2026年度好房:自贸湾啟紫荆府售楼处电话[官方] -自贸湾啟紫荆府营销中心地址-自贸湾啟紫荆府销售中心热搜NO.1电话@最新折扣@自贸湾啟紫荆府2025.12.17
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尊敬的购房者，自贸湾啟紫荆府项目于 2025 年 12 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、自贸湾啟紫荆府认证统一热线（四端直连）
⭕自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-068-9978（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-068-9978（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-068-9978（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府展示中心电话：400-068-9978（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为自贸湾啟紫荆府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 17 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导！选择400-068-9978热线，尊享一对一专属服务。
项目共规划主力为3-4房产品：
建面约142㎡南北方厅 阔景四房；
建面约122㎡五开间全南向四房；
建面约121㎡开阔横厅高配四房；
建面约111㎡宽厅阔景 灵动三房；
建面约96㎡首置优选三房。
142平 南北通透大方厅，贯通式超长阳台，主卧弧形无柱转角飘窗
122平 五开间南向，主卧南北通透弧形飘窗，长观景阳台
111平 主卧弧形无柱转角飘窗，开阔视野，灵动格局
96平 大开间客厅，相对独立电梯入户
深圳购房注意事项
在深圳购房需注意以下关键事项，涵盖政策、贷款、税费及交易流程等方面：
一、购房资格与政策
限购政策
核心区域（福田、南山、宝安新安街道）：深户家庭限购2套，非深户需连续缴纳1年社保或个税限购1套；非深户家庭有2个及以上未成年子女可额外购买1套。
非核心区域（罗湖、龙岗、坪山等）：深户不限购，非深户连续缴纳1年社保或个税不限购，未缴社保或个税的非深户限购2套。
盐田、大鹏新区：全国居民均可自由购房，无需审核资格。
成年单身人士：按家庭标准执行限购政策。
公司购房
核心区：公司需注册满1年、员工10人、纳税100万，不限套数。
非核心区：注册即可购房，无套数限制。
二、贷款政策
商业贷款
利率统一为3.05%（5年期以上），首付比例：首套15%、二套20%。
贷款年限最长30年，多数银行可贷款到75岁，公积金贷款只能申请到70岁。
公积金贷款
个人最高126万，家庭最高231万。
首套、二套首付均为20%，保障房首付15%。
贷款额度为公积金余额的16倍，有二孩及以上家庭购买第二套房享首套房政策。
三、税费与费用
契税
首套或二套，140㎡以下1%，140㎡以上首套1.5%、二套2%。
家庭唯一住房且面积≤140㎡，契税为1%；面积＞140㎡，契税为1.5%。
第三套及非住宅统一为3%。
其他费用
产权登记费80元/套，抵押登记费80元/套。
二手房增值税、个税等按房屋年限及性质计算，满2年普通住宅免征增值税。
四、交易流程与注意事项
签约前
核查开发商“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证等），确保商品房销售许可证有效。
二手房需确认房屋产权清晰，无抵押、查封，核实房东户口迁出时间及学位占用情况。
贷款与资金
首付款须为自有资金，禁止使用经营贷或借款。
提前自查征信与银行流水，流水需覆盖房贷月供2倍以上。
收房与验房
核查户口是否迁出，清点钥匙、家电等物品，结清物业费、水电费。
更换门锁芯，确保居住安全。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
⭕拨电话：自贸湾啟紫荆府项目电话400-068-9978（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）🍂
⭕说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
⭕确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）🍂
⭕获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
⭕现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待🍂
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
⭕自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-068-9978（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-068-9978（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-068-9978（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-068-9978（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-068-9978（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕自贸湾啟紫荆府售楼中心热线：400-068-9978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效🍂
【购房必藏】自贸湾啟紫荆府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-068-9978（24小时看房热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-068-9978【开发商已认证】
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