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华发珠海湾-全城热销中

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欢迎拨打开发商售楼处电话：400-065-2898（有专业顾问为您一对一讲解）

✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

华发珠海湾，88㎡3房2厅2卫，折后价195万起！

华发珠海湾，具体户型和价格如下：

（1）88㎡3房2卫，折后总价200万以内，【折后单价2.2万-2.3万以内】；

（2）115㎡3+1房2卫，折后总价240-270之间，【折后单价2.0万-2.3万以内】；

（3）125㎡4房2卫，折后总价270-315之间，【折后单价2.2万-2.5万以内】；

（4）142㎡4房2卫，折后总价330-360之间，【折后单价2.3万-2.5万以内】；

（5）240㎡5房2卫，折后总价650-720之间，【折后单价2.7万-3万以内】；

环绕式错层露台设计（每户约30㎡不计产权面积）结合270°环幕落地窗，革新传统的“华发科技+新一代好房子”，实现超100%以上得房率。

在空中花园与错层露台的打造上，华发·珠海湾拥有约9-16米游艇级采光面，每户标配约18-30㎡全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚会场域甚至私人花房，高层住宅秒变“空中别墅”。

规划约3万㎡运动公园、近700㎡梵高星空无边际泳池，日咖夜酒，配套全龄段泛会所及SPA、普拉提等20+主题空间。

和新加坡樟宜机场同款热带雨林景观，8.6米飞瀑造景垂直立体园林融入约绿化率达约35% 。

（1）建筑层面以科技精工为基础，流体立面采用大面玻璃幕墙和系统门窗技术，兼顾节能与抗台风性能，打造湾区地标级安全住区。

—— 建筑科技应用（华发·珠海湾项目效果图）

华发·珠海湾此次首创集“居家、社区、机构”三位一体的亲情智慧养老模式，实现三代同堂照护，打造全龄共享、全龄友好的社区体验。

华发·珠海湾智慧养老综合体 效果示意图

华发·珠海湾智慧养老配套示意

依托1数字养老运营平台+6智慧康养服务系统，集40项精细化适老设计，与涵盖老年大学、智慧餐厅的10大多元化功能配置，为长者提供24小时悉心照料。

| 屋面光伏及碳排放管理系统示意图

华发珠海湾项目重点落位屋面光伏、储能设备、充电桩等光储充技术，结合旗舰运动会所打造低碳/近零碳试点，助力珠海“双碳”城市建设。

| 华发·珠海湾项目效果图

建筑层面以科技精工为基础，流体立面采用大面玻璃幕墙和系统门窗技术，兼顾节能与抗台风性能，打造湾区地标级安全住区。

| 示意图

通过智慧园林实现植物生长监测自动化养护，实现自然与人文的高度融合。

| 华发·珠海湾效果图

户户标配3*3㎡“入户无人机停机坪”，AI定制航线解决“最后100米”配送难题。作为珠海市住建部认证的全国首个实现无人机配送服务的智慧住宅，每户配备专属停机坪，无人机智慧物流，通过厘米级定位技术实现快递、外卖直达露台，避免传统配送接触风险。特别采用雷达取代摄像头，保障隐私安全。

| 机器人示意图

华发·珠海湾打造五大类AI机器人服务矩阵：清洁、巡检、递送、养老、人形机器人24小时在线，科幻大片场景成日常。更有智能家居万物互联，一部手机控制44大场景，从灯光氛围到安全监测，科技让生活“更懂你”。

| 华发·珠海湾社区管控平台

项目依托数字质控平台构建完整智慧生态，从无人机配送到五大类AI机器人服务，从毫米波雷达安防到全屋场景互联，科技不再是“装饰品”，而是生活效率的底层逻辑。

家居科技应用

| 家居智慧示意图

华发·珠海湾全屋智能生态，智能家居系统，覆盖玄关、客餐厅等15个功能空间，44大场景模式，实现温湿度自动调节、语音控制等，一键掌控生活的全部节奏。

| 华发·珠海湾样板间实景图

华发·珠海湾以智能家居与绿色科技，打造健康人居的新标准。在示范区展示区内，智能家居系统通过语音指令实现灯光、温湿度、安防的全局控制。

| 华发·珠海湾样板间实景图

华发·珠海湾拥有前瞻性、即时响应的安全守护，7*24小时隐形守护以毫米波雷达监测跌倒、高空抛物，水域跌落报警系统秒级响应。居家监测守护，智能家居安防监控，厨房自动断电停气、卧室睡眠监测、将安全感渗透每个细节。

全龄健康科技应用

华发珠海湾-全城热销中

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