深圳【中粮大悦城·印悦】售楼处_大悦城·印悦_楼盘最新详情_户型_配套_价格
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——————【项目概况】——————————
大悦城·印悦公寓项目,依托建筑面积约73万㎡深圳大悦城综合体,商业体量约25万㎡大悦城购物中心上盖资产,坐享千亿街道产业集群、10大商业mall汇聚、国际人才街区等红利,为全球菁英量身定制高端生活空间
【项目基础指标】
占地面积:约3.3万㎡
建筑面积:约31855㎡
产权年限:40年,2021年11月至2061年11月
户型面积:约53-87 ㎡1-2房
层数:7-42层
层高:大堂10.8米,室内3.15米
车位:2489个,与购物中心车库连通
✔ 地址:深圳·宝中·创业二路与前进一路交汇处(灵芝地铁站E/F口)
——————【必看价值】——————————
中粮集团,国资委首批确认的16家以房地产为主业的央企之一,旗下拥有15家上市公司。
大悦城控股,中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台,“中国房地产百强企业”TOP20,旗下大悦城荣获“2024中国不动产商管综合实力TOP10”第3名。
约25万㎡大悦城旗舰购物中心,首入湾区,搭配城市首个双裸眼3D大屏,首个“热带丛林”空中生态公园,约5000㎡「方盒BOX」、室内中庭「悬浮山丘」、超3万㎡多元潮流地下城等,打造“年轻、时尚、潮流、品位”的湾区潮玩聚集地,引领商业活力新潮向。
下楼即享地铁,5/12号线“深圳客流量TOP10”灵芝站双地铁口,2站宝中,4站前海,6站南山,8站宝安机场、深圳北站;大前海超级生活入口,承接前海+南山高端人口外溢,虹吸百万级居住需求。
以大悦城为核芯,形成3公里优质生活圈,集商业、优教、公园、医疗等丰富功能于一体。
🛍商圈汇聚:大悦城(在建)、壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall、万达广场等。
优教在侧:大悦城自带九年一贯制学校、建安小学、新安中学、孝德学校等。
六大公园:约12万㎡灵芝公园、宝安、新安、洪浪、流塘、上川等6大公园。
三甲医疗:宝安人民医院、宝安中医院、南方医科大学深圳医院等三甲医院。
2020年起深圳停止商务公寓指标规划审批【1】,公寓进入存量时代,逐席递减。而综合体上盖公寓租金回报更较普通公寓高约20%-38%(信息来源:贝壳网数据整理)。
建面约53-87㎡小面积灵活布局,独立厨卫/带阳台/通燃气(部分),民水民电【2】,可积分入学,小面积,低总价、低门槛、不限购,轻松投资做房东。
大悦城控股集团物业服务有限公司成立于1993年,全国物业管理一级资质,项目遍及全国北京、上海、广州等多个公司,深圳服务33个项目。公司践行“受人之托,忠人之事,成人之美”的服务理念,用心沟通、专业化服务,让业主“买的放心、住的安心、生活舒心、服务省心”。
安心保障:专业安保团队,智能安防系统、紧急报警系统、24小时监控和门禁系统。
服务保障:24h服务热线、一站式专属铂金管家服务。
管理保障:电器检修、装修服务、房屋代租、家政保洁等多样化定制服务。
维护保障:定期的维护保养,15min快速响应,随叫随到。
——————【投资潜力】——————————
规划价值1:深圳西部 湾核风口
2021年,“十四五”规划发布,新安街道跃升为“深圳都市核心区”,依托“粤港澳大湾区+社会主义先行示范区+都市核心区”三重核心引擎,深圳经济中芯西扩,新安成为战略风口。
规划价值2:商务中轴 顶级区位
大悦城·印悦雄踞创业路“湾区商务大道”中轴核芯,串联沿线20多个城市更新项目、超1000万㎡大体量综合体、超80万㎡商业群,坐享前海扩容、城市更新、产业集群、商业集聚、人才涌入等红利。
——————【产品信息】——————————
建面约53-87㎡准现房 | 全能拓展户型
40年产权 | 通燃气(部分)| 民水民电【2】| 可积分入学
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