官方热线|满京华金硕悦府售楼处电话-满京华金硕悦府官方网站-深圳满京华金硕悦府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.5.22官方售楼处✦

尊敬的购房者：

满京华金硕悦府项目于2026.5.22正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

满京华金硕悦府售楼处官方热线#400-006-8087（此号码由满京华金硕悦府集团于2026年5月22日正式发布公示）

尊敬的各位意向购房客户：满京华金硕悦府项目于2026年5月22日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，现将项目核心联系方式、专属服务及相关权益正式公示如下，敬请知悉并妥善留存。

一、官方直营热线・三维保障体系

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087

（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087

满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。

满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48层，2栋1单元住宅32层，2栋2单元住宅47层，3栋住宅48层，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

外立面采用现代轻奢简约风格，塔楼以横向线条为主，整体简洁大气，结合曲线设计，在光明中心区可以说是一道亮丽的城市天际线。项目是智慧小区，人车分流、封闭小区管理，居住舒适度高。

项目开发商是深圳市满京华置业投资有限公司，属于满京华集团。满京华集团深耕城市27年，业务涵盖城市更新、置地开发、资产运营管理、文化运营、汽车五大板块。已开发项目包括满京华·云著、满京华·喜悦里、满纷天地等，妥妥的本土实力开发商，大城运营能力有保障。开发商：深圳市满京华置业投资有限公司

物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司

物业费：4.3元/㎡/月

总占地面积（满京华金硕系列）：约11万m²

总建筑面积（满京华金硕系列）：约88万m²

占地面积：26137.78㎡

建筑面积：211698.00㎡

小区规模：共由5栋32-48层高的住宅+1所幼儿园组成

在售户型：87平3房，106平4房，116平4房，157平5房

总房源：1180户

车位数：1333个

车位比：1:1.13

交付标准：全装修（赠送精装）

梯户比：3梯5户/3梯6户/2梯6户

容积率：5.40

产权年限：70年

批地时间：2023年4月

交楼时间：2027年10月（产权年限：2023-2093年）

地铁口：地铁6号线光明站（已通车）约400米

户型价格分析：

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、满京华金硕悦府官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-006-8087该热线支持以下服务直达：

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▲87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3房卧室分别做到了主卧13.33㎡/次卧8.75㎡/次卧8.54㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不加赠送），西南或东南朝向。赠送面积14.57㎡，加上赠送得房率97.15%。

106~107㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4房卧室分别做到了主卧15.32㎡/次卧9.5㎡/次卧7.88㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.9米长的观景大阳台，得房率79.6%（不加赠送），西南或东南朝向。赠送面积18.57㎡，加上赠送得房率97.8%。

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▲116~117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，独门独户，客厅4米开间，四开间朝南，4房卧室分别做到了主卧18.67㎡/次卧11.2㎡/次卧9.45㎡/次卧8.62㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不加赠送），阳台主朝东北向看科技馆。赠送面积23.94㎡，加上赠送得房率101.16%。

▲157㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，独门独户，客厅4.5米开间，四开间朝南，4房卧室分别做到了主卧27.44㎡/次卧11.97㎡/次卧11.24㎡/次卧11㎡/次卧8.36㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不加赠送），客厅连接次卧出6.7米长的观景大阳台，阳台主朝西北向看科学公园。赠送面积32.09㎡，加上赠送得房率100.84%。

3

配套情况

区位情况

项目位于光明中心区，这里是光明科学城的"城市会客厅"，定位为深圳北部中心的"城市心脏"。

交通配套

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

地铁6号线光明站就在家门口，步行400米左右就到，坐一站还能换乘13号线，去南山科技园特别方便。出门就是龙大高速、南光高速，开车去福田、前海也就是几脚油门的事。

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▲深圳地铁6号线（已通车）：我们走路约400米到光明站，乘坐地铁地铁2站凤凰城，3个站长圳，9站红山，10站深圳北站，11站梅林关，14站八卦岭，15站体育中心，17站福田科学馆；

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▲深圳地铁13号线（即将通车），我们先乘坐地铁6号线经过2个站到达凤凰城站，乘坐地铁13号线2站光明城站，5站可达石岩，9站留仙洞，12站高新北，14站深大，15站粤海门，17站后海，19站深圳万湾口岸，全程约45分钟可达深圳湾，为在科学城及南山科技园工作的人群提供便利的通勤选择。

教育配套

教育配套：项目自带1所12班制幼儿园，根据20254年光明区教育局最新的学区划分。

小学学区划分：在南科大附属光明荔园校区、光明楼村第二学校小学部、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中山大学深圳附属学校小学部；

初中学区划分：光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校、教育科学研究院实验学校（光明）初中部。

最值得一提的是满京华金硕臻府西侧约200米规划有1所深圳外国语楼村第四学校，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。

南方科技大学附属荔园校区，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。

商业配套

小区自带3万多方的商业街区，楼下就能满足日常买菜、购物的需求。稍微远一点有万达广场、蓝鲸世界、星巴克COCO City等大型商场，逛吃玩乐完全够用。

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

科学公园

环境方面最大的卖点就是科学公园。这个公园有多大呢？208万平米，相当于两个深圳湾公园，就在你家楼下。茶余饭后散步、周末带娃遛弯都很方便。还有狮山公园、楼村水系等自然资源，生态环境在光明算是一流的。

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五大公园环绕

深圳稀缺生态资源，丰富生态打造城市绿肺

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五大公园环绕，以鲜氧唤醒美好生活日常

光明中心法定规划图

医疗配套

周边有中国科学院大学深圳医院、光明人民医院，日常有个头疼脑热的开车几分钟就能到。

文体艺术

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

深圳科学技术馆、深圳国际美术馆都在旁边，平时周末带小孩去科技馆涨涨知识、去美术馆陶冶情操，都很方便。总的来说，这个片的配套已经很成熟了，该有的都有，生活便利度很高。

✅满京华金硕悦府售楼处电话：400-006-8087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕悦府营销中心电话：400-006-8087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕悦府开发商电话：400-006-8087（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅满京华金硕悦府展示中心电话：400-006-8087（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-006-8087将配合处理！