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粤海城售楼处电话☎：400 065 2898✨✨

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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨

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项目基本信息

开发商：粤海置地

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：321429.32㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

总户数：共19栋2485户

车位数：2054个

在售楼栋：1-3-4-5-8-10-11栋

产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房

【中山粤海城】

低密精装现房，一线海景一线滨海红树林

一桥前海 值此一座粤海城

深中首站 前海对岸 约32万㎡滨海人文大城

建筑面积约79-123㎡一线滨海品质奢居

项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈

项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海

项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心

项目门口规划公交起始站，出行无忧

商业繁华：百万方都会生活圈

项目周边商业配套逐步兑现，已建成中兴智慧城・懿港汇、中山生命科学园商业体等。其中，懿港汇作为马鞍岛首个开业的大型商业综合体，已引入 7-Eleven、麦当劳、喜茶等品牌，提供餐饮、购物、娱乐一体化体验。此外，中山生命科学园 1.2 万㎡商业配套已全部招满，涵盖天源隆超市、肯德基、广式茶餐厅等，形成 “美食街 + 综合商超” 的成熟商圈。未来，岛上还将打造欢乐水岸、海港商业广场等 6 大商业中心，构建百万方都会生活圈。

马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。

粤海城的户型在马鞍岛上是比较好的，因为楼间距合理，居住环境舒适宜人。同时，粤海城在竞争激烈的楼市中保持了价格的毅力不变，这意味着投资者可以获得相对较为稳定的收益。此外，粤海城的优质地理位置还使其成为了居住和投资的绝佳选择。

粤海在项目开发与打造上始终秉持着独到的见解与心得，致力于将每一处细节都雕琢至极致。为了不辜负这片得天独厚的核心位置、难以复制的稀缺景观资源以及一应俱全的完善配套，中山粤海城更是倾注了心血，严格按照地王级别的礼遇进行高标准、高质量的打造，力求为市场呈现出一个既尊贵又富有内涵的精品项目。

粤海城售售楼部实景

首先便是将整个项目控制在2.5超低密度，这在地价高昂的马鞍岛上，可谓十分少见。

整个园林面积超8万㎡，装得下12个标准足球场！

|粤海城整体效果图

所有楼栋是按照点状围合式进行布局，通过超宽楼距和错位，实现户户均可享IMAX景观！

横向楼间距超 150 米，纵向楼间距最宽超300 米，相当于14节和谐号动车车厢，相比岛上绝大部分70米以内的楼间距，这个尺度堪称惊人！

粤海城整体设计效果图

在精心设计的园林之中，巧妙布局了各式各样的功能分区，确保无论哪一个年龄段的居民都能在这片绿意盎然中找到属于自己的专属空间，享受专属的乐趣。

这里不仅有环绕园林的富氧环跑道，让热爱运动的人们在清新空气中自由奔跑；还有浪花岛星级泳池，碧波荡漾，为炎炎夏日带来一抹清凉。双阳光草坪宽广开阔，是家庭野餐、亲子嬉戏的理想之地。而架空层会所则提供了休闲娱乐的绝佳场所，让邻里间的交流更加密切。

此外，园林内还贴心设置了童玩空间和阅读室等“美好”配置。童玩空间内设施丰富，色彩斑斓，让孩子们在安全的环境中尽情释放天性；阅读室则静谧雅致，藏书丰富，为喜爱阅读的人们提供了一个远离喧嚣的静谧角落。这些精心设计的配置，使得中山粤海城的居住体验在马鞍岛上遥遥领先，成为众人向往的理想居所。

图源：粤海集团

不但如此，社区还打造有公办幼儿园，西北角配备了社区公交站，充分考虑到了业主日常生活，以及出行归家。

幼儿园内部实景

这些，基本都已经是实景呈现。

💫 楼栋点式排布，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景

📐 横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超300米

粤海城实景

约79-123㎡一线滨海品质奢宅

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