【2025年11月认证发布】珠海口岸港珠澳未来城营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处售楼中心Ai热搜
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「粤车南下」政策将落地，港澳客“心头好”被抢疯！
“粤车南下”真的来了！
7月2日，香港特区政府运输及物流局局长陈美宝宣布，“粤车南下”计划争取于11月正式启动实施。初步实施阶段每日配额100辆车，车辆可驶入香港市区。（资料来源：央视新闻）
｜图源：now新闻台直播 燊亮摄
随着“粤车南下”政策稳步推进，港澳与内地“双向奔赴”热潮持续攀升。叠加“港车北上”“澳车北上”等多项政策，经港珠澳大桥出入境客流量持续增长。
2024年，客流量超过2700万人次，车流量超过555万辆次；2025年更是比2024年提前25天破千万人次。（数据来源：中央政府驻澳联络办公司、广东交通）
｜图源：港珠澳大桥
作为粤港澳深度合作的国家战略门户，位于港珠澳大桥口岸旁的港珠澳未来城，更是迎来了千载难逢的历史机遇，有望成为全球广大客户跨境置业的爆点。
截至目前，港珠澳未来城一期业主已遍布全球九大国家。
其中，来自港澳的业主占比近40%，相当于，每10位业主，约有4位来自港澳。
不可否认，港珠澳未来城能被一众港澳客相中，恰恰佐证了全球峯层人士的眼光汇聚于此。
｜项目实景图
这离不开港珠澳未来城的“四大王牌”。
首先，港珠澳未来城是中国知名的商业保险集团万亿央企国寿，携手绿城管理集团共筑的湾区新封面，阵容强大，实力雄厚。
其次，定位高远。
港珠澳未来城是由迪拜的哈利法塔的设计单位--美国知名国际设计事务所SOM操刀，打造建面约120万㎡的全时湾海不夜城，总投资逾百亿元。
｜项目实拍图
第三，项目区位得天独厚，位于港珠澳大桥口岸旁，是名副其实的口岸上盖物业。
｜示意图
不仅是约百米距离即可一步通关，轻松往返于港珠澳三地，更依托港珠澳大桥，形成1桥2通道3港口4口岸5机场的人流、物流、资金流闭环，区域价值优势显著。
｜图源：央视新闻
第四，项目旁边已形成约8万㎡的口岸天地商业矩阵。未来，项目内还将迎来超10万㎡滨海商业。双商圈共融共促进，有望带来商业价值的几何倍数增长。
｜示意图
也正因如此，港珠澳未来城建面约40-45㎡口岸资产一登场，就备受港澳客户追捧。
百变创意空间 高拓展更灵活
不仅饱览港珠澳三地壮丽风光，尽享豪宅般的视觉体验，而且户户格局方正实用，还贴心地配置独立阳台，空间拓展性极强。
无论是自用、出租、度假还是跨境商务需求，皆能一一满足。
｜样板间实拍图
约3.6米开间 约3.3米突破性层高
更难得的是，为了实现空间功能与舒适度的双重跃升，建面约40-45㎡口岸资产均做到了约3.6米的开间，并且一举将层高提升至约3.3米。
｜样板间实拍图
市面上普通层高为2.8米，即使一些核心区奢宅，也不过把这一标准提高至3米左右。港珠澳未来城这50公分的提升，堪称是突破性的。
全方位品质精装交标 还原国际品质
项目建面约40-45㎡口岸商办资产的交标，亦还原了国际品质标准。
比如配置美国耶鲁智能门锁，洁具选用唯宝、科勒、汉斯格雅等国际知名品牌，尽展资产保障气度。（或同等品牌）
｜示意图
如今，港珠澳大桥通车6年多，“港车北上”将满两年，口岸经济已创造超万亿元进出口总值。（数据来源：央视新闻客户端）
当“港车北上”让香港单牌车一年激增超100万辆次，当深圳居民赴港“一签多行”引爆双向消费潮，港珠澳未来城这座120万㎡湾海口岸超体，正以口岸上盖+TOD枢纽+全球业态的三重引擎，成为三地融合的“价值风暴眼”。（数据来源：央视新闻）
｜项目实景图
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