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【横琴十年飞速发展】
✅全中国唯一 :特首+省长共管 横琴粤澳深度合作区
✅拥有 “ 封关+免税+人民币离岸+粤澳深度合作区”多重国家级定位加持
✅横琴的发展不止是经济层面上的发展,更有政治层面上的目标
【横琴发展的经济意义 】
✅珠江西岸产业核心枢纽、促进澳门经济适度多元发展的重要平台
辅助政策:1.通关政策 2.税收政策 3.金融政策 4.财政奖励、5.人才政策 6.科技政策 7.惠澳政策 8.产业政策 9.商事管理政策 10.住房与教育政策 11.土地与工程管理政策 12.城市管理政策
【横琴经济发展的成果】
✅横琴寸土寸金 ,头部名企云集 ,抢占粤澳发展红利
截至2023年12月,超60000家注册企业入驻横琴,其中包括97家世界500强、120家中国500强企业、约10000家科技型企业、超5000家澳资企业,横琴也位列国内澳资企业密集区域榜首
✅错过了20年前上海陆家嘴 ,错过了10年前的深圳前海,不容再错过飞速发展的横琴!
目前 ,横琴被定义为 “第二个澳门”、 “下一个陆家嘴”,是目前国内政治级别最高、 发展定位最超前、 政策最好的粤澳融合发展先行先试示范区。
✅横琴岛面积106.46平方公里,横琴一线关仅459793.76平方,仅占横琴面积的千分之4左右,却肩负着着横琴和澳门发展联通的重任,无可替代。横琴的确很好,但可以一线,何必二线!
✅横琴市场,住宅供应量仅3万多套,在横琴一线关的住宅仅2500套左右,2500套里,已经出售约1900套左右,除了横琴口岸广场,一线关已经没有其他住宅供应了,并且以后也不会再有!
✅横琴很好,但不是所有项目都值得上车,项目可以复制 ,但地段无法复制 !CBD可以有很多个 ,活力中心可以再造,但口岸只有一个、无可替代 !
✅全国首例、也是唯一由企业负责投资、建设、运营的国家一类口岸。
✅横琴口岸广场是真正的口岸物业,也是横琴口岸核心区域里唯一 一个完善了配套才卖楼的发展商!
✅横琴口岸广场,傲立于连通琴澳的一线关口,是琴澳交汇融合的地段,打造罕有的横琴+澳门双城TOD,琴澳口岸引入以公共交通、轨道交通为主导的交通疏解概念实现多种交通形式“一站式”换乘 集通关口岸、轻轨站、公共交通、机场大巴等功能与一体。
【下楼即澳门,家门即国门】
✅投资横琴就是投资澳门,住口岸即澳门
✅千亿濠江,与澳门隔江相望,仅需1/2价
✅下楼即是澳门 ,口岸住宅资产升值保障 ,后市升值不可估量
✅横琴口岸地段好,供应量少,所以口岸区域的租赁市场一路高涨,租金更是居高不
【口岸酒店投资效益高】
澳景、江景、海景酒店增长值潜力巨大每年旅游旺季(寒暑假、节假日),口岸区域酒店最受游客欢迎,横琴区域看澳门景观、江景、海景酒店房价较普通景观酒店房价高约200-500%,仍订满无房。
✅横琴口岸⇌澳大 ,只需10分钟澳门大学连接横琴口岸的通道桥 ,现已开通运营。
✅横琴口岸2楼澳门回横琴入关后有专属通道回到家中;
✅项目1-6楼是口岸商场;项目F5链接口岸3楼;项目F7链接口岸5楼空中花园;
✅地下二层链接口岸停车场;地下三层链接口岸停车场;
✅横琴口岸头排住宅——口岸里唯一在售70年产权产品
✅口岸自身规划范围小,能真正做到口岸里的项目目前只有一个!
✅本项目为口岸片区唯一在售住宅产品,产品极其稀缺,还是小面积的70年产权头排住宅公寓更显珍贵。
【真正的琴澳封面资产】
享氹仔头排景观,目之所及尽皆繁华,山海江城四景融合
【家门口国际化商业配套】
横琴口岸广场项目整体规划五类主题商业
✅旅检大楼集中式商业区、D1酒店与文化产业配套区、D2休闲共享配套区、E2社区生活配套区以及E3运动健康主题商业区
【真正的商业巨无霸2024年正式启幕】
✅约12万㎡艺术人文/场景体验一站式商业 ,比肩K11购物艺术中心( 口岸服务区商业规模约50万㎡ )
【旅检大楼规划打造集中式商业区诠释琴澳欢聚新空间】
✅B1-L2层规划为口岸通关综合配套 ,L3层涵盖特色餐饮、精品零售及休闲体验业态 ,L4层拟重磅打造首个澳葡特色及异国风情美食主题街区 ,L5层拟打造高质量休闲空中花园及星空酒廊
目前 ,项目已签约多家 “首进内地”的澳门特色品牌 ,包括 :澳门1826西湾葡国餐厅、 官也街泰国餐厅、 9点燕窝、 南粤茶楼及澳门街坊西饼店等 ;引进青绿圆韩国料理/韩式烤肉(旗舰店) ,更有多家热门品牌 ,如Starbucks星巴克、HEYTEA喜茶、 ACCRO艾蔻、 La Taverna意葡西餐厅、 筑地渔港及极致禾牛道等。
【五星级酒店——万豪酒店进驻横琴口岸】
✅约5万㎡五星级酒店——万豪酒店 ,纵享塔尖璀璨生活,与澳门凼仔金光大道交相辉映 ,24小时无缝切换琴澳缤纷生活!
【横琴口岸封面甲级写字楼群——成就横琴国际企业总部】
✅16万㎡国际甲级写字楼群 ,聚合双城企业配套资源 ,借横琴发展之势 ,成为顶级商务中心。
【琴澳塔尖 国际鼎配生活】
✅横琴户口还可享受报考澳门大学,最高可加20分的政策。
【大横琴名匠国企 深耕横琴】
✅横琴最大的一级土地开发商 ,新区开发建设的"排头兵”、 "主力军"主导或参与投资建设 横琴新区约400个重点项目 ,建设比率达80%以上 ,总投资超过2600亿元
【不只是名匠国企 更是城市运营者】
✅大横琴集团承担横琴19.76平方公里土地一级开发和全岛市政基础设施建设工作,涵盖横琴市政基础设施项目、横琴口岸及综合交通枢纽开发工程、横琴隧道等重点项目,助力建设新型智慧城市。
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