城市景观。

7.配套：深合区千亿配套及政策加持，一站式全龄段国际化教育，横琴户口还可享受报考澳大加20分政策。

8.国企：缔造璀璨横琴的“城市运营商+产业发展商”；深度参与建设横琴的每一座桥，每一段路，每一项公共基础设施。

9.红利1：头部企业进驻横琴，小红书、字节跳动、宁德时代、百度、TCL、华为 、小米、阿里巴巴 、谷歌、徕卡。

10.红利2：下楼即是澳门对接澳门大学专属新通道，琴澳融城。

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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