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珠海【华发山庄】售楼处电话:400-012-2202转总机号111【已认证☎☎】
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香港半山豪宅区，素来被称为中国顶级半山豪宅的起源地，吸引着李嘉诚、成龙、马云等超级富豪一掷千金，近年来更是一再刷新全球房价天际线，动辄亿万的楼价成为热议的话题。其实价贵仅是表象，隐于背后的地段与自然资源的稀缺性、尊贵的圈层印记和纯粹品质等要素，才是成就其显赫盛名的内因。深究一众湾区千万级豪宅，顶尖豪宅都具备这些贵乎稀有的共同特点。
为什么全球亿万富豪热衷拥有纽约天价豪宅One57的一套公寓，却不会为德州一套超大别墅疯狂竞价？当区位成为价值基础，面积也就成为陪衬。像洛杉矶比佛利山、香港半山、深圳香蜜湖等片区，因屹立湾区大都市中心地段，成为塔尖圈层聚焦之所。这样的价值基座，推动了豪宅价值恒升，而城央不可复制性地段更让高价成为平常。
城央之地，无比珍贵。它是一座城市的核心，是从城市地脉上积淀人文历史而成的价值高地。所有城央的崛起，都集合着城市优势资源，汇四方交通之利，历经时光沉淀，地位愈加突出。深圳40年，深南大道擎动城市发展主脉，更成为顶级豪宅归心之所。同为40年经济特区的珠海，主城区也有这样一条中轴大道——迎宾路 ，见证历史变革，承载城市荣耀与繁华 ，久负盛名！
华发山庄，就处于全珠海最为醇熟的板块之一。项目直面着迎宾北路，穿流的人潮与豪车，淘洗着这座城市的财富。
从迎宾北路经过项目，你甚至无法一眼找到它的入口，也无法窥探它的内里，只能看到绿植掩映下的几栋洋房。
这个画面，容易让人联想到莱昂纳多·迪卡普里奥主演的《了不起的盖茨比》，骑着马、开着老式敞篷车，通过的那座庄园入口。
从迎宾北路一侧的庄园入口，长驱直入，到最后一栋别墅，纵深达到1.2公里。别墅区容积率仅0.4，与洋房区相对独立。没有高楼俯瞰，独享纯粹的静谧。
华发山庄三面环山，别墅就沿着山体渐次生长，由东至西层层抬高，错落有致地“长”在板樟山上。
近1米的地势高差，在奥雅设计师的匠心独运下，幻化为高低湖泊，绿谷、溪谷、叠瀑掩藏其中，自成居高临下的景观层次。
很难想象，在珠海城央这样的地段，富人们还能凭借这样的设计，在一堆充斥烟火气的配套中，过上精致的贵族生活。
法式匠著，成就栋栋经典
富人到了一定级别，买房子时，就很难说清买的是“第几居所”了。选择时，就要讲礼仪、讲圈层，小房子承载不了。
华发山庄臻藏别墅，堪称珠海豪宅之巅。地上面积290-474㎡奢雅独墅。
这也意味着，这里迎来的都是一群相同实力、相同品味的山庄主人。
所有建筑细节，也都见证了华发山庄的极致用心，栋栋经典。
华发山庄联袂HBA和威尔逊，在古典的躯壳中，融入法式现代的设计理念，致敬每一位庄园主人。
华发山庄的别墅建筑外墙源自葡国皇室御用的葡米黄石，每块石材均采用黄金比例，历经四轮苛求与优化。
不惜成本，全屋外立面都覆盖葡米黄石，每块米黄石之间的深度。也由设计之初的1.5cm，增加到3.5cm，成本增加10-20%，只为呈现最终的历史厚重感。
别墅后院栏杆也几乎全以葡米黄石纯手工雕琢，高层栏杆镌刻着山庄的独有标识。
世界级设计，呈鉴一座庄园居住理想
更令人惊叹的，是地下室的设计！每一位参观到地下室的客户，都会惊呼：这哪里是地下室，明明是“阳光房”！
地下室设计有四个天井，以水晶天花板将自然光引入。
并且地下室层高约4.5米，总面积450㎡，三连厅设计，庭院处可以装得下一个13米长的游泳池，很有巨邸豪宅的气场。
在这个明媚的地下室，享受纯自然的风和光，新风系统、抽湿机，统统可以说拜拜。
除了让人尖叫的地下室，华发山庄的别墅户型就像一部《盗梦空间》，藏着各种彩蛋。
为做到建筑与自然的完美融合，十载研磨，不惜无数次推翻原有的设计稿件，赋予山庄别墅的所有卧室“朝南”的方位设计。
以约620-693㎡的样板房为例，设计为地上3层+地下1层，地上每一层层高达到3.6米，客厅挑高7.2米，开间做到了11.3米。
每一栋别墅，都被庭院四面包围着，进门后，便是一个会客厅、访客房、洗手间、厨房，以及约44㎡客餐连厅。
二楼是为二宝家庭量身打造的两房两卫一厅一阳台。可以让孩子们拥有各自独立的卧室，同时共享大阳台。在家庭厅处，更是可以供孩子玩耍的公共空间。
三楼则是走入式衣柜+卫生间的大套房，有露台控们最爱的南北双露台。
坐在大露台上，微风吹过，万物都是鲜活的。四周逶迤起伏的山丘，湖上斑驳的倒影，夜空闪烁的漫天繁星，都是你眼中静默的诗。
收藏一套华发山庄的别墅，成为了高净值人群身份的标识。华发山庄也用实力，为自己加冕。
2019年度亚洲不动产奖 【最佳住宅项目（中国大湾区）-最佳大奖】与【亚太区最佳住宅项目-优秀大奖】两项荣誉都是展现它作为家族藏品的意义。
住在珠海城央的心脏腹地——华发山庄，就是珠海金字塔尖富人的小执着。
C户型：约620-693㎡，山景独栋
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