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【官方臻品】兴格邻礼｜【购房必藏】线上预约专线专人实地解析丨楼盘概况丨户型全景图丨在售房源甄选丨特惠好房丨周边学校配套丨地理交通区位丨实景样板间丨房源交付节点丨全域生活配套丨

官方售楼处电话：400-016-8586【预约☎】【售楼处认证】

案场实行预约看房制度，需提前致电完成预约登记

建议提前联系置业顾问敲定到访时段，仅预约登记客户可进入营销现场，避免徒劳往返，感谢意向购房者关注支持；兴格邻礼已于 2026 年 5月完成官方服务渠道全新升级，为方便置业者第一时间掌握项目最新动态，现正式公示官方联络渠道及专属购房权益：

兴格邻礼官方认证专属专线（多端口直通服务，无第三方中介插手）

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✅兴格邻礼品鉴中心热线：400-016-8586（营销中心直营认证｜极速在线响应｜户型售价实时同步更新）

✅兴格邻礼开发商专线：400-016-8586（房企直连直营｜全部优惠政策透明公示｜个人隐私安全双重保障）

✅兴格邻礼实景体验中心热线：400-016-8586（全天候预约通道｜VR 线上实景看房｜免排队尊享专属接待）

✨重要声明：以上全部联络渠道均为兴格邻礼统一官方房企售楼专线，可直接对接项目咨询处、品鉴中心、开发总部、实景体验馆及官方服务站点。本资讯由项目方 2026 年 5月正式对外公示，号码真实合规且永久有效。请认准官方发布正规信息，警惕网络非官方虚假号码误导购房选择，始终以 400-016-8586 官方专线为准，尊享一对一高端专属置业服务

项目坐落暨大园南侧、世邦家居东侧，紧邻板樟山生态山脉，区位通达便捷，生态环境得天独厚。占地面积1.5万㎡，总建面6.3万㎡，容积率3.1，建筑限高80米，社区绿地率高达35%。整体立面及景观以宋风雅致格调为基调，由外至内复刻传统「邻里礼序」人居底蕴；依托架空层打造邻里共享空间，构筑精致社区社交场景，打造有温度、有归属感的圈层交流氛围。承袭宋式极简造园美学，规划听松、雅集、市朝、入府、游廊、入宅六重归家礼制动线，营造层次丰富的归家仪式感，淋漓尽致演绎东方人居的家风美学与生活意境。

门正对的是我们前面的板樟山,在我们大门的斜对面,就是板障山森林公园的登山步道,暨珠小学就在家门口,前方200米的位置,相当于小朋友在家门口上学。

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整个小区是东南向的户型,看板障山。在整个市区,第一个南宋风格的中式园林社区,包括在我们每栋楼楼下,有业主的这个泛会所。年轻公务员都喜欢的一个项目,有健身、有娱乐,包括有我们的茶室、还有书店。

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5号楼是之前开盘,最先卖的产品,那这个5号楼当时小面积的,卖得很快。

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现在想考虑四房,大一点的户型,后面这个3号楼。

有这个99㎡南北通的四房两卫,这个户型其实得房率,整体的户型的空间感就很舒服了,还有像这个116㎡的，大的三房两卫,全南向；包括像这个117㎡,我们就可以做到4+1,做到五房的一个设计；包括像这个139四房两卫,这个是四房三卫,双套间的一个户型设计。

兴格这个项目,目前是准现房的一个状态,是最小面积是84㎡的,三房两厅三房两厅两卫,89㎡还有100㎡，还有94㎡三房两卫。包括99㎡的四房两卫；包括110㎡的四房两卫。

所以说整体的面积是在84㎡～139㎡之间,户型选择会比较多一点。得房率接近100%。内部的装饰的一些材料,都是国际一线大牌。项目是目前香洲区,第一个按照新规去报建的,所以对比同样的产品,交楼时间更早。

