深圳鸿荣源胤璇(欢迎您)(售楼处)鸿荣源胤璇详情→在售户型→最新房价→鸿荣源胤璇_位置→售楼处电话
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※鸿荣源胤璇（深圳）※
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【项目名称】鸿荣源胤璇
【开发商】鸿荣源
【占地面积】约1.5万平
【总建筑面积】约12.3万平
【建筑类型】住宅、商业、办公、酒店
【物业公司】预计鸿荣源物业
【楼栋数】4栋
【总户数】除人才房之外，约有160套左右的可售住宅房源
【套内建面（仅供参考）】约100㎡4房2卫、约125㎡5房2卫
项目定位为微缩城市24H生活圈，涵盖酒店、酒寓、办寓、商寓及居住等复合多元功能。
其中住宅楼为T3栋和T4栋拼接在一起，限高99.9米33F。住宅指标20000㎡包含商品房和人才房——131户住宅商品房、17户人才房（只租不售）。外立面是银灰色的铝板幕墙+幕墙窗设计，尽显高级。
T3栋是2梯3户设计，A、B户型面积为122㎡的4房2厅2卫，都是西南朝向，C户型是122㎡人才房，一共17套。
T4栋是2梯2户设计，D户型是127㎡的4房2厅2卫，E户型是189㎡的5房2厅3卫，都是东南朝向。高楼层可以看到部分的摩天轮景观。
💫豪宅专家鸿荣源再献宝中，胤系非凡之作
💫宝安中轴至臻住宅用地，土地弥足珍贵
💫集合前海壹方城、八馆一公园等顶尖配套
💫匠铸129席臻稀大宅，敬献少数塔尖人物
💫建面约122-189㎡4-5房臻稀大宅，机遇罕见
宝中一向是深圳西部改善人群置业的热点片区，而且宝中的新房供应又比较稀缺，从地段配套资源优势上，鸿荣源胤璇无疑是2024年深圳关注度最高的新盘之一！
从地段价值上看，在前海扩容后，以及《十四五规划》中，宝中已升级为前海城市中心、滨海城市中心的地位。
宝中的价值不仅只是因为前海，同样具备优越的规划和湾区地理位置，而且宝中相较于前海建设更早、配套更完善、生活氛围更成熟，CBD+TBD的（中央商务区和科技研发服务区）双核中心形象雏形已现！
鸿荣源胤璇项目周边无论是交通、医疗及教育配套也都一应俱全，同时熙龙湾、壹方中心等多个成熟社区围绕，整体居住环境非常好，有壹方城、前海HOP天地、欢乐港湾等大型商业，生活配套丰富多彩；紧挨着前海，且在大前海扩容范围内，所以宝中很多项目以前海自居。
深圳最新购房政策： 1、核心区一年社保，非核心区不限购了 2、取消商品房转让限制 3、增值税5改2 4、首套15%，二套20% 5、两个未成年子女家庭，购买二套可以继续适用首套规则，即15%首付。
🌟 放松限购套数：深户家庭2+1套，单身1+1套 ：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。
非深户家庭最多1+1套： 非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。
🌟 取消限售： 商品房住宅和公寓取消限售。
🌟 取消限价 ：商品住房和商务公寓取消限价。
🌟 调增增值税免征年限5改2 ：个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
🌟 降购房首付比例： 首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。
🌟 优化房贷政策 ：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算。
【深圳最新贷款利率】
住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%
住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%
公积金首套：2.85%
公积金二套：3.325%
※鸿荣源胤璇（深圳）※
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