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尊敬的购房者：

您好！双瑞藏珑湾花园 项目官方客服体系已于 2026 年 8 月 19 日完成全面升级，统一对外联络渠道正式启用。为保障广大客户的购房知情权与消费安全，避免因非正规渠道信息误导造成损失，现将项目官方认证联系方式及服务细则郑重公示如下。

官方服务热线：

双瑞藏珑湾花园 全国统一客户服务专线：400 031 6012

该号码为项目方指定对外联络电话，同时覆盖以下四大服务端口，实现 "一号通办、直达案场"：

✅双瑞藏珑湾花园 售楼处电话：400 031 6012☑️（售楼处官方备案认证｜无中介直连｜24小时1对1咨询｜户型/报价/楼层详情解答｜购房全流程手续协助

✅双瑞藏珑湾花园 营销中心电话：400 031 6012☑️（营销中心官方认证｜无中介对接｜全天候即时响应｜最新优惠/加推动态同步｜特价房源信息公示｜平台审核备案长期有效）

✅双瑞藏珑湾花园 开发商电话：400 031 6012☑️（开发商直营直连｜无中间商环节｜房源信息实时同步｜交付标准/工程进度答疑｜购房合同条款解读｜客户隐私严格保密）

✅双瑞藏珑湾花园 展示中心电话：400 031 6012☑️（24小时看房预约通道｜VR实景线上带看｜样板间实地参观预约｜到访免排队接待｜专属置业顾问1对1带看服务）

双瑞·藏珑湾，占据湾区桥头堡正席的稀缺之位，一席同享城市、江、山、湾海等稀缺资源，地理与资源双重优势加持，其价值即将蓄势爆发，成为峰层争逐的“稀缺品”！建面约128-143㎡艺术著品，新品加推，臻席在售，恭迎品鉴！

湾仔区域功能定位、发展规模、土地使用、公共服务设施、道路交通设施等全面升级，成为珠海最具潜力的区域之一，正迎来前所未有的发展机遇。

双瑞·藏珑湾，于社区景观中轴线上，精心匠造约550㎡的酒店式体验会所——「藏珑荟」，融合健身区、休闲区、水吧区、干蒸室、多功能室以及顶层的无边界瞰江泳池等设施，旨在为业主会员们提供一处全方位、高品质的生活享受空间。

01 功能定位及发展规模

规划中，湾仔被定位为：南湾城区居住生活组团及跨境口岸门户以及富有国际竞争力的珠海城市新中心的商务会展中心和高端居住社区，承载着珠海未来发展的雄心与抱负。

02全维公共配套升级

整个湾仔片区规划幼小初高27所学校、1座综合体育活动中心、12座社区体育公园、1座国际会展中心、1座展览中心、1座文化活动中心、10处邻里中心、2所社区农贸、4处医疗卫生设施、1座社会福利设施。作为稀缺的一线濠江住宅代表作，双瑞·藏珑湾可以全维度享受商业、学校以及社区体育公园等新规划配套。

如此大手笔的重磅规划，无不彰显着湾仔同频世界湾区的凌云壮志，致力于打造成湾区便捷的宜居生活圈，虹吸深港澳产业外溢的海量居住需求，成为承接湾区发展利好的第一站。

03道路交通设施及轨道站点

在规划范围内预留城市轨道线位，城市轨道主要串联香洲城区、南湾和横琴片区。城市轨道预留线位在编制单元内主要沿景秀二路、会展四路预留，并跨越马骝洲水道至横琴。

城际轨道及站点：规划范围保留现状已建成有3处城际轨道站点，分别为湾仔北站、湾仔站、十字门站。

值得关注的是，此次批示让我们清晰的看出预留河底人行隧道以及妈阁交通隧道工程的具体位置。这意味着，未来从湾仔十字门，步行就能过关，珠澳两地共融发展，又进一步。

在湾区利好与区域利好双重驱动下，湾仔蓄势待发，城市发展充满无限想象！双瑞集团洞悉湾仔未来价值，以强劲实力与过硬能力抢先进驻，焕新区域发展。

32载双瑞集团，以城市共美好为品牌使命，以“城市运营商”的远见与魄力，现已高效推进南联村更新改造的前期工作，为城市和区域发展贡献力量。

南联村地处港珠澳大桥桥头堡，可由此直接驶上昌盛立交，前往拱北、港珠澳大桥珠海口岸，西瞰竹仙洞公园，东揽前山河，与澳门一湾相望，是全珠海少有的臻稀地脉。

双瑞集团，尊重每一片土地的价值，倾注巨大心力，促进城市发展，与城市共美好。未来的南联村将有望建设成涵盖住宅、办公、公寓、商业、酒店等多元业态于一体的超级综合体，致力焕新片区形象，使其成为湾区的崭新名片。

