深圳新锦安壹号公馆售楼处电话 新锦安壹号公馆售楼中心地址 新锦安壹号公馆
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新锦安壹号公馆位于宝安中心区,这一区域作为大前海统筹规划的重要组成部分,与前海、后海共同构建了深圳的城市双中心。随着深圳城市化的不断推进,宝安中心区的发展潜力巨大,为居住在此的业主提供了极佳的增值空间。
🔻开发商:深圳新锦安实业发展有限公司
🔻地址:深圳市宝安大道与甲岸路交汇处
🔻占地面积:2.96万㎡
🔻总建面:13.3万㎡
🔻产权:70年(16-96年)
🔻总户数:439户
🔻面积:250㎡4+1房4卫,300㎡4+1房5卫,350㎡5+1房5卫
🔻车位比:1568个1:3.75
🔻梯户比:5梯2户
🔻交楼标准:毛坯
🔻物业公司:新锦安物业
🔻物业管理费:7.3/㎡
🔻容积率:4.5
🔻绿化:30%
🔻交楼时间:2019年6月(现楼)
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:3.15米
🔻使用率:95%
🔻楼层高:44层
🔻栋数:5栋
🔻水电:民水民电
🔻学校:宝安中学海天学校,海滨中学,宝安实验,海旺学校,海滨小学
六大必买理由
1、区域价值
宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分,与前海、后海共同组成前海中心区,成为深圳城市双中心之一,随着大铲湾"企鹅岛"的建设,高端人才的不断流入(8-10万)。
2、核心价值
纯大户型设计,圈层纯粹:
小区户型最小是250平四房,产品定位准确,客群为高净资产人群,全户型带独立保姆间,刷卡入小区,独立入户,一卡一层,私家电梯厅。外卖快递只能走保姆梯,最.大程度保证业主隐私。居住密度低,入住人群纯粹,私密性强;
深圳稀缺高品质住宅:
每个单元都是独立一栋楼设计,5梯2户,主仆分离,私家电梯厅入户;一层两户,纯板楼南北通透,三面采光。每家每户赠送大阳台,卧室带大飘窗。车位配比充足,人车分流,园区带业主专享游泳池,儿童娱乐设施,让每个业主享受品质生活。
教育方面,项目周边有不少教育资源,例如海天学校、海旺学校、深圳市宝安实验学校、滨海小学等学校,步行在十几分钟左右。
根据宝安学区划分,项目还在宝安中学(集团)海天学校学区范围之内,该学校为72班/3360学位的九年一贯制学校,隶属于宝中集团,小学部已于2022年9月招生,教育资源整体比较优秀。
目前在售的仅有两个户型,分别是300平4+1房和350平5+1房!
【建面约300㎡4+1房】
前排两栋塔楼为300平米四房+工人房户型,客厅开间更是达到7.1米极其稀缺的极奢尺度。
该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景,东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带,南面观西岸观邸成熟园林配套,北侧则尽享小区园林景观。
【建面约350㎡5+1房】
后排正中单位则为本项目的至尊楼王——350平米五房+工人房顶奢户型,客厅开间达到7.8米,主卧开间达到6.5米。
位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性,也极富尊贵感,这也是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。
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