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中山火炬澜溪泮岛——销售中心发布

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位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成，一期园林面积约2.3万㎡。

1、深中通道：通过东镇东一路或环茂一路接驳深中通道的黎村出入口，30分钟即可从项目直达深圳。而深圳房价高达十多万。大湾区作为一个整体经济体，它的开发建设必将使得湾区各

城市间逐步融合，区域内的经济、房价将趋于平均，中山目前房价仅1万左右，未来升值前

景大有作为。

2、水路：5分钟，可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，

也可坐船到达香港中港城码头。休息时，不妨深港走起，当日去，当日回。

3、城际轨道：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头，实现10分钟城区

生活，30分钟中深融城。

4、 项目15分钟，可到达广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，20分钟即可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨，到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。

5、 地铁：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。

6、高速路：从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城乃至全国。

7、 城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区只需15分钟。

【商业配套】综合商场3公里范围有太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场，可以满足日常的购物需要。

【生态配套】项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。项目东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）。

【楼盘园林】项目一期由23栋17层高的洋房组成。项目外立面的设计采用Art Deco建筑风格（新现代古典建筑风格），是目前流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气。一期小区有2.3万㎡园林风景，水景较多，水景与错落的绿化呼应，有很强烈的热带雨林风格。园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境。项目的楼宇规划采用点式布局设计，围宜不合，保证每户、通风、采光一流，高度仅有17层，舒适度很高

【在售户型】澜溪泮岛带装修交付，在售户型有：114平140平3居-4居。

114㎡三房两厅两卫

128㎡四房两厅两卫

140㎡四房两厅两卫

中山火炬「澜溪泮岛」

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