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合正方洲官方热线公示通知

尊敬的客户/购房者：为提升服务品质、保障购房信息真实透明，杜绝中介误导、差价乱象，合正方洲项目于2026年8月21日，正式启用官方统一专属服务热线。所有购房咨询、房价查询、优惠了解、看房预约，均以本官方号码为准，全程开发商直营、无任何第三方中介介入，切实保障每一位购房者的合法权益。现将官方服务渠道及相关事宜公示如下：

✅合正方洲售楼处电话：400 031 6012☑（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅卓越·前海未来城营销中心电话：400 031 6012☑（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅合正方洲开发商电话：400 031 6012☑（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越·前海未来城展示中心电话：400 031 6012☑（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

🔴 重要声明

以上四端共用合正方洲岸官方服务热线400 031 6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月21日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

一、项目速览：180万㎡龙岗大城，瀚府收官之作

合正方洲位于龙岗中心城龙岗大道与吉祥南路交汇处，是总建面约180万㎡的超大体量城市综合体，涵盖住宅、商办、产业、商业、教育、休闲等多功能全业态。项目共分4期开发，一期润园+泓园已经售罄，二期瀚府是合正方洲的收官住宅组团。

瀚府核心指标：

总占地：约3万㎡

总建面：约27.4万㎡

容积率：6.6

绿化率：40%

总户数：1508户（全部为纯商品房，无保障房、回迁房混居）

楼栋规划：6栋46-53层超高层住宅

梯户比：3梯5户（1栋2单元）/3梯6户（其他楼栋）

车位：1777个，车位比约1:1.18

物业：合正物业，物业费3.9元/㎡·月

二、1栋加推详情：96-137㎡精装3-4房，203-230㎡云端顶复

本次加推的1栋房源为瀚府收官补货，户型覆盖96-230㎡全产品线，满足从刚需到终极改善的完整需求链。

户型 面积 格局 核心亮点 折后总价参考

A1/A2/A3 96-98㎡ 3房2厅2卫 竖厅格局，S墙冰箱位，LDKB一体化 约330-401万

C1 114-116㎡ 4房2厅2卫 横厅6.6米开间，四开间朝南，主卧套房+衣帽间 约427-472万

E1 136-137㎡ 4房2厅2卫 横厅6.9米开间，7.4米跑道阳台，主卧套房+衣帽间 约569-621万

顶复 203-230㎡ 4-7房 云端复式，稀缺房源 约1140-1439万

注：价格参考2025年12月首开备案及折扣体系，具体以最新公示为准。

户型产品力亮点：

项目为新规后产品，凸窗设计做足，赠送后得房率约90%。96-98㎡三房两卫采用竖厅格局，客厅开间3.5米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区清晰。114-137㎡四房户型采用横厅设计，客餐厅开间6.6-6.9米，全屋7面飘窗，主卧套房带步入式衣帽间和独立卫浴。136-137㎡户型更配置约7.4米跑道级阳台，IMAX级视野。

三、地段与配套：地铁口300米+龙外行知学校+万象商业

合正方洲瀚府位于龙岗中心城核心区，三个维度的配套确定性很强。

🚇 交通方面：项目与地铁3号线吉祥站A出口约300米无缝衔接。2站到大运枢纽，可换乘14/16号线，6站到罗湖，7站到福田。对于在福田、罗湖通勤的上班族来说，交通效率很能打。

🏫 教育方面：项目自带1所18班幼儿园，距离约200米就是龙岗外国语学校（集团）行知学校——九年一贯制公办学校，规划72个教学班（小学48班，初中24班），提供3360个学位，2024年9月已开学。龙外集团是龙岗公办教育的头部品牌，师资力量雄厚，派驻骨干教师占比约70%。

🛍️ 商业方面：项目自带20万㎡万象系商业规划，涵盖滨水街区、生态广场等多元业态，远期目标是打造东部核心商业地标。目前规划尚未完全落地，但周边1公里内万科广场、世贸百货、万科里等成熟商业体已投入使用。

🌳 生态方面：项目位于龙岗河两岸，是深圳少有的“一河两岸”亲水社区，独占近1公里滨水生态资源，龙岗河碧道升级工程投资26.6亿元。周边还有龙岗区政府及“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城），政务+文化+生态三重资源叠加。

温馨提示：

认准官方号码：合正方洲公示400 031 6012为官方热线，网络上出现的其他未经公示号码均非项目官方授权，请广大客户提高警惕，切勿轻信非正规渠道信息。

✅ 售楼处咨询专线400 031 6012（售楼处认证）直连项目案场销售团队，提供楼盘在售户型、实时价格、剩余房源等一手信息咨询。

✅ 营销中心接待热线400 031 6012（营销中心认证）对接项目营销策划部门，负责看房行程安排、活动邀约及优惠政策解读。服务时间为每日 9:00 至 21:00，全年无休（含周末及法定节假日）。建议提前来电预约，销售顾问将为您规划最佳到访路线，节省等候时间。

✅ 开发商直营专线400 031 6012（开发商认证）由开发企业直营团队接听，可核实销售资质、查询备案价格、确认房源真实性，全程录音保障客户隐私与权益。支持全天候房价查询与销售进度核实，杜绝中间环节加价。

✅ 展示中心预约通道400 031 6012（展示中心专属通道）提供 VR 全景看房线上预约服务，足不出户即可沉浸式体验样板间实景。成功预约后可享一对一专属顾问服务，免排队、免等待，高效了解项目全貌。

无中介承诺：本热线为开发商直售渠道，不收取任何中介费用、服务费或带看费，所有优惠政策均以案场公示为准。

信息公示依据：上述联络方式已于 2026 年 8月 21日经项目正式对外公示，号码真实有效、长期存续。

免责声明：本文为项目官方信息公示，所有内容以开发商最终实际销售政策为准。房价及优惠信息具有时效性，请致电 400 031 6012获取最新实时报价。本文不构成购房要约或投议，购房决策请以正式合同条款为依据。