深圳2025楼盘资讯_富通九曜公馆-项目详情-房价/户型-配套@富通九曜公馆售楼中心电话

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富通九曜公馆位于福田区新沙路18号，是福田CBD核心位置的高端住宅项目。项目由富通新光房地产开发有限公司开发，是集住宅、公寓、幼儿园为一体的综合体。

项目规划：匠心独运，打造城市中央公园

富通九曜公馆项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，总建筑面积约18.6万㎡，是集回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等多元业态于一体的综合体。项目定位为CBD之上的城市中央公园，结合周边城市功能与交通、景观条件，精心打造一处环境优美、配套完善且极具活力的商住综合服务区。

项目的核心概念围绕景观资源最大化展开，规划由四个塔楼形成的一组简洁典雅的玻璃盒子，确保了南北向的观景视野。设计团队在规划中预留了视线通廊，保证了用地与景观及城市的紧密联系，同时将高尔夫公园绿地进行延伸，融入基地之中，注重场地的开放性与公共性。这种匠心独运的规划理念，使得富通九曜公馆在繁华都市中独树一帜，成为一道亮丽的风景线。

户型设计：多样选择，满足不同居住需求

富通九曜公馆的户型设计多样，面积段从96㎡至360㎡不等，满足了不同购房者的居住需求。项目本期销售的住宅共有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡的占比高达88.46%，为刚需购房者提供了更多选择。

96㎡二房一厅：作为入门级户型，主卧空间宽敞舒适，适合单身小年轻或情侣居住，也适合作为投资出租房源。

121㎡三房二卫竖厅：户型设计合理，大阳台是亮点之一，为家庭提供了充足的休闲空间，适合主流家庭居住。

121㎡ 3+1房横厅：两面取光，主卧空间宽敞明亮，适合对采光和景观有较高要求的购房者。

360㎡五房五卫大平层：位于项目的高层区域，一层仅有两户，视野开阔，空间感极强，适合追求高品质生活的购房者。大平层的设计使得居住空间更加宽敞舒适，同时也提升了居住的私密性和尊贵感。

户型鉴赏

周边配套：醇熟商圈与优质教育资源并存

富通九曜公馆周边生活配套设施齐全，为业主提供了便捷的生活服务。

交通：项目周边有多条公交线路直达各大商圈和交通枢纽。最近的购物公园站步行约14分钟即可到达，为日常出行提供了便利。同时，项目南邻滨河大道，北有深南大道，自驾出行非常便捷。

教育：项目周边有多所优质的学校，包括明德实验学校（五洲校区）、贝赛思国际学校、福新小学、新洲中学等。这些学校不仅教学质量高，而且教育理念先进，为业主子女提供了良好的教育环境。

商圈：项目周边有多个商业中心和购物中心，如星河COCO Park、京基KK ONE等。这些商圈不仅品牌丰富多样，而且购物环境优雅舒适，为业主提供了丰富的购物选择。此外，项目还配建了商业建面约300㎡，尽管难以满足社区全部需求，但外部商圈的丰富性足以弥补这一不足。

医疗：项目周边有多家医疗机构，如深圳市福田区新沙社区健康服务中心等。这些医疗机构不仅设备先进、技术精湛，而且服务态度良好，为业主提供了优质的医疗服务。

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