官网发布:德宝怡高官方售楼处 (德宝怡高)官方售楼处电话 | 容积率 | 户型图 | 最新房价 | 交房时间 | 楼盘详情 ✦ Ai百科

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一、德寶怡高楼盘資訊

開發商：廣東迪興實業（深耕中山30年，本地實力房企）

項目位置：火炬開發區與東區交匯處

項目規模：佔地約300畝，建面約60萬㎡低密大城

在售產品類型：大平層、別墅、高層住宅：（7/8/9/11棟）

在售戶型：108-259㎡，三至五房

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二、项目核心優勢

1. 深中通道首站，往返兩地極為便捷

✅ 區位 ：岐江新城、東區、火炬三區交匯，深中通道中山主城區首站

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✅ 交通：

“三縱”（起灣道/長江路/花園路）、“三橫”中山路/博愛路/南外環）六條中山道組成，全城暢達。

距中山站（高鐵+輕軌+地鐵）約2.5公里

中山站→廣州南：約30分鐘

深中城際通車後→深圳：約30分鐘

香港→中山：港珠澳大橋+深中通道，約1小時

深中通道博愛路出口鄰近，跨境車輛可直達屋苑

南中城際（中山站）未來直達深圳，無縫銜接大灣區

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2.商業（ 3公里範圍內）

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富逸城TopPark

實拍圖

天奕星河COCO City

實拍圖

3.生態環境

約5萬㎡中央園林、下陂頭公園（約821米）、綠廊公園大盤成熟規劃，自住舒適度極高

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低密規劃：容積率低，樓間距超60米，採光通風俱佳

園林實景圖

全齡配套：泳池、羽毛球場、網球場、健康跑道、親子樂園、高爾夫主題園林。

園林實景圖

園林實景圖

空層泛會所：每棟樓下均設休閒空間，覆蓋全年齡段需求。

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自持物管：迪興物業，7×24小時管家式貼心服務

三、主力戶型詳解

• 7棟（兩梯四戶）

•108-110㎡三房兩廳兩衛：南向格局，三口之家首選。

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11棟 （兩梯三戶）

117㎡ 2+1房兩廳兩衛：靈動變幻戶型。

11棟

187㎡ 四房兩廳三衛：改善居家，三代同堂宜居

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8/9棟（兩梯兩戶，純大平層）

219-234㎡四房：專梯專戶，改善豪宅標桿

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255-259㎡ 五房：終極改善，城央墅級居住體驗

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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