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中山华发观山水——销售中心发布

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华发观山水还将大部分土地让步给园林，由外到内，是一种被郁郁山林包裹的自然氛围。

项目住宅总建面约42万㎡，园林竟占了约14万㎡，几乎是3㎡房子，1㎡园林，放眼整个中山，乃至湾区城市，都是难以想象的。

项目介绍

华发观山水紧邻700亩湖山大境，依山而建，临湖而居。依双高速口，傍双主干道，内通中山，外联湾区。加上城市轨道5号线及建设广中珠澳高铁等利好政策加持，潜力无限。 项目内自带约12000 m2商业配套、3515 ㎡多功能会所配套（内含健身房、室外泳池、乒乓球室、儿童娱乐室）、全龄健康娱乐设施等醇熟配套，在举步之间即可享受日常生活所需。目前正规划引入幼儿园，三鑫纪念**、桂山**、白石环**齐聚四周，15年**，涵养书香门第。 项目产品多元化。建面约70-130m2诗意山水美宅，多功能入户玄关，N+1房百变灵动，全方位提高生活品质。独创108-125㎡叠墅，一方独户庭院私享天地。超200%实用空间，全明4.9米高地下室、超大宽景露台，承载多代同堂幸福。

景观特色

华发观山水是华发集团在三乡的又一力作，项目背靠五桂山山麓，五桂山天然氧吧将项目显得更生态，更健康自在，同时北侧山顶的禽蜞塘水库让项目多了一个景点、项目范围内有水库下游的湖泊，背靠山水，山水宜人，更加生态、健康。

区位介绍

华发观山水北侧是规划中的横五线，后面连通翠山路和翠亨快线，与深中通道相连；项目南侧是105国道，18公里路程，20**内可以**珠海，北上15**（16公里）可以直接回中山城区。

规划设计

华发观山水拥有多功能会所，配套齐全，会所具备休闲美食功能，同时健身房、室内攀岩的设置，让会所具备更加多姿多彩的休闲生活体验。毛坯交付，主要的户型为2房2厅2卫和3房2厅2卫，楼盘售楼处已开放，现可预约看房时间及咨询楼盘信息。前往售楼处请佩戴好口罩，现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。

建筑风格

华发观山水產品上，主打产品新一代优+產品，筑就高品质生活。本次发布的新产品别墅，遵循新一代“6+1”优+产品体系，以**颠覆式创新4大层面，塑造三百六十°优加生活方式，让小区业主在现代智能化都市中，也能够亨受繁荣墅居生活方式。

华发观山水周边设施

交通:

交通状况

公交路线：中山211、35路到黄家村站下车 沿明珠北路前行，走京珠线，直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到

楼盘配套:

交通公交路线：中山211、35路到黄家村站下车 沿明珠北路前行，走京珠线，直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到

幼儿园白石幼儿园

中**桂山**、白石环**

综合商场通大百货、壹加壹、缤纷汇

医院三乡医院

银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行

邮局/快递三乡邮局

珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！

举步之间纵享便捷生活：项目配建1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。

多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。

配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。

举步皆景 流连忘返：经过多年精心培育及养护，观山水景观园林大境绽放，举步皆景，雅适怡人；新品别墅园林配合别墅特点打造多元化景观空间，每个巷道甄选特定主题树种，配合舒适温馨的色调，融入新东南亚园林元素，营造色彩典雅、舒适惬意的度假式慢生活空间。

创新建筑风格 显赫尊崇风范：建筑风格及造型强调时代感和创新性。以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。

观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。

国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。2、全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。

超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。

现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。

国家一级物业——华发物业为您保驾护航！电子巡更及选线对讲，24小时护卫家人安全。微笑礼遇、关注需求、创新服务、英式管家、人性化定制、设备维护、保障安全、监督评定八大亮点给予业主铂金服务，尊崇礼遇。

户型图鉴赏：

三期A户型123m²

三期B户型134m²

中山三乡「华发观山水」

售楼处热线：400-664-6643【营销中心】

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