珠海(洋房/别墅)万科红树东岸楼盘详情-户型/房价/环境/售楼处地址/交通/

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万科红树东岸售楼处电话：400 012 2202转777（售楼中心）

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万科红树东岸，凭借自身丰富的人文、景观资源，乘坐“南横琴，北唐家”的城市发展快车，匠心精铸73万㎡国际湾流大城。

万科红树东岸依海而建，是珠海情侣路海岸线上稀缺的都会大盘， ，坐拥一线海湾景致，亲密接触纯粹的海景资源；，内有迪拜棕榈岛风格亲水园林景观 ，实现内湾外海奢景。

项目整体分三期开发，一期占地面积70706㎡，建筑面积131224㎡，目前二期工程正密锣紧鼓地有序进行。在售产品包含高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅、独栋别墅以及米宅，覆盖48㎡起小海屋

基础信息

占地面积：约33万㎡

建筑面积约77万㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

物业类别：普通住宅、洋房、独栋、联排、叠拼

产权年限：70年住宅

开发商：珠海经济特区恒盛房地产开发有限公司

物业公司：珠海市万科物业服务有限公司

物业费：高层3元/月，别墅4.5元/月

楼栋总数：25栋

总户数：约3149户

车位占比：1:1.5

交付日期：2021年10月

交付标准：精装交付

户型鉴赏

90㎡三房两厅两卫，奢享一线壮阔海景；

111㎡四房两厅两卫，三代同堂一步到位；

151㎡ 3+1房两厅三卫，奢享双套间双阳台；

海景叠墅户型鉴赏

上叠

一线伶仃洋海景，将园林风景藏入家中

建面约163㎡4房2厅3卫的上叠

上叠位置最高，私密性相对较高，共3层空间，4楼可打造成公共休闲区；5楼则是纯粹休息区；顶层分为阁楼和露台

中叠

低价实现私密墅居梦

建面约245㎡4房2厅4卫的中叠

中叠为独门独户，通过电梯和私密露台入户，带来全方位的私密性和尊崇感

3层空间，包括地下室、私密后花园和两个景观阳台，可容纳所有关于生活的想象

主卧套房面积约39㎡，极尽尺度之奢阔

项目位于珠海高新区，深珠合作示范区核心区，排名已超东莞松山湖，华为领衔千亿产业进驻；

●【千亿规划，科创引擎】珠海高新区综合排名第19位，超跃东莞松山湖；

● 【深圳西进扩容】珠海高新区将成为未来湾区西岸最重要的科技及金融中心，是承接深圳产业、经济、人口转移的首站，深珠“双区”，珠海版“前海”，高新独占鳌头；

● 【浪漫之都】特区珠海 5年蝉联全国最佳宜居城市的浪漫之都，珠海是唯一与港澳路桥相连的特区城市，粤港澳大湾区的核心交汇于此；

● 【科创引擎 】深珠合作示范区落户高新，打造珠海版“前海”；

● 【高新云集】汇聚10大高新产业园、4大高校、1031家高新技术企业；

● 【500强汇聚】 华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集，500强落户6家，产业价值名列全国前茅；

● 【价格洼地】 深珠通道（规划中）距深圳前海约一集电视剧时间，1/5前海价，湾区投资洼地，承接深圳人口外溢；

深珠高铁、深珠城际力争在两年内动工（来源：珠海市自然资源局），未来将实现深圳⇆珠海30分钟通勤方式，万科红树东岸就是深珠融城第一站！

交通示意图

7月1日，港车北上政策正式实施，港车可经港珠澳大桥，再通过预计今年具备通车条件的兴业快线（北段），轻松抵达后环片区。对于那些在香港工作，却希望居住在万科红树东岸的人们来说，这种便捷的生活方式已成为现实。

此外，广州地铁18号线（在建中）也将设立后环站和后环东站（据广东省自然资源厅消息），此举将使珠海后环与广州南沙更加紧密地联系在一起。

因此，万科红树东岸所处的地理位置得天独厚，它不仅是深珠通道、港车北上和广州地铁的重要交汇点，更是能够吸引香港、深圳、澳门、广州、珠海这大湾区五座城市的客流资源，其未来的发展潜力不可估量！

在项目3公里范围内，教育资源丰富多样，包括中大附中、北师大附属外国语学校等知名学府，以及北京师范大学、北京理工大学、中山大学、香港浸会大学联合国际学院（UIC）等高等教育机构。此外，项目还配备了一整套全年龄段的教育设施，包括正在建设中的幼儿园、已经开学的景阳小学以及在建的中学，为孩子们提供了优质的教育环境。

社区内拥有超过2万㎡的滨海商业街，以及茗悦轩酒楼——这片区域最大的海鲜酒楼，面积超过6000㎡，让您尽享粤式美食与鲜美海鲜。

楼下华润超市每日新鲜果蔬供应不断，周边金鼎市场、唐家市场、以及规划中的唐家湾城市广场，满足您日常的生活所需。

小区内配套有八大国际标准网球场，还有约4600㎡的会所，包括健身房和室内外恒温泳池，为您的休闲生活增添更多选择。而三期更是配备了全新的弧形泳池（在建中），为您提供更多的水上娱乐空间。

距离社区约2公里的宝龙城商业购物中心已开业，这是唐家湾最大的商业广场，已有200余家品牌门店入驻，是您与闺蜜逛街的好去处。

改写后的文本在保留原意的基础上，对句式和用词进行了调整，降低了重复率，同时保持了流畅性和可读性。

万科红树东岸项目产品线丰富，涵盖高层住宅、洋房及别墅等多种类型，尤其洋房产品，今年曾创下单日销售高达1.46亿的辉煌业绩。

目前，备受瞩目的万科红树东岸一线海景洋房即将迎来压轴加推，这些洋房紧邻海岸线，拥有约270°的绝美观海视野，是观赏海景的绝佳选择。

实景图

即便足不出户，也能一览无余地欣赏海景、淇澳岛和湿地公园的绝美风光，游艇码头和中山公园的景致也尽收眼底。未来，深珠合作示范区的繁华景象更将为您的生活增添无限色彩。

社区内，我们精心打造了迪拜棕榈岛风格的水系园林，让您在享受内湾的宁静与外海的壮阔之间，感受双重奢侈景观的魅力。每一次回家，都仿佛置身于度假胜地，让每位家庭成员都能在此享受惬意自在的生活。

售楼处24小时电话：400 012 2202转777（营销中心）

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