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项目基本信息
开发商：山东颐养健康集团置业（集团）有限公司
物业公司：奥园健康生活
占地面积：约34万㎡
建筑面积：约174万㎡
产权性质：70年产权住宅
总户数：429户
车位数：359个
装修情況：精装交付
国企红盘 工抵特价房
超低单价2.5万/㎡起
▷ #山东健康·家人乐府 ◁
约66-157㎡主城核芯改善优居
项目核心价值
【品牌】千亿国企 山东健康 置业有保障
【人文】700年福祉之地，文教兴盛，人才辈出
【项目】香洲主城百万健康综合体
【区位】双黄金主干道，一步达澳门，一桥通香港
【商业】自配对标“太古里”商业街区，坐享主城十大商业体
【教育】引进香洲一小，配建2所优质幼儿园，坐拥十中优质学区
【产品】主城绝版户型，得房面积多
周边配套：
⫸购物中心：金发购物广场、优特汇、华发商都、富华里等。
⫸市场：翠微市场、上冲农贸市场。
⫸超市：沃尔玛、山姆会员店、泰锋电器城、华润万家、天虹超市等。
⫸银行：中国建设银行、中国农业银行等。
⫸医疗：珠海市人民医院、香洲区人民医院、珠海市妇幼保健院等。
⫸教育：香洲区实验小学、香洲一小翠微校区、珠海市第九中学、蓝天小耶鲁幼儿园等。
⫸公园：板障山森林公园、香山湖公园、南溪公园等。
湾区文创商业地标，岭南特色文化商业街
项目结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络，打造建面约3万㎡岭南风情街区，缔造珠海文化新坐标，未来生活在这里，就像成都的太古里一样，在文化中品味生活。
和园2栋、4栋户型图
2025珠海楼市最新政策（外地人购房条件放宽）
近年来，珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下，一直处于动态变化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台，不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段，更意味着外地人购房的门槛被大幅降低，购房条件得到了全面放宽。
在新政实施之前，外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件，例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而，新政的出台彻底打破了这一限制。如今，无论是本地人还是外地人，在珠海购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）时，均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼，购房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政还取消了商品住房的转让限制年限，进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放，也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时，珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段，进一步降低了购房门槛。例如，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%，二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升，单缴职工最高限额为60万元，双缴职工最高限额为100万元。
从市场反应来看，外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面，新政刺激了市场需求，尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低，越来越多的外地人开始考虑在珠海置业，这不仅为房地产市场注入了新的活力，也推动了相关产业链的发展。另一方面，新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入，珠海有望进一步优化人口结构，提升城市的竞争力。
总体而言，珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽，是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利，也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来，珠海房地产市场有望在新政的推动下，迎来更加稳定和健康的发展。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
