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PART.01 | 基础信息
项目位置：珠海市香洲主城区
项目定位：170万㎡健康综合体
项目占地面积：34万㎡
项目总建筑面积：174万㎡
项目配套：约5万平商业、约10.7万㎡公寓、2所18班幼儿园、1所36班小学、邻里中心、公交首末站
周边配套：
购物中心：金发购物广场、优特汇、华发商都、富华里等。
市场：翠微市场、上冲农贸市场。
超市：沃尔玛、山姆会员店、泰锋电器城、华润万家、天虹超市等。
银行：中国建设银行、中国农业银行等。
医疗：珠海市人民医院、香洲区人民医院、珠海市妇幼保健院等。
教育：香洲区实验小学、香洲一小翠微校区、珠海市第九中学、蓝天小耶鲁幼儿园等。
公园：板障山森林公园、香山湖公园、南溪公园等。
PART.02 | 项目核心价值
【品牌】千亿国企 山东健康 置业有保障
【人文】700年福祉之地，文教兴盛，人才辈出
【项目】香洲主城百万健康综合体
【区位】双黄金主干道，一步达澳门，一桥通香港
【商业】自配对标“太古里”商业街区，坐享主城十大商业体
【教育】引进香洲一小，配建2所优质幼儿园，坐拥十中优质学区
【产品】主城绝版户型，得房面积多
PART.03 | 千亿国企 山东健康
旗下健康置业进驻上海、山东、广东、海南、新疆等12省（市），开发项目80个，荣获中国品牌房地产100强，省属国有企业中最大康养地产开发企业等荣誉资质。打造国家康居示范工程，国匠实力，值得托付。
PART.04 | 700年翠微历史文化传承
却顾所来径 苍苍横翠微
悦园组团，家人乐府升级迭代作品。是山东健康践行国企担当，洞察珠海青年所需，让更多人享受主城与大城的美好，而推出的匠心产品。
据悉，项目首次推出约97㎡、114㎡、128㎡、157㎡4种户型环幕大平层，均价2.9万-3.2万/㎡。
值得一提的是，从区位划分来看，家人乐府｜和园组团正好坐落于新香洲范围内，外连接翠平路、翠景横一路等，直通明珠路、人民路等主城核芯干道，达珠海全城。
社区内规划北闸街、大坊街、中心街等，由和园组团可直通建面约3万㎡岭南文化地标商业、幼儿园、小学、邻里中心等。
六进尊崇归家礼序，予居者从容与尊崇
国企匠心，在产品的每一处细节中体现。步入礼仪广场，青松挺拔迎客；漫步在水声潺潺、景色宜人的意境水庭院，每一步都是独特的风景；回家的路上，车行进入车库，高光伴行归家路；地下光厅采用酒店式设计，营造出居住者的尊贵感。
精研老、中、青、幼全段生活健康社区空间，全龄乐活精彩日常
家人乐府和园组团以其独特的双庭院设计，呈现出一片绿意盎然的静谧天地，总面积约510㎡的自然庭院与约100㎡的休闲区域，配以约250㎡的分龄泳池及泳池会所，满足全龄休闲所需。
园林细节彰显岭南美学韵味，点缀其间园林中共植有约60种药性花香植物，为业主提供疗愈康养的生活环境。
山东健康集团作为山东省健康产业的领军企业，在住宅产品的打造上始终坚持以建设“全龄友好健康社区”为追求。对全龄段生活互动空间的打造有着严苛的标准。
针对儿童玩乐及探索学习，家人乐府和园在其架空层及园林内，规建了有攀爬乐园、玩乐区等主题空间，并在园林内规划出独立的儿童自然探索空间，为儿童提供包括森趣农场种植、植物认知等功能区。
在适老化设计上，社区在整体规划上皆进行了适老化设计嵌入并设置有长者主题架空层颐乐空间，度身打造包含对弈、阅读、品茶等功能区，让父母生活更加舒心。
健康科技全方位提质生活
家人乐府和园组团引入了直饮水入户设计，配备先进的中央水处理设备，通过13道工艺净化水质，其水质相较国家标准，新增11项指标，提升了39项标准，目前为国际最高标准之一。
项目致力于打造全方位健康生活环境，地库内部配置多个CO检测点，电梯大堂安装了空气净化系统，园林内设有专业室外气象站，实时检测控制，确保空气清新宜人。
为了营造宁静的居住体验，和园组团的门窗玻璃皆采用了中空LOW-E玻璃、柔性铸铁排水管以及隔音涂料等多项隔音措施。此外，社区照明系统实行分时分区管理，减少光污染，并利用绿色生态设施进行雨水调蓄，促进绿色低碳生活方式。
香洲芯人性化改善产品，全生命周期优居
和园组团产品规划采用住宅面积新规标准打造，精研全明设计的户型，建筑面积约97㎡至157㎡环幕大平层，拥有270°广阔视野，尽收主城繁景。
每一处空间都经过精心雕琢，赠送面积最高达20%，使得居住空间更为宽敞。
清晨，明媚的阳光照亮宽敞的客餐厅，点缀全家人共度温馨早餐时光；午后，孩子们在采光充足的儿童房内欢声笑语；夜晚，长辈们在宁静的书房中享受阅读的乐趣。多样化的功能区域设计灵活多变，随时可DIY多元创意天地。
这里不仅是生活的居所，更是情感的港湾，承载着一家人的幸福回忆。
山东健康家人乐府项目各地块工程建设快速推进，一系列项目综合服务配套建设不断启动，和园组团共享图书馆即将呈现。10#雅园组团配套打造有儿童成长助学服务链、全龄共享中心、康养配套服务中心以及多元生活配套，为业主提供一站式生活服务。
香洲一小翠微校区作为省级重点小学，近期也即将动工，预计2026年投入使用。岭南文保商业规划逐步明晰，各项配套加速兑现将全维度丰富生活服务配套。
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