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华发院子一共规划201套纯别墅，2023年初开盘至今已经网签了119套，已经卖点了一大半，是整个珠海市销量冠军产品，2023年单一年超过整个珠海市其他别墅项目销量的总和
项目落位于风水宝地之上，南临黄杨河，北望尖峰山青葱山脉，绝版山水资源，组成了这里的流动景观板。
坐拥得天独厚的自然资源，华发院子自然不会辜负这片土壤。
园林取意自明代唐寅的画作《溪山雨隐图》，并以王维诗作《青溪行》关键词命名园林中轴，营造出“入溪”、“随山”、“松里”、“泛菱”、“心闲”、“石上”等各式体验的“六进”院落。
在建筑手法上，华发院子博采古今之长，将岭南园林各种元素和谐共融在中轴园林景观中，兼容并蓄。
整个珠海市唯一一个别墅项目做到纯人车分流的，地面上是没有任何车辆通行的，因为传统意义上别墅都存在下沉的问题，珠海市的别墅都多多少少已经下沉，下沉这个问题其实不单单是指墙体开裂影响美观，而是涉及安全问题，他会影响房屋的整体承载功能和使用功能，后期可能会导致房屋倾斜，承重墙开裂，严重影响安全，华发院子也是珠海市唯一一个别墅项目采用地下室通铺的项目，就是整个项目底下都有钢结构通铺，这个造价成本非常高，也做了一个防下沉的处理。
项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。
共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
珠海斗门中式别墅【华发院子】
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
| 华发院子实景
大气威仪的铜墙高门，叠加飞檐翘角的中国传统符号，威严而不呆板，仪式感和庄重感并存。
| 华发院子实景
同样吸睛的还有，运用葡萄牙米黄石和安哥拉黑曜石结合打造的建筑外立面，既庄重内敛，又不失活跃感。
别忘了，主卧还升级配置露台花园，伸手可摘星辰。
傍晚时分，与爱人一边聊着生活中小确幸，一边欣赏夕阳美景，何其浪漫。
配套设施
交通方面：华发院子，位于西城核心区域，临近双湖桥。衔接金湾华发商都仅需10分钟行程；通过洪鹤大桥可40分钟内到达横琴或拱北口岸。
商圈方面：自带华发又一城约2.5万㎡自持商业——华发新天地商业街，华润万家、阅潮书店、一得便利店等品牌进驻，新型农贸市场和电影院已经与商业街签约为华发又一城业主打造成熟大城享受，实现“楼上居住楼下购物”一站式吃喝玩乐的精彩生活
教育方面：华发又一城，择址西城教育高地，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小四名校环伺，12年一站式菁英教育护航。家门口读名校，这正是华发又一城一次又一次创造热销传奇的大城自信。
生态休闲：华发院子，周边设有湿地公园这样的公共场所，更有被称之为“斗门情侣路”的黄杨河畔。其独享约3.3公里黄杨河河岸线，周边环绕超1000亩省级湿地公园，背靠逾170公顷尖峰山森林公园，整个小区宛如长在一座巨大的天然氧吧中
医疗方面：华发院子，项目的医疗资源同样齐备，毗邻遵义医科大学第五附属珠海医院、妇幼保健院、珠海同和医院等，另外西部医疗中心更可满足未来综合性医疗需求，也为每一个孩子的健康成长保驾护航。
八 法 营 院 ，
筑 世 界 藏 品。
▍相地—出入 OUT ENTER
出 > > >
时代雄心，蓄势待发
高效贯通双湖桥、珠海大道、香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥、珠海金湾机场，纵享金湾航空新城、横琴，畅达港澳，自在粤港澳生活圈。
入 > > >
入院归心，静定山河
尖峰山、黄杨河环抱，北山南水，亿万年原生湿地绕居；隔绝世事喧嚣，0.4容积率，与繁华保持适度距离。
▍规划——礼乐 RITUAL PLEASURE
礼> > >
王府礼制，坊巷深深藏门第
王府大门形制，结合现代工艺与材质，以对阵高墙关满园春色，打造尊贵礼序感府邸入口前庭；三进归家，千年传承的礼序规制，隐贵之仕的意气彰显。
项目特色
环境优越：小区三面环水，享有水郡省级湿地公园等天然生态资源，居住环境舒适。
私密性强：独栋别墅私密性极佳，且因限墅令而显得稀缺。
居住体验佳：项目从空间到尺度、从功能性到舒适度，均为家人营造从容有度的考究生活。
华发院子项目用地面积达到近10万平方米，气魄健壮，情韵飞动，大有“星垂平野阔，月涌大江流”式的“伟丈夫”气度。
华发院子秉承着华发向来注重产品通透、采光好的理念，屋身选取石材、真石漆搭配大面积玻璃面造型，屋顶选取庑殿顶设计，并运用铝板材料，整体典雅大气又保障了光照和对流。
园林：
整个园林是以岭南树种为主，绿化率35%，区别与其他项目用廉价的竹林，草坪增加绿化率，我们都是用的名贵树种，给到您不一样的尊贵感
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