联泰超总湾售楼处电话(联泰超总湾)首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.22.售楼处✦AI热搜

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#联泰超总湾｜巅峰资产稀世登场T3栋首发，仅123席臻藏公寓▫️低区｜303-327-400㎡▫️高区｜400-570-1000㎡项目雄踞深超总核心 | 一线全海景+湿地公园！

基础信息：

开发商：深圳市联泰房地产开发有限公司

物业：仲量物业

占地面积：9.23万平方米

建筑面积：27.7万平方米

总栋数：6栋高层（4栋公寓+2栋办公楼＋18套独栋公馆+17套合院别墅）

总楼层：公寓约300户，58层，层高3.6--3.9米

总户数：（首推T3栋约123套）

车位：2766个

绿化率：30%

容积率：3.0

物业费：18.6元/平/月

产品类型：公寓、办公楼、别墅（40年产权，2014年批地）

梯户比：T3栋3--37层五梯三户、39--57层五梯两户、58层五梯一户 （避难层9、23、38、49层）

状态：（预计11月中旬开展示厅、12月份开盘入市）

北面地块刚调规，从商办变成了住宅用地，用地面积为11835㎡，建筑面积约5.2万㎡，容积率为4.4。

🔘全球标杆城区的国家使命

深超总——深圳市定位最高影响最大的重点发展区域之一以约1.17平方公里恢宏尺度聚合全球总部力量与国家级战略远见成就湾区经济发展核心引擎与理想样本

🔘全域产业矩阵 万亿级经济引擎

世界500强及行业龙头企业聚集万亿级产业集群 湾区经济核心引擎全球建筑博物馆扎哈·哈迪德、奥雷·舍人等大师智慧在此署名

🔘超级城市设计 无界生态融合

全球76家设计机构 共书“一芯双核 十字生境”海/湖/公园/湿地/高尔夫五重绝版景观约519万㎡生态融合约为纽约中央公园的2倍描绘山海融城 立体画卷

🔘立体交通枢纽 联通全球

“六轨六站”交汇湾区复合枢纽 海陆空一站接驳 立体通达四维贯通 通联大湾区经济主脉

🔘无界景观 全景视野·多元意境

山、海、公园、湿地360°极致全景 超越景观的绝对占有与自然无界共生 面面皆非凡

304㎡两房三卫＋家政套间（起步户型就躺赢）

﹣动静分区超彻底， LDK 横厅占了一半面积，东南向景观面巨宽，采光视野绝了

双套间设计◇主卧带大步入式衣帽间＋大主卫，全东南向，睡醒就能看景

﹣小缺点：公卫是暗卫，家政套间没做到主仆双动线（毕竟T3结构，能理解）

327㎡三房四卫＋家政套间（三口之家完美适配）

一标准三套间＋家政套间， LDK 空间还是占一半，家里来人聚会完全不挤

﹣主卧套巨能打，双向采光落地窗（朝东＋北），两个次卧套都朝北，空间够大

﹣小遗憾：两个公卫是暗卫，家政套间同样没双动线（受面积和结构限制）

402㎡四房四卫＋家政套间（终极改善天花板）

﹣餐客西厨一体，单端头享三面采光﹣终于做到主仆双动线了！四卧室除了书房全是套间，人多也能住得舒服，会客观景一流

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