首页网站【联泰超总湾】✆新房热搜【联泰超总湾】持续火爆中【联泰超总湾】✆售楼处电话⋙预约看房⋙最新楼盘百科详情⋙房价⋙户型图2025.11.16
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
…联泰超总湾……联泰超总湾…
项目信息
该项目地块是2004年由联泰地产取得，它是早年联泰建设滨海大道后政府返还赠送的用地。
原规划为低密度别墅项目（容积率0.62，建筑高度≤5层）。然而，随着2006年国土资源部叫停别墅类用地审批，开发陷入停滞。此后十余年间，地块围挡未撤，内部杂草丛生，成为片区发展中一片被时光“冻结”的角落。
在2010年，联泰地产曾发布一则引人瞩目的广告：“城市巨作，细细研磨中”。未曾想，因规划调整，这一“研磨”竟持续了十多年。
直到2018年，该地块进行了调整，用地面积由约8.43万㎡增至约9.24万㎡，用地性质由居住用地转为商业服务业用地，容积率大幅提升至3.0，总建筑面积扩大至约27.7万㎡，涵盖商业、办公及商务公寓等多种业态。
项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。
据了解，公寓起步户型不低于200㎡，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品；首批推出 303/327/400/570㎡大平层，均通燃气且配备超大阳台，部分户型采用 270° 环幕视野设计。
社区内规划有约400米的私属连廊，连接各类高端泛会所设施，包括Party House、总裁会议室、雪茄房、游泳休闲、健身房、茶室、咖啡水吧、阅读室等，满足高净值人群的全方位需求。
项目简介
项目占地9.23万㎡
计容建筑面积27.7万㎡
容积率仅3.0
规划4栋超高层，2栋高层，35栋定制独栋公馆
主力面积300-1000㎡
3.6米层高商务公寓
🌟 首推T3栋商务公寓，仅136席
▫️低区面积约303-327-400㎡
▫️高区面积约400-570-1000㎡
深超总「GCC联泰超总湾」官方户型图来了！
首推T3栋约123套面积304-327-402-570-1032㎡户型，304㎡做2房3卫+家政套间，327㎡做3房4卫+家政套间，402㎡做4房4卫+家政套间，500-1032㎡户型图暂未出来。
看房验资2000万，预计12月份开盘入市。
深圳湾顶豪格局要变天了！当3000亿超级总部基地遇上3.0低密纯居，联泰超总湾的横空出世，直接戳中塔尖人群的核心诉求——在全球总部集群里，坐拥“山河湖海”四重生态，这样的资产，到底值不值得？
在深圳顶豪市场，深圳湾超级总部基地的每一个涉宅项目都牵动着塔尖人群的神经。联泰超总湾作为片区近20年来第二宗涉宅项目，填补了深超总高端居住的空白，自亮相起便备受关注。本人从区位、产品、配套等核心维度，中立呈现项目的优势与短板，为高净值人群的置业决策提供参考。
深圳湾超级总部基地（深超总），作为深圳面向世界的 “封面级” 板块，一直是全球资本与顶尖人才的聚焦之地。如今，这片热土迎来重磅标杆 ——联泰超总湾，以 “顶豪公寓 + 商务办公 + 高端商业” 的复合业态，剑指 “比肩全球湾区的顶尖项目”，为深圳顶豪市场注入全新力量！
占地与容积率
：占地约 9.23 万㎡，计容建面 27.7 万㎡，容积率仅 3.0。在寸土寸金的深超总，低密规划意味着更阔绰的居住空间与更舒适的生活体验，稀缺属性拉满。
多元业态组合
：涵盖 4 栋 51-63 层顶豪公寓（含 388 米主塔楼 T1，未来将成深圳湾新地标）、2 栋高层办公楼、19 套独栋董事公馆、16 套合院别墅，外加约 1.4 万㎡高端定制商业，满足高净值人群 “居住、办公、消费” 一站式需求。
位于深超总东端，东面是华侨城蓝楹万，南面是TCL和学校用地，西面是京东深圳总部，北面是华侨城湿地公园。
作为深超总最大的居住地块，容积率仅为3.0，同时拥有城市、山海、湿地以及公园的极致生态和无遮挡景观。
35栋办公属性别墅（19套独栋董事公馆+16套合院别墅）。
公寓主力户型为304㎡、327㎡、402㎡、570㎡以及1032㎡，公寓层高3.6米，低区5T3,高区5T2。
304㎡2房3卫+家政套间
3栋低区3-37F，大横厅以及等宽大阳台，客餐厅及卧室都朝南向，应该是低区看景观面最多最好的户型，做了双套房。
缺点就是只做了2房，采光面不足导致有两个黑卫，主卫与睡眠区流线不合理。
327㎡3房4卫+家政套间
3栋低区3-37F，东北朝向，主卧双面采光视野开阔，空间尺度都还行。
缺点同样有两个黑卫，最主要是看不到海。
402㎡4房4卫+家政套间
3栋低区3-37F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，除了书房其它卧室全套房设计，该有的功能和尺度都给到了。，要说缺点的话就是主卧整体尺度偏局促了一点。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
