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卓越以做过大量的核心CBD的高端写字楼的经验，对其外立面的设计理念就像是长在新一代用户的审美上一样，对颜值、艺术需求，把握得极其精准，可媲美深湾立面系统，实现“审美自由”，不比深圳15万+豪宅差。
「Bezel-Less」超纤细极简设计
在立面美学上，以世界眼光，遇见未来审美。采用纽约one57、香港天玺等世界超一线豪宅的公建化立面处理手法，以「Bezel-Less」超纤细建筑边框，呈现出领先于时代的国际范与先锋感。
墙体消失术，超扁平无界“0涂感”
为了提升整个外立面的无界，进一步在细节上也做了很多升级，外观通体都是“玻璃皮肤”，努力让墙体“消失”，通过创新的节点构造做法，让外立面看起来像手机屏一样平整。
比如，突破性实现远超市场标准的窗墙比；
再比如，采用了“隐框式通高开启窗、窄边框阳台立柱、水平+挡板组合遮阳外立面一体化、阳台栏杆玻璃设计在结构梁外侧”等，这样可以减少对整体的切割感，使外立面更加连续一致，整个建筑就像光滑的“玻璃盒子”。
这样做，虽然成本很高，但是能够更大化将室外光线引入室内，使室内达到更佳采光效果、更宽阔的景观视野，窗户成了大型“取景框”，随手拉开窗帘就是一幅3D风光大片。
塔冠「天空之翼」，带来超强辨识度
作为建筑的“第五立面”，屋顶的建筑美学如今也备受重视。
卓越九珑塔冠的设计灵感溯源于“劳斯菜斯车标的飞天女神”，呈现出凌空翱翔之姿，使用“270°弧形飞翼”等繁复工艺，并勾勒出柔美曲线，其流动感与韵律感消除了建筑的冰冷，仿佛让建筑拥有了生命力。
卓越九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处。
东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地理位置优越。这里是区府所在地，南山的行政中心，馆等大型城市文体配套也都分布在此。到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及商业配套完善。
项目共分两期开发，一期有4栋高层，二期有1栋公寓。
目前在售一期的2栋，其他1/3/4栋都是回迁房。
两期共1400户，一期约1100套住宅，将推83-119㎡产品，但是有882套是回迁房，可售住宅仅258套。
【项目名称】卓越九珑
【占地面积】约1.7万㎡（包含01和02地块）
【建筑面积】约16万㎡
【可售住宅】257套（1栋2单元可售，1/3/4单元回迁。）
【户型面积】
119㎡四房两厅两卫（85套）
【楼高】47层，标准层3米高
【梯户比】3梯6户
【实用率】不含赠送75%左右，含赠送83-85%
【绿化率】30%
【容积率】约6.6
【物业公司】卓越物业
【物业管理费】5.8元
【交付时间】预计2026年8月30日，精装修交付
【土地年限】2023年6月30日起，70年产权
【学校】：大新小学、南二外前星学校，南二外前海中学，具体以交房时教育局划分为准
【地铁】：1号线大新站约200米、1/12号线桃园站约600米
建面约119㎡4房2卫
西南向，超薄南北通透设计，空气对流好，开间朝南设计，高实用率设计，包括全屋飘窗、双阳台设计以及拓展收纳空间等，主人房采用南北通透设计，并配备270°plus景观飘窗，动静分离，四卧室前后无遮挡，视野开阔。这个应该是南山片区性价比最高的四房了。
45㎡4＋n多变4房
4+X多变大4房空间结构设计，约12.6m大面宽朝南，空间通透，园景“C位”，约5.8m阳台，宽敞实用。
①世界南山|中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
②三湾七总部｜超级总部半岛核心
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。
③重量级企业|全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家。上市公司209家，世界五百信企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。
开发商售楼处热线：400-102-7602 【营销中心】
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前来电预约，谢谢配合！
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