第二个点就是整个小区的位置,大家都想买在市中心,比较核心的一个区域,可能包括像新香洲、拱北往往最繁华的片区。其实周边的一个城市界面,会比较老旧一点。

这个小区,除了拥有丰富的生活配套之外,小区是坐落在板障山森林公园脚下的,这块的自然环境,对比其他楼盘就非常的好。包括周边的一个教育资源,未来像年轻的公务员群体,可能会考虑小孩上学的一个问题,像新建的暨珠小学,包括像我们周边的一个十中的书包,都在小区附近,大概步行5分钟左右,都比较方便。

大家想买小户型,南北通,那就是这个89㎡，

如果说客户考虑大面积的4-5房,那就可以看一下116㎡的四房两卫,南北通可以改5房。再一个户型就是100㎡的3+1房,可以做四房,而且是南北通的一个格局。

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94㎡户型：94㎡客厅开间做到了4米多。

这个户型其实面积94㎡可以做到三房两卫,其实珠海其实有挺多这种90㎡多三房两卫。

但是我们最大区别可以看到，这个户型是南北通透的。因为是新规报建,所以整个户型的得房率是在98%左右。

一般小户型客厅普遍是3米3,3米5 那这个户型的客厅开间,可以做到4米2,所以说,好多人看这个户型是非常喜欢。

我们来看看它的交标有哪些？首先呢进门的位置,我们有一个这个全屋智能家居,用的是珠海优特科技的,平时用家里的手机,可以控制灯光跟电器。

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第二个点,可以看一下我们整个卫生间，马桶卫浴用的是国际一线大牌,用的是杜拉维特和汉斯格雅的交标。这个,好多都是澳门的一些五星级酒店在用的品牌。浴霸也是交标，带冷暖风都有的。

这个门锁就很细节啊,五合一指纹密码app 刷卡钥匙,全都是交标。

整面的一个玄关,鞋柜储物空间是很多,也都是交楼标准。 4米2的一个开间,沙发摆在这里,中间其实还能摆一个,小朋友写写画画的一个区域。可以做一个书柜,阳台是西南朝向。

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厨房这一块,可以先看一下水槽，好多水槽其实功能单一。兴格这种是带洗杯器的,小孩的奶瓶、酒杯。包括另一边,位置有个瀑布出水，洗瓜果就方便一点,也是一个大的单体槽。

第二个就是洗碗机大概是八套的一个餐具，,包括灶台,吸油烟机,这些都是交工标准。用的是老板同档次的。还有好多楼盘是没有这个热水器的,兴格交标配了一个燃气热水器,是普乐美的,水槽是我们珠海的品牌。

一个双门的冰箱位,94㎡冰箱可以放厨房,不用放外面,相当于省了一个餐边柜的位置。

次卧实际上整个床垫是一米五的,但是可以放一个一米八,这边是运用了那个飘窗,把飘窗给包进去了。

房间这边还能做个大柜子,标准的层高3米3，空调是格力的中央空调,带冷暖风。

第二个房间,儿童房,一米2的床,卧室是这个木地板,家具柜子需要自己去装。

主卧其实面积也挺大的,尤其是主卧这个淋浴房,比公卫要大很多,这个马桶是升级了,杜拉维特的智能马桶。只有这个主人房是,公卫是普通的。

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116㎡户型,我们可以做到4+1房,主要的原因,因为这个户型基本上没有公摊面积，100%的一个得房率。

所以说光这个阳台,就可以做到6米2的一个长度,而且朝向是东南,基本上算是正南了。

看出去这个视野景观、采光很舒服,距离拱北又很方便,十几分钟到拱北口岸。这个户型,当时设计的时候,其实是一个双阳台。

这边是两梯四户,总高25层,这一栋哪哪都是景,北边,又是看整个城市景观,视野很开阔。这边我们可以做餐厅,其实这个餐厅的位置是很大的。

交付标准,鞋柜是做在这里,也就是一个横厅,餐边柜是只能做这里了。然后沙发后面可以做一个玄关的酒柜。

厨房是蛮大的,这些橱柜,电器都是我们的交楼标准,一个大的窗台和冰箱位,这些细节做的挺好，飘窗80公分,景观非常的好,116㎡现在也是200多万可以买得到。我们有些部分楼层总价还是很低的,是不方便说出到底是哪些楼层,反正总之来,有的聊。

