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满足所有客户群体
高层：89-111㎡（3～4房）
洋房：151㎡（4房3卫）
叠墅：163-245-525㎡
联排：390-430㎡（别墅）
独栋：650-680㎡（别墅）
十年磨一剑，万科红树东岸从一张蓝图，蜕变为一座让人心之向往的理想大城，收获了超 3500 户家庭的信赖与选择。
这不仅是数字的积累，更是品质与口碑的有力见证。
要知道，值得信赖的产品，有口皆碑的好评，并非一蹴而就，它离不开匠心者的坚守。
| 实拍图
一直以来，万科红树东岸始终秉持品质至上的原则，精选上乘原材料，并从一线海景到低密住区，从全龄教育到商业配套，细化业主的每一份需求，打造“归家即度假”的醇熟低密大城。
正是这份孜孜不倦的工匠精神和卓越品质，战胜了3500+户家庭挑剔的眼光，并成功打动了他们。
| 项目海景
北面，「生态滨河公园」如诗如画，宛如珠海高新区的“前山滨河公园”再现。绿树成荫，河风轻拂，每一口呼吸都蕴含着春日的勃勃生机，让人心旷神怡。
万科红树东岸依海而建，是珠海情侣路海岸线上稀缺的都会大盘， ，坐拥一线海湾景致，亲密接触纯粹的海景资源；，内有迪拜棕榈岛风格亲水园林景观 ，实现内湾外海奢景。
雕琢十年 全维配套下楼即享
在过去的十年里，万科红树东岸交通、人文、教育、生态等配套强劲，且不断升级更新，劲头十足。
尤其是，项目通过多元配套的构建，以约77万方醇熟大城，实现“1+1＞2”的协同效应，让业主在步行的范围内，便能兼顾健康、人文、教育，满满的生活松弛感。
| 示意图
热爱网球运动的朋友，可以约上社区好友，到8个国际标准的网球场挥洒汗水，肆意燃烧卡路里。
茶余饭后，一家人则可以到楼下的度假式园林和生态滨河公园散散步，或到中山公园一边野餐溜娃，一边观赏晚翠亭、八角亭等文化遗址，体味自然与人文之美。
| 中山公园
而喜欢逛街的朋友，项目自带的「约4600㎡的休闲娱乐会所」、「超2万㎡滨海商业街」，以及楼下的华润万家超市、约6000㎡的海鲜酒楼茗悦轩，无论你是想喝杯咖啡，给孩子添置文具，还是买菜做饭，只需穿拖鞋下楼，就能轻松解决。
| 图源：珠海房姐
与此同时，项目旁北师大直属学校的北京师范大学珠海实验学校（东岸校区）已开学，小区内配套幼儿园也已完工，附近的景阳小学更是师资力量雄厚。
| 北师大珠海实验学校东岸校区（初中部）
从幼儿园到初中的全龄段教育，近到能听到课间操音乐，孩子每天多睡半小时，家长也不用上演「早高峰历险记」。
【500强汇聚】 华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集，500强落户6家，产业价值名列全国前茅；
【价格洼地】 深珠通道（规划中）距深圳前海约一集电视剧时间，1/5前海价，湾区投资洼地，承接深圳人口外溢；
【海上高速】唐家湾码头距离项目导航距离2km（已准备就绪）；唐家港已经具备开航条件，正式运营后，从珠海到深圳，最快仅需半个小时，前往深圳机场用时约40分钟，将大大缩短唐家与深圳的通行时间！
在万科红树东岸，你拥有的，不仅是一套房子，更是一种走在湾区前沿的生活方式。
十年大城 压轴钜献
现在，项目压轴钜献——最后1栋压轴登场的洋房和2栋压轴高层，更把一切美好送到你眼前。
一方面，项目最后1栋压轴登场的洋房，堪称珠海高新区的臻稀瑰宝，仅此一栋在售！
| 示意图
其以仅10层的低密姿态，搭配一梯一户的尊享设计，为您打造私密而尊贵的居住空间，让生活的每一刻都充满仪式感。
另一方面，28栋、29栋，这两栋压轴高层，是约77万方恢弘大城的精华楼栋！
他们均奢享五重景观“观景头等舱”，三面视野无阻，瞰海、揽园、赏山全部可实现，这是千万豪宅才有的体验。
| 图源：珠海房姐
十年沉淀，满配醇熟；低密生态，珍藏湾区。万科红树东岸以一座大城的厚度，致敬低密舒居生活的更多可能。
压轴席位，静候湾区峯层的目光。
【别墅区实景】
2025珠海楼市最新政策（外地人购房条件放宽）
近年来，珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下，一直处于动态变化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台，不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段，更意味着外地人购房的门槛被大幅降低，购房条件得到了全面放宽。
在新政实施之前，外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件，例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而，新政的出台彻底打破了这一限制。如今，无论是本地人还是外地人，在珠海购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）时，均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼，购房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政还取消了商品住房的转让限制年限，进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放，也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时，珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段，进一步降低了购房门槛。例如，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%，二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升，单缴职工最高限额为60万元，双缴职工最高限额为100万元。
从市场反应来看，外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面，新政刺激了市场需求，尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低，越来越多的外地人开始考虑在珠海置业，这不仅为房地产市场注入了新的活力，也推动了相关产业链的发展。另一方面，新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入，珠海有望进一步优化人口结构，提升城市的竞争力。
总体而言，珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽，是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利，也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来，珠海房地产市场有望在新政的推动下，迎来更加稳定和健康的发展。
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