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珠海南湾新城C位，「山湖大盘」正方南湾首府正被疯抢！

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南湾主城稀缺墅区 正方南湾首府大平层143-185㎡4房；高层76-99㎡3-4房岭南风情交墅区

[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）

[容 积 率]：2.8

[产品类别]：大平层143-185㎡；高层76-99㎡

[项目户数]：高层2066户

[产权年限]：住宅70年

[物业服务]：正方物业

一，项目总平面图（小区整体规划）

全社区布局鸟瞰图

核心优势

1. 小区中央、安静宜居不靠珠海大道，静谧、无噪音、园林景+山景

2. 单价2.5万精装，比前期便宜3-4千南湾主城性价比，首付低、上车容易

3. 高实用率≈110%同等面积多一房，77㎡三房、99㎡四房非常少见

4. 配套成熟（5分钟生活圈） 商业：1.5km华发商都、楼下邻里中心（肉菜/超市）教育：自带15班幼儿园、文园中学南屏校区（约500m）生态：将军山、南屏水库、绿湖公园

5. 正方国资+新岭南园林+下沉会所，恒温泳池、健身房、台球室、品质高

20载南湾精华·集萃一座首府

致敬世界·岭南美学艺境园林

▫继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；

▫汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。

主城罕有高端私家会所

▫高配打造约3800㎡首府私家生活会所；

▫配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。

正方南湾首府10大优势：

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