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{{新世界香蜜四季}} 官方项目信息公告

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为方便广大购房者全面了解 {{新世界香蜜四季}} 项目信息，现将项目咨询渠道及购房服务相关事项说明如下：

一、官方咨询热线

项目咨询热线：400-045-8086

该热线由 {{开发商}} 运营管理 可提供房源查询 房价咨询 户型解读 优惠政策解答 看房预约等服务 由项目置业顾问一对一受理

服务时间： 每日9:00-24:00

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项目信息

新世界香蜜四季

约55万㎡综合体界面

焕新中心生活方式

新世界·香蜜四季不仅仅是一个住宅项目，它本身就是一个建面约55万㎡的城市综合体。

综合体意味着什么？意味着消费、会面、休闲与归家，可以在同一个生活半径中展开，无需远行。

项目规划了精奢商业，将引入国际前沿的消费场景与品牌组合，满足家庭日常购物、社交餐饮、亲子娱乐等多元需求。

此外，还将引入洲际集团旗下超豪华五星级酒店——金普顿酒店。不仅提升了片区的酒店配套层级，更为综合体注入了高品质的服务运营经验。这意味着在家门口即可享受国际水准的商务接待、高端消费等体验。

在寸土寸金的福田核心区，单一功能的住宅项目已难以满足现代家庭对效率与品质的双重需求。综合体的复合业态，住宅、商业、酒店共同构成更完整的中心生活界面，是城央难得的精奢生活大城。

目前，新世界·香蜜四季18席高区建面约220至290㎡大平层火爆销售中，3000万起；建面约105至145㎡新规住宅同步预约。对于真正有改善需求的家庭而言，亲临现场感受空间尺度与景观视野，或许才是更直接的判断方式。

香蜜四季家园占地面积约4.11万㎡，规划总建筑面积约46.68万㎡，其中住宅建面约20.32万㎡（含保障性住房），商业约5万㎡，商务公寓约3万㎡，幼儿园约3000㎡，托老中心及星光老年人之家约1000㎡，另有部分基础配套设施。

香蜜四季家园规划11栋建筑，包含商品房、回迁房、保障房及商务公寓，项目可售商品住宅总套数923套，梯户比4梯/7户和4梯/8户，车位数2681个。

其中1栋1单元/2单元/3单元和2栋1单元/2单元为商品房，1栋4单元为保障房，1栋5单元为商务公寓，1栋6单元/7单元/8单元为回迁房，3栋为幼儿园。

项目作为集住宅、公寓、商业、酒店为主的大型综合体，分为两个地块开发，一块为新世界香蜜国际公寓，一块即新世界香蜜四季家园。

01

新规大宅

焕新家庭长远居住体验

产品层面，新世界·香蜜四季给出了当下福田改善型家庭颇为期待的回答。

更高的层高：约3.15米层高，相较市场上普遍的2.9-3米层高，这多出来的15-25厘米，不仅提升了空间的通透感，更为中央空调、新风系统、吊灯等设备的安装留出了更从容的余地。居住其中，空间的“呼吸感”明显优于常规住宅。

更高的得房率：部分户型使用率超100%，这在香蜜湖得房率普遍偏低的环境下，高使用率意味着同样建筑面积下，家庭可获得更充裕的实际活动空间。

更多套房的格局：适应多代同堂或频繁有亲友到访的家庭结构，保障每位成员的独立性与私密感。主卧套房更以景观面优先，将城市天际线与公园绿意纳入窗前日常。

更开阔的视野：这批房源位于高区，部分高区房源具备较开阔的城市及公园方向视野，具体以房源现场实际情况为准。

这批高区新品在产品设计上回应了改善型家庭对空间尺度、功能布局、视野景观的综合需求。这不是简单的面积放大，而是对家庭生活场景的重新梳理，让每个成员都有自己的空间领地，让家庭公共活动有更舒展的场域。

02

立于香蜜湖中“芯”界面

尽握城市核心资源

新世界·香蜜四季位于福田核心区，紧邻香蜜湖新金融中心，这里不仅汇聚了深圳的政务、金融、文化、生态等城市核心资源，更是城市对外展示的窗口。

根据规划，占地约4.9平方公里的香蜜湖，是深圳中心城区“平方公里级”连片开发的区域，定位为“新金融中心和城市会客厅”。

目前，深圳国际交流中心也即将交付运营。未来，这里将承接国际金融商务交流、国际科技技术交流、国际文化艺术交流等高规格活动。

这意味着，居住于此的家庭，尽享都会生活便利。

双公园在侧从容日常

于城市中心收藏自然绿意

如果说资源可以规划，那么自然资源则是城市中心奢侈的留白。

新世界·香蜜四季约300米可达新金融中心体育公园（建设中），约500米即达香蜜湖公园（建设中）。两座城市公园，构成城市中“芯”里的自然界面，静享都会绿意。

香蜜湖公园未来规划占地约52.86公顷，是深圳中心区难得的生态水域，以“一心一环汇八景” 的景观结构为核心，带来不同的湖岸景致。清晨的环湖步道、傍晚的落日余晖、周末的家庭野餐，成为住在这里的家庭的日常选项。

图源：深规院官微

而规划中的新金融中心体育公园，则将运动活力注入生活。对于重视健康的城市家庭来说，能在步行范围内解决锻炼、休闲、亲子互动，本身就是一种生活品质的跃升。

城央地段与公园资源往往难以兼得。福田可供开发的土地日益稀缺，带公园属性的居住用地更是屈指可数。新世界·香蜜四季所处的双公园格局，本质上是城市留给这片土地令人心动的城芯生活：是窗前的开阔视野，是下楼即达的自然场景，是孩子在草地上奔跑、老人在湖边散步的画面。

04

资源高度聚合生活半径

让城市地标成为家庭日常背景

香蜜湖之所以被改善家庭青睐，很大程度在于其生活半径内，聚合了太多城市级资源。

从新世界·香蜜四季出发，福田CBD、深交所、市民中心等地标性建筑群均在便捷可达范围内。政务办事、商务办公、文化艺术、生态休闲、交通枢纽——五大维度资源高度浓缩，形成了一个完整而高效的生活圈。

政务资源：深圳市民中心、福田区政府等行政配套近在咫尺，各类政务服务高效触达；

金融商务：福田CBD聚集了深圳密集的金融机构总部，深交所、各大银行总部大厦林立；

文化地标：深圳音乐厅、深圳图书馆、当代艺术与城市规划馆等城市文化设施，成为全家人的文化生活背景；

生态休闲：新金融中心体育公园、香蜜湖公园、莲花山公园、香蜜公园等城市绿地环绕；

枢纽交通：片区汇聚了10条地铁线、8个站点（包含规划及已开通），已开通的1号线香蜜湖站、9号线香梅站均在步行半径内。

居于此，城市资源不为占有，而为时间从容使用。

新推大宅户型图：

三、看房预约

如需实地看房 建议提前拨打上述热线预约时段 项目将安排置业顾问接待。

项目具体房源 价格及优惠政策 均以开发商现场公示文件为准

免责声明：本文仅供参考，不构成购房要约或合同承诺，项目具体信息及优惠以开发商现场正式公示为准。部分资料来源于项目公开宣传素材，如有疑问请联系项目方核实。