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中山傲峰天御售楼中心官方发布

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傲峰天御位于中山市火炬开发区博爱七路99号，总占地约112亩，高层住宅可售面积约8.4万平方米，层高24-26层，共9栋779户，容积率1.5；属于中大型规模的墅质低密中高端住宅小区。主要以高层洋房+别墅、商业综合体组成；整个项目车位919个，洋房与车位比为1：1.16，项目商业、车位配套齐全。

在售面积88~120㎡三房四房。

项目基本信息

项目位置：博爱七路99号

开发商：中山市贺田房地产开发有限公司

项目占地：112亩

层高：24-26层，2-3栋24层高，9-10栋26层高

总栋数：共9栋，总户数：住宅779户，别墅58套

预计推售：3栋，层高24层，两梯四户

交楼标准：毛坯送装修

容积率：1.5

物业管理费：3元

绿化率：38%

物业公司：雅居乐物业

收楼时间：2022年年底

项目区域交通

中山位于粤港澳大湾区A字位，占据粤港澳大湾区核心节点位置，南沙、横琴、前海三大自贸区辐射，成为珠江东西两岸融合发展的支撑点，未来价值不可估量。

傲峰·天御正处于中山主轴博爱路和深中通道延线翠亨快线的黄金交汇点深中融城第一环，媲美深圳深南大道。

毗邻广澳高速、翠亨快线、广珠西线高速、中开高速(建设中)、城轨3号线(规划中)等，辐射中山立体交通路网；中开高速中山段第二出口（城区东互通与博爱路相交）就在博爱七路末处，可快速到达深中通道；此外，项目距离中山城轨站不远、通达珠海、广州等周边城市，通勤十分便捷。

快线：南外环、博爱路、翠亨快线。

高速路口：广澳高速、深岑高速、西部沿海高速。

码头：中山港客运码头。

轨道交通：中山站（高铁、轻轨、地铁三合一轨道交通枢纽站）

项目周边配套

教育配套：宫花幼儿园、启思顿国际幼儿园、英贝尔幼儿园。纪中三鑫学校、纪中雅居乐凯茵学校，中山市实验高中、博文学校；开发区四小、博凯小学。

商业配套：远洋大信，coco city，天奕国际广场、利和商圈

医疗配套：中山博爱医院和火炬开发区医院、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、凌岗卫生服务。

生态配套：项目周边自然资源十分丰富，项目建立在山体坡地上，北面是自然山体，附近有紫马岭公园、孙文公园，国家5A级金钟湖公园等

项目位于博爱路人居大盘，半山之上，住宅后面靠山雄厚，家里人丁兴旺。依据山而建，高地错落，打造完美山景、园景、别墅景，三景皆赏。

低密墅质享受，1.5容积率，与别墅区为邻，圈层之上，与大视野大格局的人聚居，是不可估量的价值。

超宽楼距，项目“一”字式错落排布，全方位确保最佳景观、通风采光极问鼎全城。

水景园林，约220米长轴水景，置于整个景观中轴线上，连贯整个园林景观，使业主在任何地方都可以观赏到园林美景。

户型鉴赏

精装品质：知名家居品牌，划定国际生活质感。臻选道格拉斯、西门子、科勒、雷士照明、欧派等海内外家居品牌打造品质人居，实现智能与家居的完美结合，满足你对生活的所有美好想象。为博爱路上性价比之王，同等价位首选。

部分实拍样板房鉴赏

户型鉴赏

中山 「傲峰天御」

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