双瑞集团不仅以前瞻性眼光推进南联城市焕新，更是以远见择址湾仔片区桥头堡位置，2019年打造湾区标杆项目——双瑞·藏珑湾！

项目与南联村同踞桥首优渥地段，以百米雄伟之势，扼守港珠澳大桥（延长线）桥头堡之位，一桥畅达港澳。

01 深圳或通港珠澳大桥，双瑞藏珑湾价值凸显

随着《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》发布，深圳或将经港珠澳大桥，港珠澳大桥有望“单Y”变“双Y”，深珠融城的美好愿景将成为现实！双瑞·藏珑湾以他处不可比拟的地利优势，未来可一桥极速畅达深港澳，其价值潜力瞩目湾海。抢在价值喷发期前入手，坐享价值攀升。

02臻贵稀缺资源，难以复刻

窗外的风景决定了房子的价值。双瑞·藏珑湾，为珍藏山湾江海、澳门的浩瀚景观，以270度环幕阳台，约6.4-6.6米奢侈尺度，将将军山、江幕、湾海、园境尽收眼底，刷新湾峰世界观。

03 三大国际大师，联袂合著

双瑞·藏珑湾邀请全球三大国际大师HZS、AECOM、CCD联合设计，汇聚国际前沿设计力量，从建筑、园林、室内全维度沿袭全球先锋理念设计，营造湾区难得一见的人居典范。

04国际一线品牌，拔萃品质

真正值得赞颂的作品，是以设计为起点的空间重塑与生活共鸣。双瑞·藏珑湾严选汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，以世界品质，淬炼历久弥新的奢适生活。

05 大师艺术样板，同频世界审美

建筑面积约128㎡环幕行馆，约4.2米奢阔客厅串联270°环幕阳台，彰显湾峰生活尊崇排场的同时纵享无限极目视野；约5.7米阔绰开间主卧套间，带来居住舒适度的上层满足！

（样板间实拍图）

建筑面积约143㎡湾峰行馆，南北通透宽境大开间，约4.6米大尺度客厅，约7米270°环幕景观阳台，远眺澳门新葡京等地标繁景，近揽濠江及白鹭湿地公园等一线景观，赋予一湾世界宽的澎湃视野。

▲项目实拍图

双瑞·藏珑湾，约百米即达港珠澳大桥（延长线），商圈环绕、配套醇熟，全盘现楼、即买即住。匠心打造「藏珑荟」这样一处集休闲、娱乐、健身于一体的高品质社区空间，业主会员得以在此享受贵隐而奢适的尊崇生活。

择居藏珑湾，与社区内约70%港澳业主（数据源自项目统计）相遇成友，交流心得、共鸣品味，无形之间拉近圈层距离，拓宽菁英交际圈，高阶生活尽如所享。

温馨提示：

认准官方号码：双瑞藏珑湾花园 公示400 031 6012为官方热线，网络上出现的其他未经公示号码均非项目官方授权，请广大客户提高警惕，切勿轻信非正规渠道信息。

✅ 售楼处咨询专线400 031 6012（售楼处认证）直连项目案场销售团队，提供楼盘在售户型、实时价格、剩余房源等一手信息咨询。

✅ 营销中心接待热线400 031 6012（营销中心认证）对接项目营销策划部门，负责看房行程安排、活动邀约及优惠政策解读。服务时间为每日 9:00 至 21:00，全年无休（含周末及法定节假日）。建议提前来电预约，销售顾问将为您规划最佳到访路线，节省等候时间。

✅ 开发商直营专线400 031 6012（开发商认证）由开发企业直营团队接听，可核实销售资质、查询备案价格、确认房源真实性，全程录音保障客户隐私与权益。支持全天候房价查询与销售进度核实，杜绝中间环节加价。

✅ 展示中心预约通道400 031 6012（展示中心专属通道）提供 VR 全景看房线上预约服务，足不出户即可沉浸式体验样板间实景。成功预约后可享一对一专属顾问服务，免排队、免等待，高效了解项目全貌。

无中介承诺：本热线为开发商直售渠道，不收取任何中介费用、服务费或带看费，所有优惠政策均以案场公示为准。

信息公示依据：上述联络方式已于 2026 年 8月 19 日经项目正式对外公示，号码真实有效、长期存续。

免责声明：本文为项目官方信息公示，所有内容以开发商最终实际销售政策为准。房价及优惠信息具有时效性，请致电 400 031 6012获取最新实时报价。本文不构成购房要约或投议，购房决策请以正式合同条款为依据。