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珠海【华发院子】

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藏品级豪宅的——华发院子

在珠海斗门黄杨河畔，华发用一片典型的岭南园林，将其43载低密豪宅打造功力加持下的造院手法发挥到了极致。

位于黄杨河畔的珠海华发院子，被媒体誉为2023年藏品级豪宅。它包合18栋大户型独栋别墅，53栋中户型独栋别墅以及65栋小户型双拼别墅，在岭南山清水秀之地，打造东方美学范本。

仅0.4的容积率，以景观中轴为核心，用“三街十巷一溪”勾勒出千年皇家礼制风范、5A景区级中式园林的超级大院。

珠海华发院子实景图

在建筑手法上，提炼国风精粹，将琉璃窗花、雕花、壁灯、岭南漏窗、亭台楼阁等元素共融，匠造了雍容大雅之风的新中式岭南院墅。

珠海华发院子实景图

华发院子是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

园区环境

【礼：王府礼制，坊巷深深藏门第】

王府大门形制，结合现代工艺与材质，以对阵高墙关满园春色，打造尊贵礼序感府邸入口前庭；三进归家，千年传承的礼序规制，隐贵之仕的意气彰显。

【乐：仁智乐境，亩中山水纳宇宙】

外：南临黄杨河，北望尖峰山

内：叠山：皇家御用英德石，叠石园林造景

理水：溪涧泉瀑，与真水无二

【园林——有无 INFINTE POSSIBILITY】

有：有限之境，可居可游

琼楼玉宇满妙界，千林宝树春玲珑。

园林选用大树、特选老桩等在入园提升价值感，厚重的绿荫结合热带风情打造岭南特色诗意情境，凸显典藏级府邸厚重、尊贵的底蕴。精雕细琢，石材、窗花、漏窗、铺地……细节之处尽显岭南之美。

无：无我豁达，人生至境

独行于曲径，释放心灵；

会友于院中，直抒胸臆。

项目拥有丰富的传统中式建筑细节，包括：铸铝金属造型的飞檐、大理石材分割细部、中式设计壁灯、铸铝金属中式如意门廊、中式雕花顶部隔气窗花等。而院落则撷取江南园林精粹，融入岭南文化元素，营造“宅中有园，园中有院"的诗画意境。

珠海华发院子实景

其在售地上建筑面积约140-360㎡新中式独院别墅，在空间打造上，兼具「私密性」、「真院落」、「高拓展」等功能。

|样板房实景图

户户有天有地，独门、独户、独院设计，围合出了一方完全私属的天地。

林语堂先生所言：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”

华发院子，完美勾勒出了庭院深深的理想图景。

在屋顶赏月，在庭中看花，在地下品茶……这般享受，是其它任何一种居住形态，都难以体会的人居向往。

|华发院子实景图

值得一提的是，华发院子横跨市场周期，连续蝉联珠海别墅销冠，可谓是真正的“硬核资产”。

不过，这难得一遇的院墅，席位有限，注定只能被少数人收藏。

|约140㎡双拼别墅实景图

建面约209㎡爆款独栋别墅，整体使用面积超过1000㎡。

这是拥有一户八院的雅士独栋，涵盖四个地面庭院、三个下沉庭院及一个阳台庭院，整体使用率高达500%，空间拓展能力超乎想象。

作为市面上备受关注的产品，总价1053万/套起，仅剩最后6席，错过再无。

|约209㎡独栋别墅实景图

建面约360㎡新中式临河独栋，整体使用面积超过2000㎡。

没错，单单后院就约1300㎡，实在太诱人！关键是使用率高达600%，远超市面上同类产品300%的使用率，性价比直接拉满！

总价2801万/套起，仅剩最后3席位，这样的产品，注定只能被少数人收藏。

|约360㎡独栋别墅实景图

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