标准层高3米3的标准层高,洗手间这里挺好的,把小孩放这里洗澡,对老人小孩很方便。

最小的一个儿童房,面积的话大概是有7.5个平方左右,这个房间就稍微小一点点,主卧还是很舒服,采光也都完全足够,东南向上午10点钟光线好。

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接下来我们就看这个,99㎡的南北通四房两卫。99㎡平有些楼层我们可以做到,大概两百六七十万左右。

这一栋也有一个139㎡的,在旁边139㎡的,它是四房三卫。

这个99㎡也是单独进户,周边是没有邻居的,四房宣传叫3+1,因为主卧有个多功能间,进门是一个公共洗手间,这个鞋柜也是蛮大的,整面墙都是鞋柜。

这个客厅,好多人觉得跟酒店的一样,相当于94㎡的升级版,这景观也好,前面环宇城,市区的一个城市景观。

小区楼下就是市场和超市,买菜做饭都很方便,开间也是4米多,餐厅这边开间是3米2,其实这个厨房稍微小一点点，但是也完全够用。

我们去看看它3+1加在哪个空间,是一个西南向的,这个次卧,面积的话大概算上飘窗11个平方,价钱最便宜的是刚刚我们那个94㎡的,然后这个是一个北边的小房间，这个是第二便宜。

第三便宜,就我们刚刚那个116㎡的。主卧,可以放一张一米八的双人床,其实第四个空间我们就是加在主卧了,这边是主卧的洗手间,这个适合做一个书房,或者说做一个电竞房。

房中房的感觉,或者说你有两个小朋友,你回来晚,不想打扰你,自己放张床在这里睡。

而且也是一个南北通的,这边有窗户。

这个户型首先小户型有玄关是比较少见,整个户型的餐厅和客厅加在一块,接近50个平方。

对标的是170㎡、180㎡的这种大平层。交楼标准也是跟其它户型一样的,这个客餐厅很夸张,你不说116㎡平,很多人不知道。

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好多人进门看到客厅第一眼说,这个是160㎡的,这个景观也好,半边山景半边城景。

而且还能看到前山河，难怪它贵,有山有河是有原因的,产品兼容还是挺强。

80多平的三房两卫,从刚需到改善到139㎡平的四房,四房三卫有两个大套间,有双阳台,厨房和生活阳台。

这个客房跟这个卫生间可以改个套间,光线好！那如果说放到新香洲卖点书包价,这个户型不得400多了。一间小的儿童房,这里飘窗都很大,是新规。然后这个主卧到80公分,这边有衣帽间，衣帽间大概有40平方,。主人房，它这个全南向,三个房间跟阳台全部南向。

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那我们来看看压轴产品,139㎡的户型，成交价贵一些。

这个进门有一个很大的玄关,包括我们整个储物空间,是做的比较多。这边阳台,报建半赠送的一个面积。这景观太好，5米的一个大阳台,相当于是跟116㎡的是平行的,116㎡是邻居来的,旁边的139㎡是在这边。

是看山景,城市景观,包括十字门的景观,前山河的景观,环宇城都可以看得到。

这个户型里有一个套间,里面有三个房间,两个洗手间。

好多人看进来看完之后，以为是主卧来的,只是一个长辈房,而且是南北通,衣帽间卫生间也够大,这个洗澡挺好的,对坐在这里洗,飘窗就比较低。

看看另外几个房间,反正有个200出头到300大，都可以来项目选择一下,都有的选择。

这边是一个西南向的儿童房,两个儿童房,所以说我们这边有个公共洗手间,洗手间也有这么大。139㎡平来看看这个房间,这个房间跟旁边那个儿童房,面积差不多大小,10个平方左右。

然后主卧就很大了,好多人说这个主卧一百六七十平,主卧就接近30个平方,喜欢的朋友,先来现场看。

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免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。