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钦州楼市发布 2025-10-02 14:43:24

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兴格・璟湾一号售楼中心热线: 400 605 8819（售楼处）【VIP贵宾专线】兴格・璟湾一号售楼处电话:400-605-8819 售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

——珠海金湾【兴格・璟湾一号】——

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——兴格・璟湾一号——

湾芯国企大盘生态人居新标杆

建面约32万㎡新规高品质住宅 88-185㎡三至四房诚意呈献

品牌基石：格力集团

格力集团成立于1985年3月，是珠海首家国有资本投资运营平台集团主体，信用评级为AAA，已形成“文旅运营服务、金融服务、综合开发建设、产城融合运营”四大业务板块。近年来，格力集团不忘实业初心，深入推进国资国企改革各项重点任务，荣获“广东省国有重点企业管理提升标杆创建行动标杆企业”等称号。

开发主体：兴格城市发展——以文商旅为特色的产城综合投资开发商

作为格力集团综合投资开发业务的核心载体，兴格城市发展以“文商旅为特色的产城综合投资开发商”为定位，深耕文商旅综合体打造、城市更新改造、城市综合开发三大领域。凭借“投资+开发+管理”的全链条能力，构建起“产城人文”深度融合的发展体系，产品覆盖特色文旅项目、产业空间、商业综合体、高端产城配套社区等多元类型。

多年来，公司凭借卓越行业贡献屡获殊荣：先后获评“广东城市更新标杆企业”，更摘得广东联合产权交易中心授予的“盘活存量资产策划金奖”等权威荣誉。

兴格城市发展还有三大差异化优势：地段上只选主城、金湾航空新城等潜力板块，抗跌性拉满；产品上宁愿停工等新规落地，推翻旧设计重报建，新规产品使用率最高达106%；服务上不止卖房子，更通过“兴格社群”打造高端圈层，住这里等于拓展优质社交圈。

③交通优势：1小时湾区生活圈

交通是区域发展的命脉，兴格·璟湾一号的交通优势堪称“立体环绕”：大桥方面，金海大桥10分钟直达横琴，洪鹤大桥5分钟上桥、15分钟到香洲，珠海大桥20分钟抵达香洲核心区；枢纽方面，金湾枢纽站距项目仅3分钟路程，广佛江珠城轨规划中，未来可直达广州；机场方面，20分钟车程可达珠海机场，且未来将开通国际机场口岸，出差、旅游都极为便捷。

兴格·璟湾一号：约32万㎡双园生态大盘，把家安在公园里

从信任到心动，核心看项目本身！兴格·璟湾一号是金湾“公园里的生态人居社区”，可以把“自然+品质+便利”全部装回家！

项目择址西部城市中心总部商务区，紧邻金湾枢纽，最亮眼的是13万㎡中心河双湿地公园环伺+一线河景，真正实现推窗见绿、下楼逛公园的生态生活。总占地约9.3万㎡，总建面约32万㎡，容积率仅2.71，低密规划保证居住舒适度；绿化率35%，让社区被绿意包裹。

项目总户数1876户，车位比1:1.16，实行人车分流，完全不用担心停车问题。总投资约50亿元，打造88-185㎡三至四房户型，覆盖从刚需到终极改善的全周期需求，且全为新规优化产品，使用率最高可达106%，是市面少有的“得房率王者”。

生活配套：15分钟圈住所有“方便”

不用为柴米油盐、孩子上学、家人看病发愁，项目周边配套“全且近”，真正实现“目送式教育+步行购物”；

商业上，自带约7000㎡商业街区，规划引入超市、餐饮等便民业态；距今年底开业的金湾宝龙城Mall仅400米，2.5公里内还有华发商都，日常购物、休闲娱乐一站式满足。教育方面，600米可达公立九年一贯制的金湾二小，金湾一中与项目一路之隔，周边还有3所规划公办幼儿园，全龄教育资源步行可达。

医疗保障上，10分钟车程可到广东省人民医院珠海医院（三甲），吉林大学珠海医院（三甲）正在建设中，双三甲医院为家人健康保驾护航。生态资源更是得天独厚，除了门口的13万㎡中心河双湿地公园，10万㎡的金山公园、金湾高尔夫俱乐部也在10分钟车程内，推窗见绿的生活触手可及。

奢居品质：住得舒服，更有格调

兴格·璟湾一号不止提供“房子”，更打造有温度、有格调的生活场景，细节处拉满尊贵感与舒适度：

建筑采用现代简约风格，银灰色主色调搭配“水包砂+外墙漆”的外墙材质，仿石质感强且耐晒防水；窗户选用中空LOW-E玻璃，既能隔热防紫外线，又能隔绝噪音，夏天少开空调，日常更安静。

园林规划极具巧思，打造“两轴三园”景观体系：108米酒店式入口堪称珠海罕见，两侧种植罗汉松寓意招财守宅，夜晚“兴”字星形灯光亮起，归家仪式感拉满；泗水归堂下沉水景灵动雅致，宝格丽度假双泳池分成人池（30×10m）与儿童池（9.3×9.3m），夏天带娃游泳不用跑外面；鹤舞主题儿童区融入珠海非遗文化，滑梯、攀爬区等设施让孩子尽情撒欢。