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◎超级城市设计 无界生态融合

全球76家设计机构

共书“一芯双核 十字生境”

海/湖/公园/湿地/高尔夫五重绝版景观

约519万㎡生态融合

约为纽约中央公园的2倍

描绘山海融城 立体画卷

311㎡ 三房四卫（入门楼王）

格局

• 东南向，三面采光，横厅

• 三套房（主卧+2个次卧全带独立卫浴）

• 独立管家房+家政间，佣人动线完全分离

• 客厅面宽约 6.5–7m，阳台直面深圳湾

优点：

• 门槛最：低的楼王户型，总价相对友好

• 全明无暗间，东南向日照足、海景正

• 三套房 + 管家房，私密拉满，适合小家庭+保姆

• 动静分区清晰，会客、居家互不打扰

331㎡ 三房四卫（均衡实用）

格局

• 东北向，三面采光，横厅

• 格局和311㎡很像，但每个房间更大、更舒展

• 主卧 270° 飘窗，看湿地+城市天际线

• 同样三套房 + 独立管家房

优点：

• 空间最均衡：不大不小、不挤不浪费

• 东北向 看华侨城湿地公园全景，视野极舒服

• 比311㎡ 次卧更大、收纳更强，居家更实用

• 横厅无柱化设计，空间感比311更强

570㎡ 五房三厅五卫（顶豪收藏级）

格局

• 东南向，T4 顶豪楼王，整层感极强

• 巨幕横厅（9m+）+ 超长海景阳台，无遮挡深圳湾

• 5个全套房 + 独立书房 + 私人会所 + 双家政间

• 主卧总统套房级：独立衣帽间、双台盆、浴缸、淋浴、270°海景

• 中高区 5梯2户，私密性拉满

优点：

• 小区景观、视野、私密性天花板

• 无竞品：深圳湾一线海景+超总核心+湿地公园，三重景观

• 家族聚会、商务接待、自住都顶级

• 资产收藏属性最强，稀缺不可复制

456㎡ 四房/五房五卫（中区爆款·最值得买）

格局

• 东南向，楼王中最黄金户型

• 超大横厅（约8m面宽）+ 等宽海景阳台，直面深圳湾

• 四开间朝南，全套房设计（4–5个房间全带独立卫浴）

• 独立私宴厅+书房+私人会所空间，可商务可家族聚会

• 中高区（20层+）5梯2户，私密拉满

优点：

• T4 性价比之王：面积、总价、景观、实用性最均衡

• 南北通透 + 270° 山海湿地三重景观

• 房间多、尺度大，三代同堂+保姆完全住得开

• 中高区 5梯2户，几乎“一户一梯”级私密

• 自住舒服、未来流通性最好、最好出手

————【GCC 联泰超总湾】————

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