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珠海金湾区航空新城片区-万科观海200里 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅
珠海金湾区航空新城片区-万科观海200里 售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心已认证】✅
珠海金湾区航空新城片区-万科观海200里 营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心已认证】✅
珠海金湾区航空新城片区-万科观海200里 销售中心电话☎:400 006 8087【销售中心已认证】✅
开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
万科观海200里，在售户型和价格如下：
一、高层：
（1）67㎡两房一卫：折后总价85-100万；
（2）79㎡三房一卫：折后总价125-148万；
（3）89㎡三房两卫：折后总价135-145万；
二、洋房：
（1）95㎡三房两卫：折后总价135-155万；
（2）109㎡四房三卫：折后总价150-165万；
（3）135㎡四房三卫：折后总价260-320万；
三、顶复（毛坯）：
（1）158㎡六房三卫：折后总价280万；
（2）189㎡五房三卫：折后总价480万；
#看海户型包括：
✅无遮挡海景户型包括：79㎡/89㎡/135㎡/189㎡；
✅侧看海景户型包括：95㎡/106㎡；
推广名:观海200里；备案名：新澳半岛花园，新澳海岸花园。
项目概况
占地面积：约6.5万㎡
建筑面积：约18.97万㎡
用地性质及年限：住宅用地70年
总户数：1422户（17地块761户、18地块661户）
栋数：17地块5栋洋房、5栋高层；18地块6栋洋房、3栋高层
梯户比：小高层两梯六户、洋房一梯两户
产品面积：67-89㎡2至4房小高层；95-136㎡3至4房洋房
车位：1307个（17地块666个、18地块641个）
交付标准：带装修（顶复除外）
容积率：2.0
绿化率：35%
开发商：南光置业（珠海金湾）有限公司；南光锦湾（珠海）房地产有限公司
物业公司：万科物业
交楼时间：首批2024年6月30日已交付，二批交付时间2024年8月30日/9月30日
销售情况：热销中
项目八大价值
一、
天赐北纬21° 5里黄金海岸 纵览IMAX海天风光
珠海，地处天赐北纬 21°，这里孕育了世界上最美的海，夏威夷、迈阿密、迪拜等最富盛名的顶级度假区均处于这个纬度。典型南亚热带季风海洋性气候，使得珠海全年平均温度 23°，平均浓度超 1200 个/cm³负氧离子，是“中国天然氧吧”，位列全国宜居城市首位。
珠海，被誉为“百岛之城”，拥有超 600 里超长海岸线，在中国，人均适宜居住海岸不足 1.3cm ，本项目作为万科横琴西岸唯一一线临海住宅，独享 5 里“黄金海岸线”，推窗纵览 IMAX 海天风光，南中国一线海岛私宅亦将在此盛启。
珠海金湾区航空新城片区-万科观海200里 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅
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开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
二、
粤港澳大湾区 黄金内湾起点 风口坐标城市
粤港澳大湾区作为世界四大湾区（美国旧金山湾区、纽约湾区、日本东京湾区和粤港澳大湾区）中的经济增长极，以规模最大、人口最多、GDP 增速最快，成为四大湾区中最具发展潜力的湾区。
2022年，湾区进入协同发展第二阶段，200里黄金内湾带动广州、深圳、珠江口线三大都市圈协同发展，聚势腾飞。
三、
一桥横琴 双桥港澳深 纵横湾区无界
港珠澳大桥、深中通道，珠海双桥连接香港、澳门、深圳三座国际大都市，港深珠澳一小时生活圈成为现实。
洪鹤大桥、金海大桥、金海二桥（规划中）三桥连横琴，8分钟到横琴，24h通关澳门、香港；一站机场，10分钟全球畅达；紧邻未来轨道交通枢纽，1KM城轨站（三灶东站，已通车）直通湾区11座核心城市。
四、
一线横琴湾，推窗金融岛！
抢占免税岛发展红利，升值潜力高！
项目地处横琴西岸，金湾滨海商务区，定位珠海新中心，开窗即见横琴国际金融免税岛。3月1日横琴正式封关运行，“一线放开、二线管住”，项目位于金海大桥桥头堡，承接横琴粤澳深度合作示范区资源外溢第一站，抢占国家级免税岛发展红利。
目前字节跳动、百度、小红书、Bilibili、东方甄选、唯品会、TCL等名企已纷纷注册横琴公司及上岛办公…
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五、
高定滨海墅居，把大海的景观延伸到家里
承自亚洲建筑大成的美学规则，集萃22.4米超大面宽、全屋一线看海、16米超长跑道阳台，35㎡私人空中花园，升级LDK一体化设计的高定作品，把大海的景观延伸到家里，每一天都是值得珍藏的好时光。
示范间效果图
六、
生活配套完善，万科滨海海岸商业在旁
家门口的城市休闲胜地，畅玩湿地游轮高尔夫
【万科滨海全生命周期配套大城】
【多家知名品牌进驻——亚朵酒店、肯德基、华润万家、711、药店、川菜馆、湘菜馆等已开业，业主食堂已进入试营业内测；古琢小馆、月子中心等已签约，目前装修中】
超 3公顷 最美海上森林-红树林湿地、 2 大游艇码头-纵横百万方海域、亚洲最大— 27洞 高尔夫球场； 6 大滨海公园环绕（建设中）、观景平台、启航广场、栈桥、打造等 3环20景 生态景观带（规划中），生活如度假，享受岛主生活。
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【市级千亿配套 15mins六大中心环绕】
15mins抵达公共文化中心、市民艺术中心、金湾国际商务中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）、产业服务中心（规划中）、中国十佳高尔夫球场——金湾高尔夫、金湾最大商业——金湾商都、3 甲人民医院（广东省人民医院珠海医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院）、 红星美凯龙等一应俱全。
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七、
听海私享会所，尊享高奢酒店式服务
会所，豪宅的灵魂所在。从纽约到洛杉矶，从巴黎到东京，放眼全世界，所有的豪宅项目，将会所作为一种标志性配套。
项目以海边漂流艺术馆、无边际泳池、超级海景健身房的亲海高端会所配套+万科独创海居尊享服务体系，给业主尊享海居高奢酒店级服务。
漂流艺术馆（配套会所）效果图
八、楼下就是珠海一中 给孩子最好的十二年精英教育
珠海人都想上的珠海一中，是广东首批省一级学校，首批国家级示范性高中，是获北大校长实名推荐的广东七所学校之一，清华大学“新百年领军计划”的九所学校之一！2022年本科上线率99.4%，全省前100名有10人！历史上旗下附属的小学、初中的升学率一直是全市第一！名校资源少，海边的名校则更为稀缺，以海启蒙，给孩子最好的12年精英教育。
目前珠海一中金湾初小已开学。
项目教育配套
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九、
万科海居联盟·全生命周期服务配套体系，
您买的不止是一份资产，更是70年的尊贵服务。
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十、
匠
心精造，首批品质交付，礼遇时代峯层！
万科滨海低密社区，改善型奢居，敬献海居人生！
项目户型鉴赏
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