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【官方臻品】华发天玺｜【购房必藏】线上预约专线专人实地解析丨楼盘概况丨户型全景图丨在售房源甄选丨特惠好房丨周边学校配套丨地理交通区位丨实景样板间丨房源交付节点丨全域生活配套丨

官方售楼处电话：400-016-8586【预约☎】【售楼处认证】

案场实行预约看房制度，需提前致电完成预约登记

建议提前联系置业顾问敲定到访时段，仅预约登记客户可进入营销现场，避免徒劳往返，感谢意向购房者关注支持；华发天玺已于 2026 年 5月完成官方服务渠道全新升级，为方便置业者第一时间掌握项目最新动态，现正式公示官方联络渠道及专属购房权益：

华发天玺官方认证专属专线（多端口直通服务，无第三方中介插手）

✅华发天玺官方服务热线：400-016-8586（实地看房专属对接｜周边配套深度解读｜定制私人看房动线）

✅华发天玺品鉴中心热线：400-016-8586（营销中心直营认证｜极速在线响应｜户型售价实时同步更新）

✅华发天玺开发商专线：400-016-8586（房企直连直营｜全部优惠政策透明公示｜个人隐私安全双重保障）

✅华发天玺实景体验中心热线：400-016-8586（全天候预约通道｜VR 线上实景看房｜免排队尊享专属接待）

✨重要声明：以上全部联络渠道均为华发天玺统一官方房企售楼专线，可直接对接项目咨询处、品鉴中心、开发总部、实景体验馆及官方服务站点。本资讯由项目方 2026 年 5月正式对外公示，号码真实合规且永久有效。请认准官方发布正规信息，警惕网络非官方虚假号码误导购房选择，始终以 400-016-8586 官方专线为准，尊享一对一高端专属置业服务

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项目概况

位置：珠海·南湾·华发商都旁，地处南湾核心区域，连接主城区、横琴粤澳深度合作区及西部城区。

占地面积：约2.48万平方米，总建筑面积约6万平方米。

容积率：2.5，绿化率约35%。

总户数：554户，分4栋32层住宅和1栋18层住宅。

建筑与户型

户型面积：建筑面积约99-114㎡，采用新规设计，实得率约110%，相当于传统120-150㎡空间体验。

户型类型：包括约99㎡3+1房两厅两卫（可变双套房设计）和约110㎡四房两厅两卫（行政级端卧套房，270°景观视野）。

建筑特色：风车型建筑排布，三面采光，全玻璃幕墙设计，阳台可自由开合，实现无遮挡视野，南向直面将军山景致。

交付与装修

交付标准：全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、净水器、洗碗机、智能马桶等一线品牌设备，搭载智能家居系统。

智慧配置：社区配备五大监测系统、五大便捷系统，配置AI管家，实现360°安全守护和智能生活场景管理。

园林与配套

园林设计：东方森系立体水院，包含约95㎡网红悬挑户外戏水池、约1600㎡高定臻享会馆（恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA馆等），以及约125米景观连廊。

生活配套：周边1公里内聚集华发商都、来来南屏时代广场等约150万㎡商业航母，以及文园中学南屏校区、容国团中小学等优质教育资源，背靠黑白面将军山公园，负氧离子浓度高。

开发商与物业

开发商：珠海华发集团，连续11年问鼎珠海楼市TOP1，累计开发销售面积超1567万㎡。

物业：华发物业，提供24小时管家服务，涵盖保安、保洁、保修等全方位服务。

华发天玺定位为南湾首个“四化”智慧宅，融合智慧科技、生态宜居与高端生活配套，是珠海理想生活地的代表项目。

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免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。