禹洲香山首府售楼处电话(首页网站)欢迎您-禹洲香山首府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.18售楼处✦AI热搜
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禹洲·香山首府独具慧眼，瞄准了城市人居潮向的「风向标」新香洲。经过多年的发展蜕变，如今，这里云集着政府机关和市政文化设施，市民服务中心、古元美术馆、市公安局、市消防队、市档案局等，这里也是全市教育资源最丰富的地方，名校扎堆，包括国家级示范学校珠海市第一中学、省级名校珠海第九中学等高质友邻圈层在侧，往来皆名流贵人，绝对核心的新香洲，人居价值高地优势不言而喻。
禹洲·香山首府前沿产品的成功，并非偶然。毕竟其幕后的缔造者，是早在2020年就跻身中国房企综合实力30强，拥有房地产开发一级资质的实力房企——禹洲集团。今年，是禹洲集团成立的第30周年，禹州集团现已发展成集房地产开发、商业投资运营和产业投资等多元业务为一体的大型综合性集团。其交出来的成绩，就是一个字：稳！截至2023年底，禹洲集团累计开发项目超180个，服务超31万户温馨家庭。与其他开发项目一样，禹洲·香山首府同样延续禹洲集团独树一帜的兑现力。在禹洲·香山首府亮相一周年的纪念时刻，禹洲·香山首府用每2-3月一更的强兑现力，前置生活方式。
开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司
物业类型：70年产权住宅
项目总占地：约33万㎡
项目总建面：约143万㎡
容积率：3.77
绿地率：30.73%
产品类别：30-32高层，两梯四户和两梯六户
总户数：665户
车位数：542个
【学府环伺 起笔菁英未来】
🏙项目坐落珠海主城最具价值的新香洲。这是官方定调的融高级行政、体育、文化和居住功能为一体的城市中心区，好比广州 “天河”、深圳“福田”。这里的购物商圈与行政文化机构可谓“步行可及”，美好生活不需要靠想象，是买家定心丸。不管是备受港人热捧的山姆会员店、还是旺角荟、体育中心·格创悦里、佑里碧乐城等全新商圈，都近在咫尺。打卡美食、娱乐休闲，每天不重样。教育上，更无须担心变数。项目邻近第十七小学、第九中学、珠海第一中学等老牌名校，幼、小、初、高，热度全城最高！（具体招生政策，均以教育局当年发布的官方文件为准）
这是一座百万平的生活大城。它并不仅依靠周边配套，而是为整个区域赋能。其规划打造2所幼儿园、1所36班的小学、2座体育公园、1座邻里中心，以及1家大型Shopping Mall，兼具地方居住特色与娱、乐、商等综合性城市功能。下楼，就能下馆子、逛超市，甚至深夜走进电影院看一部刚上映的大片。
【商圈环伺 执掌都荟生活】
🏙项目5公里内商业体量约50万㎡，拥有旺角荟、印象城、万象汇、金发购物广场、碧乐城、喜悦荟（建设中）六大商圈，是主城品质生活中心，畅享繁华都市生活。
【八大文体 全维湾区生活】
🏙项目5公里内配有八大文体中心，总体量约47万㎡，包括珠海市体育中心、全民健身中心、工人文化宫、方志馆(建设中)、香山文化艺术中心(建设中)、珠海市美术馆、香山场大厦(建设中)、市民服务中心，文化和体育中心引入了各种类型的活动和娱乐，是健身和休闲的理想之地。
【七大公园 敬呈全景生态】
项目5公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园，阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色，享受慢下来的时光。
【超百万㎡城市航母 超级社区范式】
香山首府规模，项目规划配套两所幼儿园、一所小学、两座社区公园、一级邻里中心、shopping mall、写字楼及酒店等。
【三甲医疗24H无忧保障】
5公里范围内可抵达六家医院，珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院)，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。
3栋户型产品
▫建面约97㎡三房两厅两卫
餐客一体 定格家庭欢乐时刻
百变空间 解锁生活N种可能
向阳宽景 藏纳更多风景生活
宽奢主卧 私密天地随心而享
▫建面约108㎡四房两厅两卫
方正格局 四大开间朝南采光
U型厨房 记录家人幸福温情
南向飘窗 演绎更多舒适场景
宽奢主卧 全私密式套房空间
▫建面约108㎡四房两厅两卫
阔景阳台 奢华尺度惬意无比
超级宽厅 承载全家欢乐意趣
奢华主卧 人生乐享舒适时光
转角飘窗 270°全揽一室风华
▫建面约118㎡四房两厅两卫
南北通透 悦览四季阳光入室
超大阳台 家人尽享舒适生活
全屋凸窗 衍生更多室内场景
星级主卧 独享一方私密宁静
▫建面约128㎡四房两厅两卫
餐客一体 超大百变空间
向阳宽景 阅览四季芳华
套房配置 私享独立卫浴
全明空间 户户采光通透
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