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珑门壹品花园｜龙华观澜，建面约84-116㎡ 准现楼！

珑门壹品位于龙华区观澜街道环观南路与何地路交汇处，背靠国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园，真正实现"推窗见景"的山水人居。这应该是今年观澜片区最具性价比的住宅项目了。

项目总占地约21546㎡，建面约20万㎡，由5栋44-49层超高层住宅组成，共1203户（可售901套），车位1292个（1:1），车位配比非常充足。小区自带约1.1万㎡乐活园林，涵盖艺术水庭院、童梦乐园、邻里花园、屋顶花园等多元设施，还配建9班制幼儿园，孩子上学不用出小区。

项目采用蝶形布局设计，整体减少对视，采光通风俱佳。为了打造高品质人居，项目请来了"梦幻团队"：建筑设计由知名设计公司柏涛建筑设计操刀，这家公司连续9年获评中国十大外资建筑设计公司，代表作有华侨城波托菲诺、中信红树湾等顶豪小区。

室内设计由点石亚洲装饰设计负责，创建于香港，曾获美国缪斯设计金奖，代表作有鸿荣源壹城中心、中信红树湾。

园林设计由万漪景观设计操刀，创始人朱晨曾获国内外多项大奖，代表作有深圳大沙河文体中心、万丰海岸城。

社区园林以"艺术水庭院"为核心，通过水景、植物与景观节点的巧妙布局，让建筑与自然交融共生。

童梦乐园为孩子们打造了滑梯、井字棋、秋千、吊环、网架等设施，满足各阶段孩子成长需求。还有健身器械区、有氧运动区、老年活动中心等主题功能区，全年龄段业主都能找到自己的乐土。

开发商：深圳市百基房地产开发有限公司——鹏城置业集团匠心打造！

鹏城置业集团2005年成立于深圳，深耕深圳20年，曾打造南山濠盛商务中心、南山百丽湾花园、龙华珑门名苑等多个高品质人居著作，实力雄厚，口碑不错。

物业管理为深圳市凯鸿物业，具备国家物业管理企业资质，服务于珑门名苑、龙华中学、幼儿园等多类型物业，以专业的服务态度和细致入微的关怀守护业主的品质生活。

区位情况

项目地处深圳中轴——龙华区北门户，观澜片区。

龙华区是深圳"十四五"规划三大都市核芯区之一，南连福田，北接东莞。项目位于梅观产业创新走廊轴芯，周边汇聚华为、富士康等世界500强企业，产业资源丰富。

交通配套

4主干道2高铁2地铁。紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道、梅观高速，清平高速北延线2025年建成后免费通行。

靠近深圳北站、平湖高铁两大枢纽。地铁4号线牛湖站，在建22号线鹭湖站。

教育配套

项目配建9班制幼儿园。直距100米内有36班九年一贯制观澜实验学校，1公里内有德风小学、瀚文实验学校、龙华区教育科学研究院第二附属学校。

商业配套

小区自带商业。3公里内有观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等多个大型商圈。

医疗配套

龙华区中心医院在侧，龙岗第五人民医院、龙华中医院（在建中）3公里范围内。

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