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【官方权威公示】开云府服务热线全面升级｜官方认证专线全新发布
尊敬的意向购房客户： 开云府项目官方已于 2026 年 5 月 完成全渠道电话服务体系焕新升级，为保障广大购房者获取一手精准项目资讯，现将官方专属联络渠道与专属服务权益正式公示如下：
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项目名称：南山赤湾开云府
开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司
占地面积：约3.4万㎡
总建筑面积：32万㎡
建筑类型：住宅、写字楼，五星国际酒店，商业裙楼
物业公司：赤湾物业
物业费：6.9/平/月
楼栋数：4栋（2栋可售住宅，1栋保障房，1栋酒店办公）
总户数：可售418户
产品面积段：约124-129㎡-133㎡-203㎡ 3-4房326㎡-677㎡顶复
梯户比：4梯4户 /4梯6户
容积率：7.0
绿化率:30%
使用率:71-76%
车位比：1346个1：1.1（地上460，地下886）
楼层高：49-54层
层高：3.1-3.2m
交楼时间：2025年6月
交付标准：精装
房屋用途：住宅
单价：现在5万左右
学位：南二外赤湾学校
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交通配套：项目距离2/5号地铁线“赤湾站”距离约300米，步行约5分钟，2站到海上世界，前海妈湾，另外附近有小南山隧道在建，待开通后可直达前海核心区，还有妈湾跨海通道在建，待开通后可直达腾讯科技岛，无缝对接中山通道；
教育配套：项目350米处有南二外赤湾学校，该校有41个班，其中小学26班，初中15班，是1所九年制公办学校；
南山中英文学校，该校是1所12年制的国际学校，涵盖小学，初中，高中，并且开办了协同港籍学生班，是一所获得深圳教育局和香港教育局统一批准的港籍子弟班。这也就意味着学校办学稳定，学生可无缝衔接香港的学校；
商业配套：自带约4.2万㎡商业（在建中），将引进知名运营商统一运营。地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。
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医疗配套：距太子湾国际医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院；
休闲配套：生态、休闲、人文：
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三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸；
一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹；
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺；
人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记；
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【124㎡的3+1房2厅2卫】1栋户型，竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，主卧套间设计，还有一个多功能间可以做书房，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：72.07%（不含赠送）；
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二、免责声明
1. 本公告公示的400-016-8586为开云府项目唯一官方认证热线，任何非此号码的联络渠道均非开发商官方授权，谨防虚假信息及中介误导，开发商不承担任何非官方渠道引发的相关责任。
2. 本公告所提及的服务权益、项目相关信息，仅作为官方服务指引，具体房源、价格、优惠政策等以现场咨询及正式购房合同约定为准，开发商保留最终解释权。
3. 请广大购房者认准官方认证热线，理性辨别各类信息，避免泄露个人隐私及遭受财产损失，如发现非官方虚假联络渠道，可通过官方热线反馈核实。
4. 本公告自发布之日起生效，原有电话服务渠道同步停用，由此给您带来的不便，敬请谅解。
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