楼市优选:观山海家园售楼处电话(观山海家园) -观山海家园营销中心欢迎您-楼热搜NO.1-最新价格-户型图-容积率@2025.10.17
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【观山海家园】项目基础信息
📍开发商：深圳市远荔实业有限公司
📍总占地面积：约4.2万㎡
📍总建筑面积：约16.3万㎡
📍计规定建筑面积：约11.2万㎡
📍规定容积率：约2.66
📍居住户数：870套
📍物业管理费收费标准：6.8元/㎡/月
📍交楼时间：2026年12月30日具体大概率会提早
📍停车位：987个小车位（其中40个为社会停车场车位）
📍土地使用年限：70年，自2023年5月18日至2093年5月17日止
项目导航：
中国 ·深圳 ·前海 ·大南山
一生总要住一次低密小高层
【前海里】三湾两城一山，约650米两个红绿灯的距离，转瞬2.9km²妈湾理想城市
【超低密】深圳罕见约2.66超低密山居，将建筑让位于自然，至阔46米楼距赏山园双境
【度假山居】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，三面环山，享大南山一线山景，前海高端改善的舒居偏爱
一、可以前海 何必其它
繁华与隐谧的距离 只有650米
前海“黄金三角”——三湾两城一山
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎
形成前海“黄金三角”，工作、生意生活尽在掌握
三湾：桂湾、前湾、妈湾
两城：深港桂湾金融城+妈湾深港国际服务城
一山：大南山生态居住区
约650米两个红绿灯，转瞬2.9k㎡妈湾理想城市
妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户
约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城
（数据来源：百度房产深圳站）
海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区
海：太子湾邮轮母港
陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）
空：深圳宝安国际机场
轨：距离5号线地铁荔湾站约750米
🏗两大世界级超级工程🏗
🔘妈湾跨海通道（已开通）
🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）
繁华商业环伺，从家门口开始享受便捷
家门口的商业配套
自带约6000㎡商业
家门口约2.6 万㎡泛海城市广场
🛒双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城villa
与名校做邻居，优学优教铺就孩子成才路
学校就在家门口，一站式全龄教育
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